土地貸款服務
計算土地貸款利率前要先搞懂土地地目
農業用地
如有耕作或是農業用途利率會更優惠過件更容易
持分土地
多人共同持有，且各自擁有一定比例權益的土地
建築用地
持有建設房屋、道路、工廠等建築物或基礎設施地
林地&山坡地
國家公園、自然生態保護區、山坡、河川地
原住民保留地
持有土地耕作權、地上權、承租權或無償使用權
工業用地
規劃並用於工廠、製造業等工業活動的土地
元展信用貸款試算
申請信用貸款是更穩妥可靠的選擇
貸款金額
(單位萬)
萬
1萬(最少)
300萬(最多)
貸款利率
(年利率)
％
0.01%(最少)
20%(最多)
還款年限
(單位年)
年
1年(最少)
15年(最多)
每月應攤還金額
| 期數 | 攤還本金 | 攤還利息 | 月付金 | 剩餘貸款 |
|---|
土地貸款的優點好處
貸款可以讓申貸人不需將手上的資產賣出便能取得資金
年限更長
對於資金需求較高的人是相當好運用的貸款，因為土地本身價值高，年限甚至可以長達20年
貸款額度高
土地貸款的利率與其他貸款種類相比利率較低、還款年限較長、貸款額度較高
活化資金
而且若土地本身處於閒置狀態，申貸人可以運用土地貸款，活化資金流動、做其他投資
土地貸款申請流程
選擇貸款機構，提出申請並檢附文件
規劃方案
專業鑑價人員，針對土地種類、地段位置、面積等條件進行評估
審核貸款
核准貸款，決定貸款額度和利率借貸雙方核對合約內容並簽約
抵押設定
借貸雙方須至地政機關設定抵押權
對保撥款
手續完成後，將於最快的速度撥款至申貸人指定帳戶
土地貸款精選文章
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土地貸款常見問題
保人可以做為貸款的加分條件，假如您的條件已經不錯了，基本上不需要提供保人了。
可以的！但是一般來說銀行只願意承做第一順位的土地貸款，假如您想要再辦理土地二胎可以考慮民間貸款的方案。
一般從申請、估價、到撥款銀行管道需要5~10個工作天，而民間只需要1~2個工作天。
有的！假如您的土地有想要賣掉，可以進行估價來看看可賣掉的額度，不用背一筆債務還可以快速取得資金唷！