房屋借錢管道有哪些？3個管道由您選擇最划算方案！
我有房屋想要貸款不知道哪個管道可以讓我貸款週轉借錢……該怎麼辦?
房屋借款管道有很多從銀行、融資、民間都可以申辦，但是該如何選擇適合的方案內容以及申辦時間，需要看您的狀況才會知道，從房屋轉貸增、房屋二胎等申辦方法都可以考慮，只要有符合您的需求都可以輕鬆申貸，我們將介紹每一種貸款方式給您參考，想要找到最划算的方案可以看這篇。
您可能有這樣問題想問我….
房屋貸款3個借錢管道！房屋可以借款的主要三種來源！
今天我要介紹3種房屋借錢的管道給您
- 銀行房屋貸款
- 融資房屋貸款
- 民間房屋貸款
這三種是市面上所有的房子借款管道，當然如果您拿房屋向親朋好友借款不在此限。
我今天要來幫您分析優缺點給您知道
房屋借錢管道有哪些?
急用錢用房屋貸款需要多久拿到資金？房貸管道申辦時間要多久
房屋貸款算是利率最低、速度最快的貸款方式，只要您有房屋借款就非常的快，但如果您想要知道用房屋最快多久可以拿到資金，我可以整理以下方案給您參考：
- 銀行房屋借款時間：審核條件比較嚴格，至少需要3~7個工作天才有辦法完成。
- 融資房屋借款時間：審核比銀行寬鬆，但是還是需要程序來跑申辦需要2~5個工作天可以完成。
- 民間房屋借款時間：審核條件非常寬鬆，只要房屋有殘值就可以貸款，不需要看個人的財力條件與信用狀況，申辦時間只需要1~2天就可以撥款。
銀行、融資、民間房屋借款的優缺點列表
| 貸款方案 | 銀行房屋貸款 | 融資房屋貸款 | 民間房屋貸款 |
|---|---|---|---|
| 貸款額度 | 最高房屋市價85%以內(依據個人條件而定) | 最高可達房屋市價110% | 最高可達房屋市價90~100% |
| 貸款利率 | 年利率1.3%~2.5% | 年利率7%~14% | 月利率0.8%起 |
| 貸款年限 | 20年、30年 | 7年~10年 | 不綁約、可彈性還款 |
| 還款方式 | 本利攤還 | 本利攤還 | 本利攤還、可只繳利息 |
| 申辦時間 | 3~10個工作天 | 3~10個工作天 | 1~2個工作天(最快可當日撥款) |
| 申辦費用 | 0元諮詢、代書設定費 | 0元諮詢、代書設定費 | 0元諮詢、代書設定費 |
| 適用對象 | 自有房屋、信用無瑕疵、有工作收入證明 | 月繳金額能負擔多、信用無瑕疵、有工作收入證明 | 臨時週轉、信用瑕疵不良、銀行無法貸款的客戶 |
| 其他備註 | 適合中長期週轉 | 適合中長期週轉 | 適合短期週轉 |
＊各項方案內容要依實際情況為主＊
房屋借錢是什麼？有那些優點呢？
房屋借錢就是利用您名下的房屋作為抵押設定，向銀行、融資公司、民間貸款公司來申辦貸款，借出一筆資金使用。
利用房屋借錢通常有以下優點：
- 貸款金額高
- 貸款利率低
- 貸款時間快
- 借款年限長
以下我將好好的為您房屋貸款的優缺點！
房屋借錢管道：銀行房屋貸款介紹
藉由銀行來申辦房屋借款，向各大銀行來申辦貸款，一般為貸款為房屋市價的85%以下為主，年利率則落在2%上下，假如要申辦銀行房屋二胎貸款，必須要有明確的財力收入比較好貸款。
| 貸款額度 | 房屋市價70%~90% |
| 貸款利率 | 年利率1.59%~3%不等 |
| 貸款期數 | 20年~30年 |
| 貸款時間 | 3~7個工作天 |
| 貸款方式 | 本利攤還 |
| 所需費用 | 代書費、銀行手續費 |
| 適合族群 |
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| 方案特色 |
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延伸閱讀：房屋貸款申辦流程有哪些？
銀行房屋借錢管道優點
- 貸款利率低
- 貸款年限長
- 月繳金額低
銀行房屋借錢管道缺點
- 審核條件嚴格
- 貸款的時間久
- 需要財力證明
房屋借錢管道：融資房屋貸款介紹
藉由融資公司來申辦房屋借款，一般會以房屋二胎貸款方案為主軸，由於貸款的利率較高，一般為貸款為房屋市價的95%以下為主，通常適合中長期週轉的客戶，需要的金額比較高的客戶。
| 貸款額度 | 房屋市價70%~110% |
| 貸款利率 | 年利率7%~14%不等 |
| 貸款期數 | 7年~10年 |
