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民間房屋二胎陷阱有哪些?

民間房屋二胎陷阱有哪些? 民間房屋二胎是一種很常見貸款方式,主要是利用您名下的房屋或土地申辦民間貸款,原本第一順位是由銀行抵押貸款,第二順位就會尋找民間貸款公司來申辦貸款,在市面上申辦民間房屋二胎貸款的公司有很多,該如何挑選正確的民間貸款公司就非常的重要,只要能避免不該觸碰的陷阱都可以很輕鬆的申辦民間二胎,不論是民間三胎還是其他關於房屋的民間貸款項目都適用。 主要會找民間貸款公司申辦二胎貸款的原因有以下幾點: 銀行近期二年內剛貸款無法再繼續增貸銀行房貸。 銀行評估無殘值可以貸款。 所有權人的年紀超過65歲以上。 房屋或土地持分,無產權完整。 個人的信用有瑕疵,曾經貸款遲繳或是負債比過高等問題。 短時間內需要用到一筆資金。 週轉時間不超過一年。 只要您有以上幾個原因,您就可以考量民間房屋二胎的方案來申辦,但今天主要要告訴您該如何避免民間房屋二胎的陷阱,教您如何排除貸款地雷公司! 民間房屋二胎的陷阱避免   申辦民間房屋二胎的優點有那些呢? 持分房屋或土地皆可辦理。 所有權人有信用瑕疵或貸款遲繳等問題皆可辦理。 撥款時間非常快速約1~2個工作天即可完成,當日撥款也完成。 貸款額度可達房屋市價95%以上。 銀行無法核貸的透過民間二胎都可以完成。   民間房屋二胎應該注意問題 只要您在申辦民間房屋二胎的時候,排除這些問題您將避免陷阱: 不會事先收取費用或是簽訂合約 不會收取超過高的手續費用(10%以上) 利息不超過行情範圍1%~2.5%(月息) 是否有完整的合約說明及安全的地政司送件審核 實地與金主與對保人員當面洽談   申辦民間二胎前不會先收取費用或簽訂合約 一般來說申辦民間二胎貸款都會在辦理前說明清楚後續會產生的費用有哪些,在辦理前也絕對不會用合約來綁定客戶,一般來說會用合約綁定的很多都算代辦公司,當然綁定合約也不是不好,只是您要仔細了解合約內容以及是否在辦理過程中有違約金的產生,這就非常的重要了。 我們的客戶曾經有發生過找其他間代辦公司申辦貸款,但最後不符合客戶要的條件與需求已不打算繼續辦理,但是沒想到一開始有簽訂「代辦合約」裡面有一條違約金的產生,讓客戶付了很多不必要的費用,只能說不論找哪一間公司或是簽訂任何合約時,建議都是看清楚內容再自行決定是否要簽名。 例如:元展公司在申辦前絕不會收取任何費用及簽訂任何合約。   申辦民間二胎不收取過高的手續費用 一般來說辦理民間房屋二胎貸款一定會有相關費用的產生,如果是尋找「代辦公司」或是「仲介」申辦貸款想必費用一定會疊加上去,因此還是要看您的接受度,建議在申辦前都要問得非常清楚。 舉例來說:元展公司能提供的貸款服務是比同業中最低的相關費用。   貸款利息不會超過合理的行情外 我們都知道民間貸款的利率一定會比銀行來的高一點,但是如果高出太多是不是您就要三思了呢? 訪間民間房屋二胎貸款的利率都落在1~2.5%每月的利息,由於民間房屋貸款是屬於有擔保品的貸款,因此貸款利率都不會過高,但如果有其他公司申辦時的利息超過2.5%以上,那我建議您可以由我們幫您評估看看,元展公司房屋貸款利率約1%起,可以免費幫您評估及諮詢。 假如您不是申辦房屋貸款,您也可以參考這邊民間貸款的利率說明。   申辦過程都由專業人員把關 一般來說民間房屋貸款申辦流程與銀行非常相似,雙方談好條件後就必須到地政司來送件設定,並且附上「貸款合約書」及「設定書類」由地政辦理人員把關審核,另外再申辦過程中也必須透過地政士來檢視送件,在雙重把關下也比較不容易發生其他問題,不論對於金主或借款人來說都是相當的保障。 假如您遇到的公司沒有透過地政司來送件辦理,也沒有專業代書把關審核,可能您就要自己更加注意了...   當面與金主或對保人員洽談了解 申辦貸款時您當然要親自與貸款對象親自碰面詳談,一般以我們來說都會除了電話中詳細溝通外,到現場詳談時還會再次確定相關費用、利率、方案內容、貸款流程等等詳細告知,只要溝通的越詳細,在申辦過程中您當然也會更加安心,我相信這是很基本的條件。 俗話說「面見三分情」,面談過程中您也比較能更加瞭解借款對象的公司與所在地,對您來說也會是一種保障。   如果我想了解更多民間房屋二胎的諮詢該如何做呢? 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書

