代書收費標準怎麼算?90%想比較最透明代書費原來是這樣

代書收費到底怎麼算才合理呢?我找的代書費會不會算貴呢?

代書收費方式我相信應該算是非常透明的價格了,因為代書收費方式都是按照地政士公會標準來計算,但是想要比較費用都是人之常情,今天我們要來告訴您怎麼樣的收費是正常的,除了收費的高低之外也要評估代書的服務品質,才不會遇到便宜沒有好貨的問題!

代書收費標準怎麼算?透過這篇幫您比較最便宜代書費又省錢

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以下我將幫您一一列出『代書收費標準明細表』給您參考:

不動產買賣簽約手續費

服務項目 收費標準 備註
一般成屋買賣契約 1500元/人 依據簽約人數為單位
預售屋買賣契約 3000元/人
土地買賣契約 2000元/人

 

 

不動產所有權移轉登記費用

服務項目 收費標準 備註
建物移轉登記(買賣、贈與) 6000元/筆 每增加1筆建物加2000元
土地移轉登記(買賣、贈與) 6000元/筆 每增加1筆土地加2000元
信託登記、塗銷信託登記 10000~16000元 每增加1筆建物、土地加2000元
實價登陸 2000~3000元
贈與稅申報 5000元/筆 免費規劃節稅服務
所有權多登記一人 3000元/筆

延伸閱讀:不動產贈與過戶怎麼辦理費用很高嗎?5個步驟自己輕鬆辦省下萬元

 

他項權利登記費用

服務項目 收費標準 備註
抵押權設定、權利內容變更 4000~6000元 每增加1筆建物、土地加1000~2000元
抵押權塗銷 2000~4000元
其他他項權利設定 依據案件狀況另議 免費規劃服務
其他他項權利塗銷 依據案件狀況另議 免費規劃服務

 

延伸閱讀:抵押權設定是什麼?花3分鐘從申辦抵押權費用、流程方法一次搞懂

 

不動產繼承登記代書費用

服務項目 收費標準 備註
繼承登記 10000元起(依據案件狀況另議) 依據人數、不動產狀況另議
遺產稅申報 3000~5000元 附加免費規劃節稅服務
遺產分割協議 3000元 依據人數、不動產狀況另議
拋棄繼承協議 10000元起(依據案件狀況另議) 依據人數、不動產狀況另議
限定繼承協議 10000元起(依據案件狀況另議) 免費規劃服務
繼承相關法律訴訟 依據案件狀況另議 免費規劃服務

 

不動產相關稅務費用

服務項目 收費標準 備註
增值稅重購退稅 退稅額計算%數
增值稅節稅規劃 3000~5000元 免費規劃服務
增值稅、契稅撤銷或更正 4000~6000元
房屋稅籍過戶移轉 5000~6000元 附加免費稅務規劃
地價稅節稅申報 15000元 附加免費稅務規劃
申報房地合一稅 4000~6000元 附加免費稅務規劃
農地節稅規劃 5000元 免費規劃服務
其他各式不動產節稅規劃 依據案件狀況另議 免費規劃服務

 

代書代撰文件費用

服務項目 收費標準 備註
不動產相關契約書 3000元/份 依據案件狀況另議
存證信函 3000元/份 依據案件狀況另議
協議書 3000元/份 依據案件狀況另議

 

其他不動產收費項目

服務項目 收費標準 備註
清償證明、房屋稅籍證明、使用分區證明等相關證明文件 1500元/份 免費諮詢
地目變更 5000元/筆 依據案件狀況另議
土地建物合併、分割 4000~6000元/筆 依據案件狀況另議
土地鑑界、建物測量 4000元/筆 依據案件狀況另議
預告登記、塗銷預告登記 4000~6000元/筆 免費諮詢
不動產相關變更 依據案件狀況另議 依據案件狀況另議

 

代書的品質該怎麼挑選呢?符合這5點保證品質不會差

想要挑選優質的代書您可以依據以下幾點:

  • 有合格地政士合格專業證照
  • 有實體辦公室與店面
  • 收費透明不會亂收費用
  • 辦理案件的經驗多,不會因為經驗不足造成更多麻煩
  • 有專業的知識以及用心的服務

 

不想要支付代書費自己辦理可以嗎?一般5個需要找代書的原因

當然可以的!

任何代書可以做的項目,您都可以自己做自己來,可以省下一筆費用,但相對來說您會花比較多的時間來了解要怎麼申辦!

因此我們可以知道如果找代書辦理的話有以下幾個優點:

  • 省下時間
  • 省下麻煩
  • 省下流程
  • 有專業度
  • 有專人服務

所以在找適合的代書前您可以評估看看您目前的狀況,或者都可以與我們免費諮詢給您建議唷!

 

 

還有更多代書費問題該找誰呢?

您可以直接問我們幫您解決問題,3分鐘一次搞定

  1. 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書
  2. 線上諮詢LINE-ID:@a588(前面記得加"@")
  3. 或填寫下方表單由專人為您聯繫

透過以上三種方式可以幫您免費服務,免費諮詢!有任何代書相關問題或需求,請找我們。

 

代書費需要預先支付嗎?

不一定!如果您沒辦法預先支付代書費,也可以完成申辦後再支付也可以唷。

代書費會有明細嗎?

會有的!不論申辦任何服務,一定會針對費用提供給您明細唷!

2020代書費該怎麼算最便宜?

想要找最便宜的代書費,可以參考我們以上所整理的費用明細,可以幫您省下很多時間與麻煩,並且不會被貴到。

 

如果您有任何問題都可以與我們聯繫唷!

我們將在填寫表單後2小時內與您聯繫 免費諮詢:0980-539-411許代書 LINE-ID:@a588(記得加"@")