| 貸款時間 | 3~7個工作天 |
| 貸款方式 | 本利攤還 |
| 所需費用 | 代書費、帳管費 |
| 適合族群 |
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| 方案特色 |
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延伸閱讀：已有新鑫融資二胎還可以在貸款嗎?3種秘訣輕鬆房貸增貸或降低月繳金額
延伸閱讀：【融資公司】該如何選擇？4個差異與銀行不同且找到合法融資
融資房屋借錢管道優點
- 審核條件寬鬆
- 信用有點瑕疵也可辦理
- 只要有工作不限職業皆可辦
- 房屋貸款空間最高可達110%
融資房屋借錢管道缺點
- 貸款利率比銀行高
- 貸款的時間久
- 需要財力證明
房屋借錢管道：民間房屋貸款介紹
藉由民間貸款公司來申辦房屋借款，一般會以房屋二胎貸款方案為主軸，由於貸款的利率較高適合短期週轉，一般為貸款為房屋市價的100%上下，通常適合短期週轉的客戶，彈性還款靈活週轉。
| 貸款額度 | 房屋市價70%~110% |
| 貸款利率 | 月利率0.8%~1.5%不等 |
| 貸款期數 | 不綁約,可以隨時還款 |
| 貸款時間 | 1~2個工作天,最快可當日撥款 |
| 貸款方式 | 本利攤還，可以只繳利息 |
| 所需費用 | 代書費 |
| 適合族群 |
|
| 方案特色 |
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延伸閱讀：民間房屋貸款是什麼？
延伸閱讀：民間房屋貸款與銀行房屋貸款利息差多少？
延伸閱讀：民間貸款公司推薦
民間房屋借錢管道優點
- 房屋持分也可以貸款
- 適合短期週轉
- 快速辦理可以當日解決急用錢問題
- 完全不看個人信用條件，房屋有殘值即可辦
民間房屋借錢管道缺點
- 貸款利率比較高
- 需要仔細挑選正當的貸款公司
- 不適合長期週轉
房屋借錢管道我該怎麼挑選呢？查看自身5個狀況也可以輕鬆申貸！
如果您要找到適合您的房屋借錢管道您可以從以下幾點來問自己：
- 資金週轉時間
- 資金使用目的
- 個人信用條件
- 個人財力證明
- 資金的急迫性
房屋借錢管道該怎麼挑選
以上幾點可以很快速地找到哪種管道適合您，假如您還是不知道該怎麼申辦您可以免費與我們諮詢！
我們將為您規劃最適合的方案
房屋借款流程有哪些？
房屋貸款流程，我將它簡單分為五個流程：
- 申辦：提出申請房貸需求並了解概況。
- 估價：透過房屋資料來評估房屋價值，查看可貸款金額。
- 審核：針對個人條件審核評估。
- 設定：完成審核後就可以約設定對保。
- 撥款：完成設定後就可以撥款囉。
以上的流程是不是很簡單明瞭呢？
房屋借款條件有哪些
通常房屋貸款條件分為以下幾點：
- 房屋殘值
- 個人信用條件
- 每月可以接受的月繳金額
- 資金使用的目的
您可以從各方面來找到最適合您的專案
真的不知道從何下手也可以來電諮詢
如果我的房屋已經有貸款了還有哪些管道可以辦理？
假如您的房屋已經有貸款中，房屋二胎方案您可以考慮，因為不需要將原本的貸款給清償，就可以成功增貸出一筆資金來使用。
延伸閱讀：房屋抵押二胎貸款全攻略
延伸閱讀：房屋貸款轉增貸是什麼？
如果我還有房屋借款管道的相關問題該怎辦？
您可以透過以下方式與我們聯繫唷
- 電話免費諮詢：0980-539-411 許先生
- 線上諮詢評估LINE-ID：@a588(記得加”@”)
- 填寫以下表單由專人與您聯繫
房屋借款管道該怎麼找?
根據您現有的條件、房屋的殘值就可以輕鬆找到低利率的房貸方案。假如您不知道如何分辨，您可以與我們免費諮詢，幫您線上評估教學。
房屋借錢哪個管道適合我?
不論是房屋的殘值、財力收入、信用條件等，都會影響房貸申辦管道唷。
房屋借錢的辦理時間會很久嗎?
一般來說需要2~5個工作天完成到撥款，假如您非常的緊急需要一筆資金的話，您可以考慮申辦民間房貸只需要1~2天就可以撥款，最快也可以當日撥款唷！
哪邊有合法的房屋借款管道呢？
房屋借款管道您必須要挑選，有實體店面、有公司規模、有正常的合約等，給您作為挑選的必要條件。
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