By |2019-01-27T23:47:07+00:00一月 27th, 2019|民間貸款相關文章|0 Comments

快速貸款服務

快速貸款該如何申辦? 計畫永遠趕不上變化,有時候的緊急情況發生就需要申辦快速貸款了... 快速貸款真的可以解決我的問題嗎? 快速貸款是為了解決一時的困難,在十萬火急的情況下快速貸款的服務就可以解決這些困擾,可以在當日撥款或是在1~2個工作天完成撥款程序,最快我們曾經2個小時內就完成所有撥款程序了,但很多時候時間是沒辦法等人的! 因此有些人就會選擇非金融機構的貸款管道,先緊急處理當下的困境,後續再找尋正常的管道申辦貸款將整體的貸款情況舒緩。   第一步:先選擇適合您的貸款方式 介紹給您幾個方式合法又安全的快速貸款辦理: 銀行預借現金服務:如果您的信用在銀行都算正常,只是為了緊急使用,您可以到銀行、ATM 、銀行客服都可以申辦這項服務,通常在當日就可以拿到款項了(例如:中國信託Onilen貸)。 民間代書貸款:萬一銀行真的無法正常申辦,您可以透過民間代書的管道申辦貸款,只要您有勞健保薪轉即可辦理,用您個人信用作為擔保貸款,您可以參考代書貸款是什麼? 民間房屋土地貸款:如果您急需使用的金額很高(例如:50萬以上),這時您可以拿您的房屋或土地抵押借款,保證可以在短時間內快速貸款的民間房屋借款。(不論坪數、大小、持分皆可辦理)   快速貸款方法   為什麼要辦理快速貸款? 有些情況不得已需要申辦快速貸款: 股票交割:有時候在購買股票為了馬上獲利,但通常在2天候銀行會要求2天內匯款足夠的金額到交割戶中,否則會算違約,後續的銀行信用分數就會大扣分,想在向銀行申辦貸款時就不容易了。 急醫藥費:雖然是不期望的情況,但難免都會有突發情況發生,必須在1天內支付足夠的費用才能進行救人的後續,如在這時沒有保險來幫忙的話,就會需要快速貸款來救人。 代償高利:有些客戶不小心借到了高利貸,可能幾天的時間利息就是當初借款的20倍以上,非常可怕萬一沒有清償的話可能一個月後就是100倍以上的驚人費用,因此您必須借款來緊急處理這問題。 尬票融資:開了支票給其他人,但帳戶內沒有足夠的餘額時,就必須緊急借款趕在銀行三點半關門前放一筆錢進去,這時要快速貸款生出一筆錢處理,否則會跳票註記,後續就無法再向銀行貸款了。 以上,只是某部分的因素,當然還有非常多情況必須視當下情況為主。   快速貸款有什麼風險嗎? 當然有的... 當您緊急申辦貸款的同時,有些地雷也注意不要採到,民間貸款的種類實在非常多,建議在申辦前還是要看清楚: 利率:申辦前建議先詢問貸款利率,如果利率過高您在申辦前還是要考量是否有辦法負擔,一般民間貸款的利率約在2%~5%之間每月。 流程:在確認拿到款項前通常不會跟你收任何費用,如果有公司跟您提前收取通常都不會是正常的流程。 店面:很多貸款公司都沒有實體店面,在辦理前要詢問一下實體店面,建議是對保簽約時也在實體店面對您比較有保障。 合約:在合約內容中要先確認是否有其他費用的可能,例如:違約金、還款方式等等。 費用:一般在辦理貸款時都會有相關費用的產生,辦理前要問清楚比較好(例如:代書貸款收續費)。 您如果想要了解更多的話可以參考:民間借款7個判斷合法公司的方法?   民間低利快速貸款推薦? 如果您要向銀行辦理現金借款可以到鄰近銀行先詢問看看這是最保險的方式。 如果您是要向民間快速貸款的管道,您有房屋或土地作為擔保就可以貸款,或是用個人的勞保與薪轉貸款就是所謂的薪轉便利貸。 一般辦理民間快速貸款,2小時內就可以審核完成,最低利率只要1.5%起,也能夠在當日完成撥款,萬一您真的不知道該如何辦理,您可以向我們免費諮詢! 24小時內完成快速貸款最安全的方法? 您可以填寫右方表單,由專人與您聯繫 可以撥打24小時免費諮詢專線:0980-539-411許代書 由線上專人幫您諮詢,加入Line帳號ID:@a588(記得加"@"唷)   快速貸款申辦地區: 北部區域:台北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、新竹市、宜蘭縣 中部區域:苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、雲林縣 南部區域:嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣 東部區域:花蓮縣、台東縣 

