二胎房屋貸款是什麼？
二胎房屋貸款也稱為二順位房貸、次順位貸款，適合『短期週轉』來使用。
二胎貸款的意思為，在防已經有第一順位貸款的情況下，再向另一家銀行金融機構、融資公司或民間借貸公司申請第二順位的房屋抵押貸款。
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房屋價值評估計算！
房屋二胎貸款試算
房屋順位選擇
第一順位
銀行買房購物貸款
第二順位
銀行二胎或是融資二胎
利用房屋剩餘空間來貸款
第三順位
融資房貸
臨時籌備金申貸
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第二順位
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利用房屋剩餘空間來貸款
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預計核貸 房屋二胎貸款
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房屋二胎貸款常見問題
交給元展理財神助攻，讓房貸款幫您實現極致想像
信用有瑕疵
當您的負債比例過高或是個人的信用有瑕疵，在申辦房貸時有時候很容易被婉拒
短期週轉金
不論是公司生意週轉或是個人投資長短期週轉都可以很適合使用房屋二胎高額度使用
無收入證明
沒辦法提供明確的資金收入來源，無法被銀行認列還款能力
房產不符合
有些微房產瑕疵無法貸款，例如：有私人設定，房屋沒有權狀、不動產池分
申貸不足額
當您申辦貸款時發現額度不足時可以考慮房屋二胎來申辦
打破對房屋的限制價值由你定義
從新成屋到50年以上的老屋皆可申貸
從套房、別墅、鐵皮屋、透天、華廈、大樓、未保存登記房屋到三合院皆可申貸
不論您是自營商、接案者、自由業、外送職業、無薪轉證明都可以符合條件申辦
房屋二胎貸款流程
放大房屋想像即刻實現，簽約對保後最快兩天撥款
規劃方案
選擇適合您的房屋二胎方案，我們專業規劃師將會盡快聯絡您
申貸資料
協助您訓著備妥房屋二胎貸款所需資料，大幅減少申貸所需花費時間
審核方案
將協助您貸款申請提交至詳細的審查和評估，完成後即可照會
簽約對保
簽約完成並成功申貸後，最快48小時撥款匯入帳戶使用資金
房屋二胎貸款精選文章
最大化您的房產價值，進行財務優化，建立備用資金
無論您的需求，我們都能提供智慧的解決方案
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絕對保密
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房屋二胎貸款常見問題
通常有在承坐房屋二胎貸款的銀行為新光二胎房貸、台新二胎房貸、玉山二胎房貸等都可以詢問看
看是否有符合您的需求額度。
需要保人的情況會根據貸款機構和你的信用狀況來決定,通常用房屋貸款正常來說都不用。
可以的!我們有服務過很多相關的案例您都可以參考,轉貸銀行後利率會降低、月付金額也會降
低。
是的,大多數貸款機構允許提前繳清,不過在辦理前要看是否有被綁約。
持分的不動產通常會依據持分的比例去計算價值,假如個人持分價值足夠是可以申貸二胎房貸的,
假如不足可能就沒辦法,但建議您可以加賴與我們線上諮詢。
不論您是否已經有二胎房貸或是三胎房貸,只要房屋有空間,不超過房屋市價 120%都還是可以增貸
或是轉貸降息,如果您不知道怎麼申辦可以加 LINE 與我們線上諮詢。