房貸有遲繳紀錄也可以成功辦理房屋三胎60萬

房屋貸款有遲繳紀錄……想要辦理房屋貸款卻一直被銀行婉拒該怎麼辦?

房屋貸款有遲繳紀錄對於銀行是重要的瑕疵扣分紀錄,當房屋貸款遲繳一定的時間後就會被銀行註記"房貸遲繳紀錄

通常遲繳超過20天以上就有很高的機率被註記,由於每間銀行的方式都不同,您無法抓到他一定會註記的時間!

因此最好的辦法就是不要有遲繳問題,就不用擔心被註記房貸遲繳了!

 

但是您知道嗎?

一旦房貸有遲繳紀錄的話,想要向銀行貸款就會有90%的機率被婉拒!

即便您已經把房貸遲繳的貸款繳納完畢!至少也要過6個月以上,房貸遲繳紀錄的註記才會消除唷!

 

房貸遲繳的紀錄中想要貸款該怎麼辦呢?

房貸有遲繳紀錄成功辦理房屋三胎

房貸有遲繳紀錄成功辦理房屋三胎

 

銀行協商辦理房貸成功案例

個人情況

客戶情況:陳先生說明

資金用途:生意臨時周轉

希望貸款金額:60萬

預計使用多久:1年

受僱或自行開業:開業

目前公司名稱:威x回收有限公司

年資:1年

有無薪轉:有

有無勞保:有

月薪:3萬5內

年薪:42萬

負債情況

車貸:11月份機車貸

房貸:一胎台新銀行250萬(有遲繳1個多月)月繳9650元,二胎貸款10萬元新光銀行月繳2045元

近期有無送過其他銀行:台新銀行

有無信用卡,使用多久:玉山1年9月

有無遲交,遲交多久:無

有無預借現金:無

居住地:新北市

名下有無汽車,幾年車:機車108年

 

貸款不過的原因:

 

 

貸款中主要面臨的問題:

客戶陳先生因為家用要周轉臨時需要一筆資金50萬元,原本想要用房屋貸款來申辦,因為利息比較低、月繳金額比較低、年限比較長,但是因為前2個月家中的支出開銷比較大,導致陳先生沒辦法正常的繳款房屋貸款,原本延遲繳款的時間都不長,最後延遲了1個多月,導致信用評分紀錄上被嚴重註記"房屋貸款遲繳紀錄",因此影響到他申辦多間銀行房屋三胎貸款都沒辦法通過,就是因為他的遲繳紀錄造成的,後來陳先生來尋求我們的協助幫忙。

 

透過元展協助處理結果:

由於客戶遲繳的問題比較嚴重,通常房屋貸款繳款正常後都要等到6個月後信用紀錄上面的註明才會消除,但是客戶陳先生沒辦法等待那麼久的時間才申辦貸款,後來我們建議他可以先申辦民間房屋二胎的管道,解決短期資金急用的問題,等到後面信用正常後再把貸款轉到銀行去,後來客戶陳先生也可以接受,因為我們幫他爭取到超低利率房屋民間三胎貸款專案0.8%,雖然利息還是比銀行來的高,但是我們幫她規畫在這半年中總貸款的利率是0.8%*6=4.8%雖然比銀行高一點,但是並不會高出太多,只要他的繳款房屋貸款都正常後續要轉貸到銀行都是非常容易的,因為目前房屋貸款成數並不高,只是因為房屋貸款遲繳的關係無法成功核貸。

最後我們幫陳先生申辦60萬的民間房屋三胎貸款專案,月利率是0.8%,等於每個月利息只要4800元,最低可以只繳利息如果有多的本金可以部份還本,並且在這半年內原本的房屋銀行貸款都必須繳款正常,我們便可以協助陳先生把民間房屋貸款轉到銀行房屋貸款,解決它真正的問題所在。

 

 

如果還有更多房屋貸款遲繳的問題我該找誰呢?

  1. 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書
  2. 線上諮詢LINE-ID:@a588(前面記得加"@")
  3. 或填寫下方表單由專人為您聯繫

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