By |2018-11-18T18:15:03+00:00十一月 18th, 2018|民間貸款相關文章|0 Comments

房屋抵押借款

您知道嗎...?在我們臨時需要用到一筆大額資金周轉時,但又想要找到最低利率的方案時該怎麼辦呢?此時,您名下有不動產(房屋或土地)可用來抵押貸款,房屋抵押借款比起像是信用貸款、汽車貸款等貸款,有高額度、利率低、彈性還款的優勢,然而利用房屋抵押借款的方式有很多種,今天要來介紹兩種抵押借款的管道順便幫各位找到適合您的貸款方案,但因為條件非常多元複雜,我們要簡單的用以下幾個分類一一的幫您頗析。假如您本身信用條件很好無特別瑕疵,也有很明確的收入證明的話,此時您可以拿房屋來向銀行抵押貸款,可享有低利率且高額度的方案。但萬一您本身剛好在銀行聯徵紀錄評分信用不夠,在這樣的情況下要向銀行貸款確實不容易,因此要介紹您們民間房屋抵押借款的方案,能夠幫助您在最快速的時間貸款完成,而且不論您是否有信用瑕疵、貸款遲繳過、無收入證明、負債比過高、債務協商等問題,只要透過民間房屋抵押貸款,或是民間房屋二胎的方案,都可以幫您迅速完成貸款申辦,且最快在1~2個工作天即可完成。

By |2018-07-29T23:28:03+00:00七月 29th, 2018|房屋貸款相關文章|0 Comments

民間房屋貸款是什麼?

民間房屋貸款也就是提供自己的房屋做為擔保向非銀行機構的融資管道申辦房屋的貸款,民間房屋貸款的申辦管道非常的多,所謂非銀行的融資管道就像是例如:租賃公司、貸款公司、民間金主、私人親朋好友等管道辦理貸款,我們都稱為民間房屋貸款。 由於申辦民間房屋貸款的種類非常的多,每一種都有獨立的特色,沒有好壞之分只有適合與否,今天要跟大家詳細的介紹民間房屋貸款相關問題,可以讓各位往後在申辦民間房屋貸款時有更多的認知可以找到適合自己的管道申辦貸款噢! 之前也有向各位介紹過何謂民間貸款,如果想要了解更多也可以看一下......

