房屋貸款試算

1.如實際資金用途屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」或中國信託銀行定義「投資客」控管範圍者，不適用本專案條件，詳洽中國信託銀行貸款專員。 2.詳細承作對象、承作條件、不同用途各別貸款規格等，請洽中國信託銀行貸款專員或各營業分行。 3.借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.75%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.5%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。 4.利率係按中國信託銀行ARMs定儲利率指數加碼機動調整。總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，貸款年利率2.12%起(機動計息)，開辦費6,500元、代償費2,000元計算而得；計算基準日為2023.4.24。 5.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。 6.上述機動計息係指定儲利率指數(月)加碼機動調整，定儲利率訂價指數係參考臺銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台灣企銀、國泰世華、兆豐國際商銀、台北富邦等十家本國銀行之一年期固定利率定儲平均利率為訂價指數，每次取樣時，排除最高及最低各兩家銀行，以剩餘之六家銀行為取樣銀行，指數調整頻率為每月定期調整一次，其生效日各為每月23日。如生效日遇假日以次一營業日為生效日。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。 7.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。 8.中國信託銀行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利，同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利，實際內容以中國信託銀行網站(www.ctbcbank.com)最新公告為準。 9.本公司(走著瞧股份有限公司)係提供各銀行貸款優惠比較資訊, 恕不提供代辦服務, 所有貸款申辦事宜請逕洽各銀行辦理。 10.本公司(走著瞧股份有限公司)不定期更新銀行貸款產品資訊，惟實際內容與申貸條件，以銀行提供為準。 11.以上廣宣內容及注意事項皆以新臺幣計算。

1. 公教員工「築巢優利貸」，其承作對象為中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工(不含軍職及約聘僱人員。約聘僱人員係指以「聘用人員聘用條例」、「聘用人員聘用條例施行細則」、「行政院與所屬中央及地方各機關約僱人員僱用辦法」進用之人員)。其他相關貸款條件請洽中國信託銀行貸款專員或全國各分行。 2. 中央銀行或金融監督管理委員會規定應受信用管制之對象或擔保品不適用本貸款。 3. 利率係按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加碼0.465%機動調整。 4. 總費用年百分率2.06%。上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，貸款年利率2.06%(機動計息)計算而得。計算基準日為民國112/3/29。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。 5. 檢附文件： (1)申請書 (2)正反面身分證影本 (3)買賣取得者檢附買賣契約書影本，法拍取得者檢附權利移轉證書影本(限登記日期一個月內) (4)本次申貸若為他行轉貸者，檢附近六個月繳息證明(非他行轉貸者免附) (5)借款人本人之近一個月在職證明正本 (6)借款人本人及配偶(如房屋所有權人為配偶時)之近一個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本 (7)最近1年繳納綜合所得稅資料(或薪資單、薪資所得證明)文件影本。 6. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。 7. 詳細承作對象、承作條件、及其他貸款條件等，請洽中國信託銀行貸款專員或全國各分行。 8. 中國信託銀行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利，同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利，實際內容以中國信託銀行網站(www.ctbcbank.com)最新公告為準。 9. 參考案例為個案內容，實際貸款條件以中國信託銀行核准內容為準。 10. 本公司(走著瞧股份有限公司)係提供各銀行貸款優惠比較資訊,並非接受各銀行委外行銷, 恕不提供代辦服務, 所有貸款申辦事宜請逕洽各銀行辦理。 11. 本公司(走著瞧股份有限公司)不定期更新銀行貸款產品資訊，惟實際內容與申貸條件，以各銀行提供為準。 12. 以上廣宣內容及注意事項皆以新臺幣計算。

1.彰化銀行青年首次購屋優惠貸款，其承作對象符合下列條件：(1)已成年之本國國民，單身或已婚但借款人本人及配偶及未成年子女名下均無自用住宅者（單身已婚(含離婚)均得申請） (2)無信用不良紀錄 (3)擔保品實際供居住使用 (4)限申請日前6個月起所購置之住宅（即所購置之自有住宅建物謄本登記日期為申請日前6個月起者） 2.方案特色：(1)提供首購族的資金需求 (2)房貸部分可再搭配政府各項優惠購屋專案 (3)可受理他行轉貸之客戶。 3.中央銀行或金融監督管理委員會規定應受管制之對象或擔保品不適用本貸款。 4.貸款利率：機動利率方案優惠額度前2年1.94%，第3年起2.24%、固定利率方案優惠額度第1年2.12%，第2年2.22%，第3年起2.24%。一段式機動利率方案優惠額度於借款期間2.15%。為協助民眾減輕利息負擔，本貸款自112年8月1日起至115年7月31日止提供年息0.375%之利率優惠，惟於前開期間轉貸者(含自行改貸)不適用。 5.各項相關費用總金額：新臺幣5,300元整，總費用年百分率：機動利率方案 2.21%、固定利率方案 2.25%、一段式機動利率方案 2.18%。本總費用年百分率之計算以補貼前利率計算，計算基準日112年3月29日；本貸款自112年8月1日至115年7月31日，由行政院補貼1碼、彰銀補貼半碼，合計補貼0.375%利率優惠。 6.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際年百分率，仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 7.彰化銀行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利，同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利，實際內容以彰化銀行網站(https://www.bankchb.com/frontend/index.html)最新公告為準。 8.檢附文件：(1)申請書 (2)正反面身分證影本 (3)買賣取得者檢附買賣契約書影本 (4)本次申貸若為他行轉貸者，檢附近六個月繳息證明(非他行轉貸者免附) (5)借款人本人之近一個月在職證明正本 (6)借款人本人、配偶，及未成年子女之近一個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本 (7)最近1年繳納綜合所得稅資料(或薪資單、薪資所得證明)文件影本。

