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20240820

您的夢想土地

元展助您實現

土地有殘值就可以很簡單的貸款,不會看您的聯徵紀錄、收入狀況、信用條件等等,更重要的是不論是田地、農地、建地、林地通通都可以貸款

土地貸款服務

土地貸款」,又稱「不動產抵押貸款」,是一種專為持有土地的個人或公司設計的融資方案。借款人可以將名下持有的土地作為抵押物,向銀行、民間金融機構或私人貸款人申請貸款。

土地貸款服務

計算土地貸款利率前要先搞懂土地地目

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農業用地

如有耕作或是農業用途利率會更優惠過件更容易

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持分土地

多人共同持有,且各自擁有一定比例權益的土地

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建築用地

持有建設房屋、道路、工廠等建築物或基礎設施地

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林地&山坡地

國家公園、自然生態保護區、山坡、河川地

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原住民保留地

持有土地耕作權、地上權、承租權或無償使用權

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工業用地

規劃並用於工廠、製造業等工業活動的土地

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錢袋 工作區域 1

元展信用貸款試算

申請信用貸款是更穩妥可靠的選擇

貸款金額

(單位萬)

1萬(最少) 300萬(最多)
貸款利率

(年利率)

0.01%(最少) 20%(最多)
還款年限

(單位年)

1年(最少) 15年(最多)
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每月應攤還金額

期數 攤還本金 攤還利息 月付金 剩餘貸款

土地貸款的優點好處

貸款可以讓申貸人不需將手上的資產賣出便能取得資金

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年限更長

對於資金需求較高的人是相當好運用的貸款,因為土地本身價值高,年限甚至可以長達20年

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貸款額度高

土地貸款的利率與其他貸款種類相比利率較低、還款年限較長、貸款額度較高

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活化資金

而且若土地本身處於閒置狀態,申貸人可以運用土地貸款,活化資金流動、做其他投資

土地貸款申請流程

選擇貸款機構,提出申請並檢附文件

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規劃方案

專業鑑價人員,針對土地種類、地段位置、面積等條件進行評估

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審核貸款

核准貸款,決定貸款額度和利率借貸雙方核對合約內容並簽約

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抵押設定

借貸雙方須至地政機關設定抵押權

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對保撥款

手續完成後,將於最快的速度撥款至申貸人指定帳戶

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超高土地貸款成數

土地價值越高可貸金額就會越高

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最高土地貸款

成數高達市價

110%

貸款停看聽

避免繁瑣的申請步驟,讓您的時間得到最佳應用

提供即時的網路諮詢與專業指導,縮短貸款等待時間,迅速開啟美好生活新篇章

深入探索理財與貸款的專業知識

你也可以參考這些方案

機車貸款

最高額度

15

機車貸款是最信越來越盛行的小額貸款選項,若臨時有資金需求是非常常見的貸款方式之一

汽車貸款

最高成數

130

%

無論愛車是否貸款中都可以諮詢辦理,不限廠牌、車齡、排氣量,最高申請額度車價 130%

房屋二胎貸款

最高額度

800

只要名下有房屋就可以辦理,可取得較高的貸款額度,面對急需大筆資金的情況,是資金週轉的好選擇

元展理財給您的 10 大保證

元展理財用專業經營『以客戶為中心、值得信賴、創業家精神、協同合作』的核心價值,實踐永續理念

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信用瑕疵等

皆可申貸

高額度

可達 95 %

最低利率

0.8% 起

提供當日

撥款服務

實體店面

安心看得見

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絕不綁約

安心還款

申辦成功前

完全免費

絕對保密

專業服務

客製化

您的方案

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無遠佛屆

 

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歡迎與我們聊聊

無論貸款問題諮詢或條件評估,都有專員提供服務

客服中心電話:0800-699-580

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土地貸款常見問題

保人可以做為貸款的加分條件,假如您的條件已經不錯了,基本上不需要提供保人了。

可以的!但是一般來說銀行只願意承做第一順位的土地貸款,假如您想要再辦理土地二胎可以考慮民間貸款的方案。

一般從申請、估價、到撥款銀行管道需要5~10個工作天,而民間只需要1~2個工作天。

有的!假如您的土地有想要賣掉,可以進行估價來看看可賣掉的額度,不用背一筆債務還可以快速取得資金唷!