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房屋二胎申辦 5個步驟1分鐘就搞懂,最低利率0.8%起

房屋二胎申辦 5個步驟1分鐘就搞懂,最低利率0.8%起

房屋二胎申辦 相信很多人有這樣的困擾,可能不知道該如何申辦房屋二胎貸款,不知道去哪裡申辦房屋二胎,銀行無法辦理房屋二胎貸款,二胎貸款合法的公司等等各種貸款的問題!

沒關係,您只要看完這篇文章,我相信對您一定會有幫助的,而且您也會有個方向去進行申辦,不在尋求無助了!

 

二順位房屋貸款是什麼?

二順位房屋貸款亦稱二胎貸款, 就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向另一家銀行, 進行對該標的殘值的再抵押借款, 房屋貸款抵押設定出現第2順位債權人,即為二胎房貸

通常第一順位抵押的貸款成數越低,第二順位可貸金額越高,但是因為承受二順位貸款的銀行所承擔的風險較高,所以相對的利率也會較高。

房屋二胎分為兩種申辦管道1.銀行房屋二胎貸款 與2.民間房屋二胎貸款

 

1.銀行房屋二胎貸款 

您如果有申請銀行房屋二胎貸款的需求,可以依照各銀行規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行以外的行庫申請二胎貸款。因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准。申辦二胎房貸時,應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況,以及收入證明或往來存摺等文件資料。

 

銀行房屋二胎申辦方法?

至於「銀行房屋二胎」要怎麼申辦比較有利﹖首先,原有的房貸必須是繳款繳息正常、貸款人沒有不良信用紀錄,這樣銀行才會願意承貸;其次,向原本辦理第1順位房貸的銀行申辦「二胎房貸」,由於銀行更能掌握擔保品的狀況,可獲得較低的利率;第三,如果本身又屬於銀行定義的「優質客戶」、擔保品位於精華地段。

不過,如果是第1順位設定於他行的所謂「一般客戶」,目前申貸「二胎房貸」的利率通常會較高,其中的差異,就是看擔保品坐落的區位而定。

 

銀行房屋貸款評估條件

銀行收到你的申請資料後會辦理聯合徵信 (平常常聽到的「聯徵」),確認你沒有不良債信紀錄。一般來說,聯徵記錄會查詢你在所有行庫的貸款金額,與過去 6 個月的還款記錄(包含信用卡繳款紀錄),因此,如果你有買房子的計畫,可要從現在起就特別留意帳單的繳款期限,如有使用信用卡,要盡量繳付全額。

 

銀行房屋二胎申辦方法,元展貸款公司

銀行房屋二胎申辦方法,元展貸款公司

2.民間房屋二胎貸款

許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,都有臨時若有急需資金的情況發生時,亦無法向當初貸款的行庫銀行房屋二胎貸款時,但是短期需要資金使用,這時您就可以申辦民間房屋二胎貸款,來解決您的短期資金問題,因為只要您申辦當日撥款,對於急需使用資金的人,不必在等候銀行10-15天的申辦貸款時間,因為借貸時間不長,因此民間貸款對於1-6個月短期需要資金的人非常適合,民間房屋二胎貸款元展公司有提供此項服務,另外我們元展貸款公司也提供客戶銀行貸款代辦的服務,專辦銀行辦不過,幫您解決銀行貸款問題的煩惱,等等在下面會為您做詳細的解說。

點這邊看更多關於民間貸款的文章

 

民間房屋二胎貸款申辦方法(五個步驟申辦完成

民間房屋貸款運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間貸款不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

 

有專業人士把關對客戶與公司都是非常重要的,我們公司有專業代書與法律顧問,幫客戶做到最完整的把關,

  1. 申請.撥打專線或加LINE免費諮詢(0980-539411 許代書)。
  2. 估價.評估貸款資額,規劃貸款專案。
  3. 審核.整合負債、增轉貸,協助銀行貸款申辦
  4. 設定.向客戶說明貸款專案,準備撥款文件
  5. 撥款.手續完成!立即撥款運用資金

一通電話!五個步驟!元展幫您房屋土地貸款OK

*元展貸款公司就有提供這項服務給您!點這邊了解更多民間房屋貸款申辦方法

 

民間房屋二胎申辦方法,元展貸款公司許代書0980539411

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為什麼要申辦房屋二胎貸款

哪些人適合辦理「二胎房貸」﹖銀行業者認為,有確定的資金用途,而且希望能按月分期攤還的民眾,最適合使用這樣的商品,許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,都有臨時若有急需資金的情況發生,需要創業資金結婚資金的來源或是投資周轉,尤其如小本經營的商店老闆、計程車司機、家庭主婦等,無法提出「薪資證明」的族群,如果名下有不動產,就可以使用「二胎房貸」做為資金調度的工具

一般申辦銀行房屋貸款都約為房屋的5~7成,依每個人狀況不同,那剩下的5~3成呢?

此時就是房屋二胎的出現,這項服務能夠幫助您利用房屋貸款運用更多的資金,我們曾經有客戶申辦二胎借款去投資公司,最後投資成功,現在已經是某家公司的大老闆了,當時他申辦800萬的房屋二胎服務,如今總資產已經超過2000多萬了,所以要告訴各位房屋貸款也許是您資金來源的選擇之一沒有好與壞。

申辦民間房屋二胎貸款的好處?

