2023年行政院房貸補貼專案-「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」已於6月1日開放線上申請，第一波房貸補貼申請戶已於7月10日領到3萬啦！後面陸續也撥款了近18萬房貸補貼核定戶受惠，有申請房貸補貼的民眾要記得刷存摺確認（註記會寫「行政院發」）。

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房貸補貼線上申請截止了嗎？怎麼查詢審核進度？

房貸補貼還可以申請！房貸補貼線上申請時間到2023年12月29日下午5時截止，符合資格的房貸補貼申請戶可以盡快前往房貸補貼線上申請專案網站填寫資料請領。

房貸補貼主要是行政院因應COVID-19疫情衝擊2022年央行的四度升息，導致房貸利率上漲，特別規劃2023房貸補貼專案，截至目前已累計近70萬戶送件，評估將有效幫助房貸族減輕經濟壓力，可以至房貸補貼專案官網線上查詢進度，如果發現，假設審查不合格的案件，行政院會委託中華郵政寄送紙本結果通知喔！

房貸補貼3萬申請資格有哪些？誰可以領？

房屋補貼的認定基準為：2023年2月28日前既有的房屋貸款戶，不含新申辦房屋貸款戶；同時符合以下4大條件，就可以請領2023行政院房貸補貼：

  • 貸款人名下持有房屋一戶以內
  • 貸款人僅有一筆自用性質購置住宅貸款
  • 2021 年家庭所得合計於120萬元以內
  • 原始核貸金額台北市850萬（總價約1,200萬元）元以下其他縣市700萬元（總價約1,000萬元）以下

上面提到的「自用性質」就是只要是自用住宅的房屋貸款都可以申請喔！

不管你的房屋貸款是國民住宅、國軍官兵住宅、中央及地方公教住宅、勞工住宅貸款等都不受到限制，一樣可以線上申請房貸補貼，而且也不影響領取其他補助與津貼的權利，這次真的要讓你有補到！

房貸補貼線上申請4步快速懶人包

本次2023房貸補貼採用全面線上申請，可以使用手機、平板或電腦都能夠登入，申請入口在營建署網站或內政部不動產資訊平台都可以找到，嘿嘿～貼心的元展小幫手這邊直接給你線上申請傳送門，線上申請步驟如下：

  • 步驟一： 在房貸補貼專案官方網頁上方點選線上申請後，即可進入申請畫面
  • 步驟二： 借款人進入線上申請系統後，會出現資格條件自我檢核畫面，由申請人勾選「確認」按鈕
  • 步驟三： 如評估符合資格，驗證身分登入後即可填寫個人資料

(輸入申請人的身分證字號與健保卡號碼。填寫申請人姓名、戶籍地址、聯絡資訊及貸款資訊。完成後再次檢查資訊是否正確。)

  • 步驟四： 確認後送出，完成申請。

房貸補貼專案官網也有專門的申請教學影片跟手冊可以參考喔！

（圖片來源：內政部）

房貸補貼申請需要準備什麼文件？

  • 借款人姓名
  • 身分證字號
  • 戶籍地址
  • 聯絡方式
  • 有貸款餘額的貸款金融機構名稱
  • 貸款抵押房屋地址

房貸補貼三大政策比較

  因應高房價政府為了減輕民眾貸款負擔，也祭出不少優惠貸款及補貼政策，其中包括「新青安房貸」、「自購住宅貸款利息補貼」、「房貸補貼專案」等三大政策，雖然自購住宅貸款利息補貼已經超過受理日期，但以下還是為大家簡易彙整比較囉！

專案名稱2023房貸補貼專案自購住宅貸款利息補貼新青安房貸
申請日期即日起至2023年12月29日下午5時止已於2023年08月31日下午5時結束受理即日起至2026年07月31日止
補貼方式發放一次性現金，3萬元整提供優惠房貸利率折抵提供優惠房貸利率折抵
房屋條件申請人及家庭成員，名下僅有一戶貸款中的房屋家庭成員均無自用住宅或購屋後2年內申請房屋貸款的房屋家庭成員 (包括借款人、配偶、未成年子女) 名下都沒有自有住宅
所得限制有，採用家庭所得合計120萬元以內有，採用家庭年所得、每人每月平均所得均有限制無特別限制
財產限制無財產價值限制家庭動產和不動產價值均有限制無財產價值限制

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房貸補貼常見Q&A一次看

以下列出一些比較常見的問題跟狀況，若有其他沒有提到的的問題，也可以撥打內政部自用住宅貸款戶支持專案免費諮詢專線(02)2162-1239（週一至週五早上8時至下午6時，由專人接聽。）

當填寫的手機號碼、戶籍地址或是房屋貸款抵押地址打錯，怎麼辦？

方法1：身分證與手機號碼是驗證申請身分必要資料，如果填錯或者需要修改，我們是建議要重新使用正確的身分證及手機號碼重新申請。
方法２：下載 「切結書」填寫完整 後，以郵寄或傳真方式向內政部營建署提出申請。

當房貸補貼申請頁面填寫到一半關閉或閃退，就不能重新申請嗎？

萬一點選送出之後，等候處理超過3分鐘未完成，可關閉視窗，靜置15分鐘後前往「進度查詢」功能查詢處理狀況，重新送出申請。
查詢結果可能如下：
1. 送出成功
2. 未完成，需重新填完。
3. 未完成，但需重新按下送出申請。

當填寫的貸款金融機構填錯怎麼辦？

填寫「貸款金融機構」項目是 要填112年2月28日貸款中的金融機構，如有上述日期以後轉貸者，請注意仍要填寫112年2月28日貸款中的金融機構 。
若申請網站內屬於必填資料(打*號)出現填寫錯誤，請申請人填妥「資料更正切結書」後，以郵寄或傳真至營建署，將由營建署來協助修改，如為分行填寫錯誤，則會由金融機構校正，申請人無須提出更正。

當填寫的申請者並非房屋貸款借款人，可以修改嗎？

要注意喔！營建署有提到申請人必須是借款人，所以誤植房屋所有權人提出申請，則須請原申請人填妥「放棄申請切結書」後，以郵寄或傳真方式寄到營建署先辦理案件撤銷後，再由借款人本人提出申請。

 當申請的房貸補助並非拿來房貸使用時是可以的嗎？

營建署特別強調，房貸補貼必須是購置住宅貸款，假設申請者是要以房屋抵押取得消費性貸款，金融機構未認定為購置住宅貸款，則非屬本專案之適用對象，就要請民眾勿提出申請了。

房貸補貼申請之後，大概多久能知道結果呢？補助金額度是多少？

申請後依受理申請順序辦理審核，資料不全者，將會通知限期七日內補正。核發核定函後大約40天內可領到補助金，另外可於房貸補貼專案官網線上查詢進度。補助金額為3萬元，一次性撥付核發喔！
而3萬塊是政府依據全國平均房貸餘額495萬元，與央行2022年累積升息0.625%等數據所估算而來（495萬X 0.625%=30,937元），預估將會有55萬戶的房貸族因此受惠。

房貸補貼限制的「家庭成員各類所得總額合計120萬元以內」該如何認定的呢？

  依財政部財政資訊中心提供認定基準日之借款人與其配偶及未成年子女110年各類所得總額，合計必須符合於新臺幣120萬元以內。

想申請房貸補貼，可是我跟親友一起買房子怎麼辦？

因為申請人必須是借款人，而且同一筆貸款或同一住宅僅能提出一件申請，所以如果你是共同借款人的狀態，要先與金融機構確認哪一位是主要房屋借款人，由主要房屋借款人提出申請喔！

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