房屋借錢管道有哪些?3個管道由您選擇最划算方案!

我有房屋想要貸款不知道哪個管道可以讓我貸款週轉借錢……該怎麼辦?

房屋借款管道有很多從銀行、融資、民間都可以申辦,但是該如何選擇適合的方案內容以及申辦時間,需要看您的狀況才會知道,從房屋轉貸增、房屋二胎等申辦方法都可以考慮,只要有符合您的需求都可以輕鬆申貸,我們將介紹每一種貸款方式給您參考,想要找到最划算的方案可以看這篇。

您可能有這樣問題想問我….

房屋貸款3個借錢管道!房屋可以借款的主要三種來源!

今天我要介紹3種房屋借錢的管道給您

  • 銀行房屋貸款
  • 融資房屋貸款
  • 民間房屋貸款

這三種是市面上所有的房子借款管道,當然如果您拿房屋向親朋好友借款不在此限。

我今天要來幫您分析優缺點給您知道

房屋借錢管道有哪些?

房屋借錢管道有哪些?

急用錢用房屋貸款需要多久拿到資金?房貸管道申辦時間要多久

房屋貸款算是利率最低、速度最快的貸款方式,只要您有房屋借款就非常的快,但如果您想要知道用房屋最快多久可以拿到資金,我可以整理以下方案給您參考:

  • 銀行房屋借款時間:審核條件比較嚴格,至少需要3~7個工作天才有辦法完成。
  • 融資房屋借款時間:審核比銀行寬鬆,但是還是需要程序來跑申辦需要2~5個工作天可以完成。
  • 民間房屋借款時間:審核條件非常寬鬆,只要房屋有殘值就可以貸款,不需要看個人的財力條件與信用狀況,申辦時間只需要1~2天就可以撥款。

 

銀行、融資、民間房屋借款的優缺點列表

貸款方案 銀行房屋貸款 融資房屋貸款 民間房屋貸款
貸款額度 最高房屋市價85%以內(依據個人條件而定) 最高可達房屋市價110% 最高可達房屋市價90~100%
貸款利率 年利率1.3%~2.5% 年利率7%~14% 月利率0.8%起
貸款年限 20年、30年 7年~10年 不綁約、可彈性還款
還款方式 本利攤還 本利攤還 本利攤還、可只繳利息
申辦時間 3~10個工作天 3~10個工作天 1~2個工作天(最快可當日撥款)
申辦費用 0元諮詢、代書設定費 0元諮詢、代書設定費 0元諮詢、代書設定費
適用對象 自有房屋、信用無瑕疵、有工作收入證明 月繳金額能負擔多、信用無瑕疵、有工作收入證明 臨時週轉、信用瑕疵不良、銀行無法貸款的客戶
其他備註 適合中長期週轉 適合中長期週轉 適合短期週轉

*各項方案內容要依實際情況為主*

 

 

房屋借錢是什麼?有那些優點呢?

房屋借錢就是利用您名下的房屋作為抵押設定,向銀行、融資公司、民間貸款公司來申辦貸款,借出一筆資金使用。

利用房屋借錢通常有以下優點:

  • 貸款金額高
  • 貸款利率低
  • 貸款時間快
  • 借款年限長

以下我將好好的為您房屋貸款的優缺點!

 

房屋借錢管道:銀行房屋貸款介紹

藉由銀行來申辦房屋借款,向各大銀行來申辦貸款,一般為貸款為房屋市價的85%以下為主,年利率則落在2%上下,假如要申辦銀行房屋二胎貸款,必須要有明確的財力收入比較好貸款。

貸款額度 房屋市價70%~90%
貸款利率 年利率1.59%~3%不等
貸款期數 20年~30年
貸款時間 3~7個工作天
貸款方式 本利攤還
所需費用 代書費、銀行手續費
適合族群
  • 信用良好無特別瑕疵
  • 要有財力證明
  • 聯徵信用要正常
方案特色
  • 貸款利率低
  • 貸款年限長
  • 輕鬆還款無壓力

 

延伸閱讀:房屋貸款申辦流程有哪些?

 

 

銀行房屋借錢管道優點

  • 貸款利率低
  • 貸款年限長
  • 月繳金額低

 

銀行房屋借錢管道缺點

  • 審核條件嚴格
  • 貸款的時間久
  • 需要財力證明

 

 

房屋借錢管道:融資房屋貸款介紹

藉由融資公司來申辦房屋借款,一般會以房屋二胎貸款方案為主軸,由於貸款的利率較高,一般為貸款為房屋市價的95%以下為主,通常適合中長期週轉的客戶,需要的金額比較高的客戶。

貸款額度 房屋市價70%~110%
貸款利率 年利率7%~14%不等
貸款期數 7年~10年
貸款時間 3~7個工作天
貸款方式 本利攤還
所需費用 代書費、帳管費
適合族群
  • 信用有一點點瑕疵
  • 不限職業有還款來源即可辦理
  • 貸款金額高可以超貸
方案特色
  • 審核條件寬鬆
  • 本利攤還專案
  • 貸款額度比銀行高