1.彰化銀行公教人員房屋貸款，其承作對象符合下列任一條件，且年薪達48萬元(含)以上：(1)中央及地方各機關、公立學校編制內員工 (2)任職滿5年之公教約聘僱人員(限同一單位) (3)公營事業編制內員工 (4)公立學校軍訓教官、軍醫院之醫護人員。 2.方案特色：(1)可受理他行轉貸之客戶 (2)優惠條件滿足購屋、修繕及理財的需求 (3)可提供配偶或直系親屬等名下所有之房地供押，讓您輕鬆辦理，維持生活好品質 (4)可搭配政策性貸款或本行優惠貸款，亦可結合理財型房貸，讓資金靈活運用。 3.中央銀行或金融監督管理委員會規定應受管制之對象或擔保品不適用本貸款。 4.利率係按中華郵政股份有限公司二年期（非大額存款）定期儲金機動利率加碼年息0.465%以上機動計息。 5.總費用年百分率2.06%。上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，貸款年利率2.06%(機動計息)計算而得。計算基準日為民國112/3/29。 6.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際年百分率，仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 7.彰化銀行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利，同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利，實際內容以彰化銀行網站(https://www.bankchb.com/frontend/index.html)最新公告為準。 8.檢附文件：(1)申請書 (2)正反面身分證影本 (3)買賣取得者檢附買賣契約書影本 (4)本次申貸若為他行轉貸者，檢附近六個月繳息證明(非他行轉貸者免附) (5)借款人本人之近一個月在職證明正本 (6)借款人本人及配偶(如房屋所有權人為配偶時)之近一個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本 (7)最近1年繳納綜合所得稅資料(或薪資單、薪資所得證明)文件影本。

注意事項 1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 2. 總費用年百分率：2.22%~3.45%。計算範例：(1)貸款金額: 新臺幣200萬元，(2)貸款期間: 20年，(3)貸款利率: 2.19%~3.34%，(4)各項相關費用總金額：新臺幣 5,000元~20,000元。 3. 總費用年百分率不等於貸款利率。 4. 本總費用年百分率之計算基準日為112年4月6日，年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動。 5. 貸款利率係依本行牌告之定儲利率指數季變動或月變動(靈活利率指數)等試算而得，前開牌告定儲利率指數每季或每月依市場行情變動一次。 6. 本行將依客戶收入負債比等綜合評量審查決定是否核准貸款以及貸款金額、利率、費用等條件；另本行保有申請案准駁暨貸款內容修改之權利。 7. 符合「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」、本行「投資戶」者，條件另議，詳細說明請洽本分行。 8. 本行未與任何代辦或行銷公司合作貸款申辦業務，敬請您留意，以免損害自身權益。

