民間二胎房貸是什麼？房屋民間二胎貸款利率與方案利息總整理
民間二胎房屋貸款利息倒底該如何計算呢？…利率會很高嗎？
帶您花7分鐘就搞懂民間房屋貸款利息計算方法……
房屋二胎貸款申辦管道有很多，其中民間二胎房貸就是透過非銀行或是金融機構所申辦的房屋貸款，但之前有提過民間房貸利息可能會比銀行的利率高一些，一般都是以月計算利息、年利率計算，主要是因為民間的審核條件比較寬鬆且不會看您個人的信用條件就能輕鬆貸款，適合短期週轉、信用瑕疵問題因為不看任何信用，民間房屋二胎申辦管道有很多，建議在申辦前都要找到合法的公司，才有辦法挑選到利率最低的方案。
民間房屋二胎有哪些優點呢？
以下幾個條件是您選擇二胎房貸的優點：
- 利率低
- 額度高
- 年限長
- 審核鬆
- 撥款快
- 皆可貸
房屋二胎的好處與6個特色
看更完整的二胎房貸相關資訊！
建議延伸閱讀：二胎房貸是什麼？二順位房貸申請條件、銀行利率總整理
民間二胎貸款是什麼？
民間二胎貸款早在很久以前就存在了，是屬於民間私人與私人的借貸方式，之前有簡單介紹過民間房屋二胎是什麼？
民間二胎貸款就是利用房屋可貸款的空間，不必將原有的銀行貸款清除直接設定在房屋第二順位抵押權的民間房屋二胎貸款，是一種非常靈活的融資管道，就屬於民間房屋貸款。
您如果想了解更多民間房貸問題，可以看民間房屋貸款申辦流程！
民間二胎融資是什麼？
一般我們所知道的房屋二胎貸款的申辦管道，有三種管道銀行房屋二胎或是民間房屋二胎、融資房屋二胎！
融資房屋二胎貸款服務，這項服務有幾個特色：
- 最低月繳金額6000元起，每月本利攤還（年利率在7%起）
- 最高額度可以達300萬元(主要依據房屋殘值為主)
- 貸款成數可達房屋市價90%以上，最高可以達到110%的房屋貸款額度
如果您想要了解更多民間二胎融資可以參考以下
延伸閱讀：融資房屋二胎貸款服務
民間房屋二胎貸款利息怎麼算？
現在市面上比較常出現的兩種計算利息方式就是：
- 只繳利息：最低只繳利息，本金彈性還款不綁約，月利率在1%~2.5%計算
- 本利攤還：本金加利息每月攤還，年利率在7%~14%計算（月繳金額試算表）
民間房屋二胎是高利貸嗎?
絕對不是的！
民間房屋二胎貸款的利息會比銀行高一些，但都會是在法定利率中。
民間房屋二胎陷阱有哪些應該避免？挑選合法民間二胎貸款公司方法
只要您在申辦民間房屋二胎的時候，排除這些問題您將避免陷阱：
- 不會事先收取費用或是簽訂合約
- 不會收取超過高的手續費用(10%以上)
- 利息不超過行情範圍0.8%~2.5%(月息)
- 是否有完整的合約說明及安全的地政司送件審核
- 實地與金主與對保人員當面洽談
民間房屋二胎利息該如何計算?
民間二胎貸款利息會很高嗎？比較表方案給您參考
| 民間房貸利息計算模式 | 只繳利息 | 本利攤還 |
| 利率 | 高（月息在1%~2.5%） | 低（年利率在7%~14%） |
| 月繳金額 | 低（只繳利息，本金降低利息就會降低） | 高（本金與利息一起計算） |
| 貸款年限 | 不綁約 | 依合約內容（最長為10年） |
| 優點 |
|
|
| 缺點 |
|
|
| 適合族群 | 短期資金週轉（例如：投資做生意、股票、臨時週轉等等） | 中長期資金週轉（例如：房屋裝潢、還款給朋友、學費、結婚等） |
民間房屋二胎利息常見問題哪有些?
