發佈時間：2023-12-26

假扣押、假處分、假執行是什麼意思呢？聲請條件又是哪些？會影響貸款資格嗎？

假扣押、假處分、假執行三個有什麼不一樣呢？本篇一次說清楚！

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假扣押、假處分、假執行傻傻分不清楚？

在民事訴訟中，假扣押、假處分和假執行都是債權人保障自身權益的一種方式，可以用來避免債務人惡意脫產，讓債務人負應盡的責任。

假扣押：

暫時凍結債務人「如：現金、快速變現之珠寶黃金」的財產時使用。

假處分：

暫時凍結債務人「如：土地、房屋等不動產」的財產時使用。

假執行：

跟真正的終局強制執行類似，在一定範圍內查封、拍賣債務人名下的財產。

假扣押、假處分比較一次看

假扣押與假處分中的「假」，代表暫時性、凍結的意涵；也就是上述提及，暫時禁止債務人對於財產的轉移與變更名下財產的功用，而兩者聲請的條件與執行程序幾乎一樣，最大的區別在於假扣押是針對金錢請求上的請求權，也就是所有跟現金或是能夠快速變現的財產，比如黃金、珠寶等等都可以聲請假扣押；而假處分主要是針對請求金給付以外的權利所謂的保全程序，也就是非金錢項目的請求權，比如債務人名下之地房屋等不動產。

假扣押	假處分
針對金錢相關之請求權，如現金、快速變現之珠寶黃金等物品	針對非金錢相關之請求權，如土地、房屋等不動產品項
債務人可以用提供擔保金的方式撤銷假扣押裁定	只有請求內容能轉換成金錢或是會對債務人造成重大損失，才能金的方式社交假處分裁定

查封跟假扣押、假處分的差異?

欠錢不還就可能遭到法拍，而查封就是法拍其中一道程序。債務人欠款未清償，債權人可以向法院要求債務人強制還款，利用法拍財產做為還債手段，為避免脫產就會先進行動產與不動產的查封。

然而，查封與假扣押和假處分之間，最大的差異在「時間」，雖然查封是可以有效的扣住債務人的財產，但是如果無法直接聲請法拍，而是需要經過訴訟且勝訴才能聲請，這時再走查封可能就會讓債務人有機會脫產，同時債權人若無法找到脫產證據反而得不償失。因此聲請假扣押、假處分的時效上會相對較快速與便利，且總是讓人出奇不意。

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假執行又是什麼呢？

假執行意思是說債權人取得勝訴判決時，但該判決還沒有進入到終局確定的期間，因為有可能是一審勝訴，但二審、三審還有機會可以上訴，為了防止債務人脫產，或是利用上訴的手段故意延宕訴訟時可採取的保障權利手段。但假執行雖然不同於終於確定判決作為執行名義，卻帶有跟終局執行一樣的功用，可以查封、拍賣債務人名下財產，去保障與實現債權人權利。

但因為判決尚未結束，所以在判決中宣告假執行的時候，債權人需要提供一筆擔保金，才不會上訴後判決結果改變，而債務人的財產又已經被假執行完畢，會對債務人的權利造成損害。

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聲請假扣押需要符合哪些條件?

條件一：扣押是現金、處分是不動產

假扣押指的是暫時扣押金錢財物，因此若非現金或是可以立即兌換成現金的物品，便不再此限，而是應該聲請假處分。

可聲請假扣押的目的物：現金、黃金、鑽石等，可以依特定的價格兌換成現金。
不可聲請假扣押的目的物：不動產等浮動價格，或是以自行訂價的財務。

條件二：若強制執行有困難

如果債務人本身並未有脫產的打算，或者債務人有足夠的財力，若聲請強制執行是可以拿回欠款的，那麼債權人就無法申請假扣押，因此要符合強制執行困難這一點，債務人需要有以下行為才可聲請。

找不到債務人。
催款不成，債務人還到處花天酒地、奢侈消費。
債務人刻意減少財產，假裝無力償還。

誰可以聲請假扣押？

只要是債權人就可以在訴訟前或訴訟中提出假扣押聲請，必須向管轄法院提出假扣押裁定聲請狀(可自行由司法院網站下載)。

需要注意!!!聲請狀必須載明當事人、假扣押原因、請求之原因事實及請求標的之金額或價額，並應提出債權證明文件（如：借據、本票、支票等影本）。除了要明顯看出債務人有脫產嫌疑之外，也要陳明願供擔保由法院裁定。

聲請假處分的兩大條件是什麼？

與假扣押有點類似，一樣需要有「強制執行有困難」為前提，才可聲請。

條件一：請求的標的物現狀變更

想要聲請假處分，需要有權利上的變更才可以聲請，例如房屋、土地的轉移，但若變更的物品無關物品本身的權利狀態，則不可聲請，舉例：需要債務人提供勞力補償，若債務人不照做，債權人也無法聲請假處分逼迫。

條件二：難以進行強制執行的可能

就像是房屋買賣，如果B先生將房屋賣出會損害A先生的權益，並且賣出之後便不可進行強制執行，則可聲請假處分。可若房屋權利的部分可用現金償還，那麼除了假處分，也可以換成假扣押。總之若假處分之事項是可用其他物品替代，或不具有難以強制執行的條件，便不可聲請假處分。

遭到假扣押、假處分該怎麼辦? 可以撤銷嗎?

因為假扣押主要是為了防止債務人脫產的一種手段，只要能主動表示不會脫產，並且試著與債權人協商，以撤銷假扣押為前提，向債權人提出還債計畫，就有機會讓債權人主動的撤銷假扣押。另外一種方法是「抗告」，向法院提出質疑假扣押的正當性，有可能是被扣押的財產大於所積欠的金額，如果抗告成功，法院會撤銷扣押，甚至還能對不正當的扣押提出精神賠償。而想要撤銷假處分，其實跟撤銷假扣押類似，一樣都是向債權人等先進行協商，或是向法院提出不合理抗告，藉此保障自身權益。

遭到假扣押還可以申請貸款嗎？

銀行在貸款審核時，都會先調閱聯徵報告，一旦聯徵報告上有被註記「限制登記」（包含假扣押、假處分、查封等），且時間未滿一年，都會婉拒貸款的申請。假如你急需資金週轉，卻有被「預告登記」或「限制登記」等紀錄，只要能提出合理的說明，並向融資公司提出貸款申請，融資公司因為審核寬鬆，對以上情況還是有機會接受你的貸款申請。

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