 

延伸閱讀:已有新鑫融資二胎還可以在貸款嗎?3種秘訣輕鬆房貸增貸或降低月繳金額

延伸閱讀:【融資公司】該如何選擇?4個差異與銀行不同且找到合法融資

 

融資房屋借錢管道優點

  • 審核條件寬鬆
  • 信用有點瑕疵也可辦理
  • 只要有工作不限職業皆可辦
  • 房屋貸款空間最高可達110%

 

融資房屋借錢管道缺點

  • 貸款利率比銀行高
  • 貸款的時間久
  • 需要財力證明

 

房屋借錢管道:民間房屋貸款介紹

藉由民間貸款公司來申辦房屋借款,一般會以房屋二胎貸款方案為主軸,由於貸款的利率較高適合短期週轉,一般為貸款為房屋市價的100%上下,通常適合短期週轉的客戶,彈性還款靈活週轉。

貸款額度 房屋市價70%~110%
貸款利率 月利率0.8%~1.5%不等
貸款期數 不綁約,可以隨時還款
貸款時間 1~2個工作天,最快可當日撥款
貸款方式 本利攤還,可以只繳利息
所需費用 代書費
適合族群
  • 急用資金客戶
  • 無任何工作及收入證明
  • 信用嚴重瑕疵也可辦理
方案特色
  • 貸款利率低
  • 貸款年限長
  • 輕鬆還款無壓力

 

延伸閱讀:民間房屋貸款是什麼?

延伸閱讀:民間房屋貸款與銀行房屋貸款利息差多少?

延伸閱讀:民間貸款公司推薦

 

 

民間房屋借錢管道優點

  • 房屋持分也可以貸款
  • 適合短期週轉
  • 快速辦理可以當日解決急用錢問題
  • 完全不看個人信用條件,房屋有殘值即可辦

 

民間房屋借錢管道缺點

  • 貸款利率比較高
  • 需要仔細挑選正當的貸款公司
  • 不適合長期週轉

 

房屋借錢管道我該怎麼挑選呢?查看自身5個狀況也可以輕鬆申貸!

如果您要找到適合您的房屋借錢管道您可以從以下幾點來問自己:

  • 資金週轉時間
  • 資金使用目的
  • 個人信用條件
  • 個人財力證明
  • 資金的急迫性

 

房屋借錢管道

房屋借錢管道該怎麼挑選

 

以上幾點可以很快速地找到哪種管道適合您,假如您還是不知道該怎麼申辦您可以免費與我們諮詢!

我們將為您規劃最適合的方案

 

房屋借款流程有哪些?

房屋貸款流程,我將它簡單分為五個流程:

  1. 申辦:提出申請房貸需求並了解概況。
  2. 估價:透過房屋資料來評估房屋價值,查看可貸款金額。
  3. 審核:針對個人條件審核評估。
  4. 設定:完成審核後就可以約設定對保。
  5. 撥款:完成設定後就可以撥款囉。

以上的流程是不是很簡單明瞭呢?

 

房屋借款條件有哪些

通常房屋貸款條件分為以下幾點:

  • 房屋殘值
  • 個人信用條件
  • 每月可以接受的月繳金額
  • 資金使用的目的

您可以從各方面來找到最適合您的專案

真的不知道從何下手也可以來電諮詢

 

 

如果我的房屋已經有貸款了還有哪些管道可以辦理?

假如您的房屋已經有貸款中,房屋二胎方案您可以考慮,因為不需要將原本的貸款給清償,就可以成功增貸出一筆資金來使用。

 

延伸閱讀:二胎房貸是什麼?二順位房貸申請條件、管道與利率總整理

延伸閱讀:房屋抵押二胎貸款全攻略

延伸閱讀:房屋貸款轉增貸是什麼?

 

 

 

如果我還有房屋借款管道的相關問題該怎辦?

您可以透過以下方式與我們聯繫唷

  1. 電話免費諮詢:0980-539-411 許先生
  2. 線上諮詢評估LINE-ID:@a588(記得加”@”)
  3. 填寫以下表單由專人與您聯繫

 

房屋借款管道該怎麼找?

根據您現有的條件、房屋的殘值就可以輕鬆找到低利率的房貸方案。假如您不知道如何分辨,您可以與我們免費諮詢,幫您線上評估教學。

房屋借錢哪個管道適合我?

不論是房屋的殘值、財力收入、信用條件等,都會影響房貸申辦管道唷。

房屋借錢的辦理時間會很久嗎?

一般來說需要2~5個工作天完成到撥款,假如您非常的緊急需要一筆資金的話,您可以考慮申辦民間房貸只需要1~2天就可以撥款,最快也可以當日撥款唷!

哪邊有合法的房屋借款管道呢?

房屋借款管道您必須要挑選,有實體店面、有公司規模、有正常的合約等,給您作為挑選的必要條件。