其實…對於民間房屋二胎利息很多人都有以下想法：
- 民間房屋二胎利息會不會很高？
- 民間房屋二胎利息會不會亂算？
- 民間房屋二胎利息有法律規範嗎？
- 民間二胎等於高利貸款嗎？
- 民間房屋二胎會不會很可怕？
- 民間二胎利息會不會一輩子還不完呢？
- 民間二胎利息算合法的嗎？
- 民間二胎利息越繳越多？
以上問題都不用擔心，我將一一的幫您說明：
- 民間二胎的利息計算是依據國家所認定的規範內，只要有超過法定利率一律違法（民間貸款利率計算），一般都在月息1%~2.5%計算。
- 一般我們在幫客戶辦理民間二胎時都會有合約書約定、代書把關、地政事務所審核，因此都不用擔心利息亂算的問題，因為這些都是有法律責任無法更動。
- 關於民間利息的計算根據我國民法之規定都有利息規範，所有借貸關係將會透過法律保障。（民間利率會不會很高？）
- 所謂的高利貸是針對超出法定所規定的年利率36%才屬於高利行為，但目前民間二胎的年利率都落在7%~24%以內。
- 民間二胎屬於私人與私人間借貸的行為，雙方同意並約定貸款額度、利率、還款方式即成立，因此不用想的太可怕，且會由地政與代書幫雙方把關貸款關係。
- 一般我們幫客戶辦理民間二胎利息是屬於單月利，而不是複利率，每月的利息都是固定的，不會月繳越多的問題發生，也會由合約書雙方約定為主。
- 民間二胎的利息坦白說一定會比銀行高，但利率皆屬於市場上公認的標準而定，由於民間不屬於金融機構不受金管會約定，但是屬於民事與刑事法律的約定，因此還是有法律提供保障。
- 民間利息都是固定的，利息繳不完屬於非法公司在做的，建議在申辦民間二胎公司時也要謹慎考慮，最好是由專業人員跟您說明在辦理會比較好。（民間貸款公司推薦）
如有沒介紹的地方歡迎加入LINE免費諮詢！（點我加入LINE）
想要申辦民間二胎房貸推薦哪一家？5個特色不能錯過
如果您不知道該如何挑選民間二胎房貸公司的話，您可以與我們線上諮詢與您免費說明：
- 利率低
- 額度高
- 審核快
- 不綁約
- 流程少
以上５個因素是可以提供給您的！
申辦民間房屋二胎的原因?
民間房貸與銀行房貸不同的因素主要有以下幾點：
- 信用瑕疵或聯徵紀錄不良皆可申辦
- 無工作、薪轉收入、在職證明也可以辦理
- 銀行評估房屋沒有殘值空間，透過民間可貸款到9成市價
- 負債比過高、貸款遲繳、銀行協商不受影響
- 有其他民間貸款也可以一起整合
- 撥款速度只要1~2個工作天
- 按月計息絕不綁約，適合短期週轉使用
＊雖然民間房屋貸款的好處很多，但利息一定會比銀行高，因此在申辦前一定要評估您個人的負擔能力與情況。＊
想要了解更多民間房屋二胎利息計算問題該怎麼辦？
民間房屋二胎貸款的問題牽涉到很多因素，如果有其他不了解的您可以透過以下方式與我們聯繫：
- 免費諮詢專線：0980-539-411 許代書
- 線上諮詢LINE-ID:＠a588（前面記得加＂＠＂）
- 或填寫下方表單由專人為您聯繫
透過以上三種方式可以幫您免費服務，免費諮詢！
除了民間房屋二胎的方案外：
您都可以考量融資……
延伸閱讀：
網友最愛問：
急用錢的話申辦民間二胎要多久呢？
通常約1~2個工作天就可以完成了，假如急用資金也可以當日撥款！
原本房屋已經有銀行貸款還可以在用房屋貸款嗎？
當然可以，只要您名下自有房屋，不論是否有跟銀行貸款，都可以申辦二胎或三胎房貸。
無財力證明可以申請民間二胎嗎？
可以的只要有房屋土地等，皆可以申請辦理！不看個人條件
信用瑕疵或不良可以辦理民間二胎嗎？
可以的！民間二胎並沒有限制職業與收入，也不看任何信用，只要有房屋就可以貸款了！
申辦民間二胎會留權狀嗎？
不會的！通常申辦完成就會把權狀歸還如果有留權狀還千萬要注意。
辦理民間二胎其他家人或銀行會知道嗎？
民間二胎沒有上聯徵紀錄，因此部會讓銀行與其他家人知道唷！
民間二胎貸款是高利貸嗎？
民間二胎的利率都是法定的範圍內，如果找我們申辦的話不會遇到高利貸！
找我們評估民間二胎要先收錢嗎？
完全免費！沒有申辦前我們一毛錢都不會拿唷
留言