申辦民間房屋二胎貸款只要您有自有房屋坪數不限,房屋持分(可借款),屋齡不限,信用不良或延遲繳款可貸,負債比過高,無收入證明,皆可辦理 房屋二胎貸款 ,可搭配分期融資額度,彈性還款,借款本金還多少即可繳息多少,隨借隨還,按月計息,資金靈活運用。

而且好消息告訴您:首次申辦元展房屋土地貸款公司房屋二胎貸款利率只要0.8%。

 

選擇元展貸款公司申辦房屋土地二胎貸款的好處?

  1. 公司提供短期資金週轉房屋二胎貸款,土地貸款服務,不需綁約隨時可還款、提早還款可退息
  2. 各項房屋二胎貸款方案公司提供您首次貸款0.8%起最低優惠給客戶輕鬆無負擔的貸 款方案
  3. 公司規劃房屋貸款轉貸降息輕鬆方案,代理清償前債務的服務,給客戶最低利率方案,降息幅度 最高可達0.58%,歡迎來電諮詢!
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  5. 快速撥款,不耽誤客戶運用資金的時機,提前告知,可當日撥款

 

假如我名下有一間房屋,急需用一筆錢,請問可以借多少?要怎麼辦理借款呢?

元展公司告訴您只要您把房屋土地相關資料傳LINEID:0980539411給我們,並留下您的聯絡方式,馬上會有專人幫您線上諮詢喔, 元展公司立即為您線上評估額度,10分鐘後就會有專員主動與您聯繫,並告知您可借額度與利率!(首次貸款利率0.8%)待您確認要辦理後,準備以下證件,簽約設定後,立即撥款!了解更多點這裡

 

房子剛跟銀行辦貸款不久,但覺得額度不夠用,還可以跟元展公司申辦二胎房屋貸款嗎?

元展公司告訴您因為銀行緊縮銀根,房貸估價都趨於保守,僅僅市價5-6成,或者更低,其實依照市場行情來看,大部分房子扣除銀行房貸後,還有很多餘額,卻被銀行拒於門外!

因此,剛剛辦過銀行房貸或被退件的客戶,還是可以來元展貸款公司申請二胎房貸喔!元展公司會重新幫您評估,彈性還款,首次貸款利率0.8%,提前還款更不用繳違約金,長短期週轉都適合喔!

歡迎來電免費諮詢 0980-539411   許代書 

 

房屋二胎貸款利息怎麼算?

元展公司提供您同業最低利率優惠,當然有很多的民間貸款公司有提供服務,但是您一定要了解這間公司的服務,各家房屋二胎手續費都不同,很容易掉入無知的深淵,所以今天許代書無法跟您說其他間公司的情況,但是我們能夠提供您免費諮詢服務,問了不用錢,不滿意不收費!專業經營房屋二胎!

另外和大家說個好消息我們公司首次貸款只要0.8%/年,歡迎來電詢問,很多人都認為民間貸款就是所謂的高利貸,但是您一定不知道民間貸款有分為合法經營與不合法經營。
所謂合法經營就是一切服務都是由專業代書把關律師諮詢 ,所以可以讓很多客戶在介紹有需求的客戶來!

不合法經營通常都是由幫派 地下角頭所經營,我們曾經幫助過客戶代償高利貸光是一天的利息您可能就無法想像了,所以您在找這些服務之前一定要非常了解這間公司,千萬不要在誤入歧途了!

您如果剛好也需要這方面的服務建議您可已與我們聯絡,聽聽看我們公司的專業建議,或許可以給您一些新的想法呦!

歡迎來電免費諮詢0980-539411 許代書

房屋貸款評估房屋貸款時須要提供哪些資料?

房屋地址或是土地座落地號
二胎房貸借款審核需要多久時間?
兩小時之內必回覆,也可當日撥款,不讓屋主久候!

 

房屋貸款設定時須要提供哪些資料給專業代書?

  1. 身份證正本必備、第二證件及戶籍謄本或戶口名簿擇一
  2. 印鑑章
  3. 印鑑證明3份。(印鑑證明用途:不動產登記)
  4. 權狀正本或是在債權人(金主)那
  5. 其他可能需要文件

 

什麼時候要做房屋轉增貸 ?

基本上以銀行進行估價 若有殘值即可利用房屋轉增貸款 ,轉貸使資金到位 。

已無殘值或殘值不足以補足資金缺口時 ,則建議利用二胎房貸貸款補足資金 !
二胎或轉增貸這部分牽涉到額度以及利率基本上你只要有打算利用不動產尋求資金 ,建議可先估價 !

  1. 元展公司提供您不只免保人、免押證件而且還免收入證明!
  2. 隨借隨還最保險隨時可借可還,讓您不會產生違約金的問題。
  3. 分期還款最實在您的貸款可分期攤還,讓資金調度更順手。
  4. 代償降息制如果您在別家已有借款,元展公司提供轉貸降息的服務

本公司核准放款、撥款以前絕不收取任何費用 免費諮詢、免費服務請治:0980539411  許代書
服務項目:二胎房貸二胎房屋(房屋二胎)民間二胎民間二胎轉銀行解除假扣押與查封

 

房屋二胎申辦 流程5個步驟一次搞定,元展貸款公司

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房屋二胎申辦 5個步驟1分鐘就搞懂,最低利率0.8%起
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