By |2017-11-12T23:58:24+00:00十一月 12th, 2017|貸款實用技巧|0 Comments

民間房屋借款 利率1%起,教您合法又快速的申辦方法

民間房屋借款 利率1%起,教您合法又快速的申辦方法 民間房屋借款也就是透過民間貸款公司或是民間金主審核評估後,設定抵押權在房屋或土地中,然後撥款給借款人使用,通常利率會比銀行高一些,但是民間房屋借款審核的條件跟銀行比實在是差很多,不管是否有信用瑕疵、貸款遲繳、負債比過高、聯徵紀錄不良、銀行協商中等各種在銀行無法申辦的原因,透過民間貸款都能成功申辦!   民間房屋借款有什麼好處呢? 很多人聽到民間貸款就會與地下錢莊和高地貸牽扯再一起,之前有和各位介紹過民間貸款安全嗎?的文章,其實您只要分清楚合法與不合法的管道,民間房屋借款也可以是很靈活的融資周轉工具喔~ 民間房屋借款絕不綁約,彈性還款。 信用瑕疵、貸款遲繳等銀行無法申辦的問題,民間房屋借款都可以核貸喔。 貸款額度會比銀行高很多。 沒有違約金,可隨時清償。 申辦撥款非常快速,當日即可撥款。   民間房屋借款利率1%起,合法又快速申辦   民間房屋借款是什麼? 很多人的房屋或土地已經有向銀行申辦過一筆貸款了,但是卻因為創業、投資、結婚等臨時需要資金,因此民間房屋借款就是方法之一,一般銀行房屋貸款的額度約市價的5~7成,民間房屋貸款可以利用剩下的額度空間來做融資週轉,也就是大家所說的民間房屋二胎貸款,只要您有房屋或土地經過評估後即可申辦,不管您是否信用不良、無薪轉證明等問題! 房屋二胎是是什麼?   民間房屋借款合法嗎? 民間房屋借款也就是透過貸款公司或是自然人金主進行借款,而然台灣有規定在法律接受的利率為20%以下,因此只要在法定的利率內都是算合法的貸款! 接下來您只要知道您申辦的貸款公司是否為正當管道: 是否有實體店面? 是否在辦理前都沒有說清楚貸款利率及相關說明? 是否從路邊來路不明的廣告找到的? 是否有國家考試的代書來辦理? 以上的問題,都是你可以判斷此間是否為合法公司的方法! 相關借款法律如下: 我國《民法》第205條規定:「約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之報酬,無請求權」,即法律不予保障超過年利率20%以上的報酬。   申辦民間房屋借款需要準備什麼資料? 申辦民間房屋貸款與銀行一樣需要設定抵押權,所準備的資料也和銀行一樣! 所有權狀正本 印鑑證明和印鑑章 身分證正本 辦理完成後全部都會歸還所有權人,假如您遇到沒有歸還的公司,那肯定有問題!   民間房屋借款申辦有哪些流程? 申請.撥打專線0980-539-411許代書或加LINE免費諮詢。 估價.評估貸款資額,規劃貸款專案。 審核.整合負債、增轉貸,協助銀行貸款申辦。 設定.向客戶說明貸款專案,準備撥款文件。 撥款.手續完成!立即撥款運用資金。   如果我想申辦民間房屋借款該怎麼辦? 您可以透過: 免費諮詢專線:0980-539-411許代書 線上諮詢LINE-ID:0980539411 或填寫右方表單由專人為您聯繫   希望以上的文章能夠幫助到各位,如有其他的貸款問題歡迎來電諮詢!      

By |2017-07-28T21:35:16+00:00六月 23rd, 2017|民間貸款相關文章|0 Comments