1. 滙豐銀行房貸利率依指標利率加碼產生，指標利率為一浮動利率，並隨指標利率變動而調整。借款人應注意每期房貸還款金額可能因指標利率的上升或下降而隨之增加或減少。 2. 滙豐銀行房屋貸款開辦費7,000元~10,000元，各項相關費用總金額：7,000元~10,000元。總費用年百分率為：2.25%~3.25%。總費用年百分率計算範例如下：貸款金額：200萬元，貸款期間20年，各項相關費用總金額：7,000元~10,000元。貸款利率：2.21%~3.19%(本範例為分期攤還房貸，含一般型及抵利型房貸，採一段式利率並限制清償期間3年，按指標利率加碼0.72%~1.70%，2023年6月15日本行「優利型房貸季調指標利率」為1.49%)。本廣告揭露之總費用年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為 2023年6月15日。 3. 本行季調型「優利型房貸指標利率」調整頻率為每三個月調整一次：調整日為每年之三月十五日、六月十五日、九月十五日及十二月十五日，如遇非銀行營業日，則順延至次一銀行營業日。 4. 借款人得選擇以月為一期（月繳型）或每二週為一期（雙週繳）之方式分期攤還房屋貸款，雙週繳之每期期付金為月繳型為之一半，每雙週為一期還款一次，其因此較月繳型所多付之款項，將用以抵償順序在後之期付金，而縮短借款期限。 5. 購屋貸款如符合主管機關相關信用管制措施者，其貸款金額、利率及各項條件等應另依專案核准內容辦理。 6. 貸款產品之相關權利義務應以該產品之貸款契約書及相關文件為準，且本行保留核貸額度、適用利率、寬限期期間與核貸與否之權利。 7. 房貸產品有限制清償期間3年者，若申請人於撥款日起3年內結清所有貸款，需支付提前償還金額之1-2%為提前清償違約金。 8. 本行及滙豐集團其他成員均需遵守不同司法管轄區的公共及監管機關就有關防制洗錢、資助恐怖主義活動或對任何可能受制裁人士或團體提供金融及其他服務所訂的法律、規則及要求。若申請或購買本行金融服務或產品者有任何名字與受制裁人士或團體的名字近似，本行將會進一步查證其是否確實為該等受制裁人士或團體；或逕行停止或終止、撤回或拒絕進行交易、接受指示或要求或提供服務。 9. 除法令另有規定者外，滙豐銀行保留得隨時修改、暫停、取消、終止本專案及/或本注意事項內容之權利。 10. 本行未委託任何代辦業者進行房貸行銷，如有房屋貸款需求請撥本行房貸諮詢專線提供服務。 11. 本約定條款備有英文版本，以利外語使用人參考。請注意中、英版本條款內容如果有差異，應以中文版本為準。 12. 如有金融消費爭議，請撥打1998專線。

注意事項 1. 申請資格：年滿20歲之信用正常中華民國國民 ，或持居留證之外國人。 2. 本行定儲利率指數每月或每季機動調整，定儲利率指數（月調）之調整時間為每月21日，定儲利率指數（季調）之調整時間為每年3/21、6/21、9/21、12/21；最新之（季調）定儲利率指數為1.61%（2023年6月21日），如有調整，請參考本行網站之公告。 3. 央行所規範之高價住宅，最高貸款成數依主管機關規定辦理且不得申請寬限期款期間。 4. 總費用年百分率不等於貸款利率。本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之總費用年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 5. 本廣告總費用年百分率之計算基準日為2023年6月21日。總費用年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動。 6. 本行保留核貸與否之權利。本行有權視申請人信用狀況及市場情況等，決定個人之利率條件、核貸額度及貸款期間。 7. 上揭內容僅摘要本行房屋貸款部分條件，詳細約定以星展銀行(台灣)房屋抵押貸款契約書為準。欲查詢詳情及相關限制，歡迎親臨星展銀行(台灣)各分行或致電客戶服務中心02-66129889。

1. 房屋貸款總費用年百分率資訊：
(1) 貸款金額：200萬元。(2) 貸款利率：2.09%(機動)。(3) 各項相關費用總金額：3,000元~12,000元/筆。(4) 總費用年百分率：2.11%~2.16%。(5) 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之商品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款商品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為2023/04/21。 2. 本商品需經由本行徵信審核程序，核准通過始可貸放，貸款利率係依本行「房屋貸款指標利率(月調)」或「房屋貸款指標利率 (季調)」加碼機動調整，房屋貸款指標利率之調整日為調整當月之21日(遇假日順延)。 3. 本行保有核貸與否及核准貸放金額、利率之權利，同時保留調整商品規格、貸款期限及其他相關規定之權利，商品詳細內容以本行最新公告為準，或請洽永豐銀行各營業單位及客服專線02-25059999。 4. 本行未與任何代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜，敬請您留意，以免損害自身權益。

1. 若屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」案件，其成數、寬限期、利率及相關授信條件，依前開央行規定及本行規定辦理。 2. 本產品貸款利率皆為年利率，且提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」二種貸款方案供客戶選擇，若選擇「無限制清償期間」貸款方案，則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%。 3. 本產品貸款利率2.20%~4.50%，以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例，各項相關費用總金額為5,000元，總費用年百分率為2.23%~3.84%。 4. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。 5. 本總費用年百分率之計算基準日為民國112年10月5日。 6. 詳細內容依本行最新規定為準，本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。 7. 本行客服專線：02-8751-6665按5。 8. 提醒您！請勿受不動產投資理財課程誘導買房，避免未確實審酌自身財務負擔能力，導致權益受損。

1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以台新銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 2. 總費用年百分率不等於貸款利率。 3. 本總費用年百分率之計算基準日為民國 112 年 8 月 21 日 4. I為台新銀行定儲利率指數，依調整頻率可分為三個月定儲利率指數（於每年3/21、6/21、9/21、12/21 調整，目前Ｉ為 1.61%)與一個月定儲利率指數(於每月21日調整，目前I為 1.61%），如調整日遇假日，以次一營業日為調整日。 5. 台新銀行保留核准貸款與否及決定最終貸款金額、貸款年限及各項貸款條件之權利。