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房貸繳不出來要怎麼辦?用這4招避免讓房子被拍賣

房貸繳不出來要怎麼辦?用這4招避免讓房子被拍賣 房屋貸款繳不出來的話會怎麼樣呢?...房屋有什麼方法保住不被拍賣呢? 房屋貸款是人生中最大的債務,辛苦打拼出來的房屋,很有可能會因為某些情況,導致收入不穩定,影響到房貸繳款的問題! 好不容易拚了好幾年,卻因為房貸繳不出來或是房貸遲繳問題,影響到自己最重要的房屋該怎麼辦? 別擔心! 今天我們要教您如果遇到房貸繳不出來或是房貸遲繳問題該怎麼解套!房貸繳不出來接下來就會遇到【房貸遲繳】,開始一連串的被銀行催收! 我們教您4個方法來解套房貸繳款問題: 降低月繳金額:盡可能降低月繳金額降低負擔。 降低貸款利率:降低利率也可以降低月繳金額。 延長還款期限:年限拉長的話可以將月繳金額給降低。 增貸資金使用:可以使用二胎房貸、房貸轉增貸來增加一資金週轉。   還房貸比申請房貸還要辛苦且重要,如果不還房貸,這不良紀錄可是會一直跟著你的! 因為只要你申請房貸,聯徵中心便會記載紀錄,沒有準時還錢的話會影響你的信用,日後要申請信用卡或貸款會非常困難。 所以當你有週轉困難時,一定要先告知銀行進行協商,以免雪球越滾越大!

By |2020-07-05T23:34:14+08:007 月 5th, 2020|0 條評論

老屋貸款該怎麼辦理成數最高呢?用這3招舊屋解決貸款成數不足問題

老屋貸款該怎麼辦理成數最高呢?用這3招舊屋也可以高額貸款低利率 老房屋想要貸款額度總是不高...但是還需要資金該怎麼辦? 老房屋想要貸款融資,找銀行申辦的時候卻因為屋齡過高,超過30年以上的房屋,沒辦法有太高的貸款成數,但是房屋明明市價就很高,卻只能貸款40~60%實在很頭痛! 通常來說舊房屋貸款銀行只願意申貸房屋市價的4~6成,主要的原因會考量到幾點: 房屋的折舊率 房屋的結構老化 房屋交易的活躍度 房屋高齡的整體風險性 銀行也會一併考量,像是「貸款年限+房貸戶年齡」,通常不要超過50年,核貸也會比較容易。 假如您想要買舊屋或是手邊持有老房屋想要貸款的話,您可以靠這幾個方式來幫您的房屋加分,找到正確的貸款方式也可以輕鬆辦高額度! 您可以考慮用這三招提高貸款額度: 附加保人提高條件 申辦房屋二胎貸款提高額度 使用其他擔保品附加價值 延伸閱讀:房屋貸款是什麼?

By |2020-06-21T23:47:42+08:006 月 21st, 2020|0 條評論

房貸利率太高要怎麼降低利息?89%的人轉貸降息靠這4招

房貸利率太高要怎麼降低利息?89%的人轉貸降息靠這4招 房屋貸款的利率覺得太高嗎?您可以靠這幾招來降低月繳金額 房屋貸款會是在一開始買房屋的時候才會申貸,但房屋貸款一辦就是20~30年,一開始覺得辦理的房屋貸款利率很低,但是社會每天都在變遷,可能過了3~5年後房貸利率已經降低了20%~40%的幅度了,但是您原本的房屋貸款利率沒有跟著降低,您就可以選擇房屋轉貸降息囉! 不論是銀行房屋貸款、融資房屋貸款、民間房屋貸款都可以成功降低利息,您可以跟著這篇來找到適合您的房貸降息解套方法! 當房貸利率太高的話,想要降低房貸利息有幾個方式您可以試看看: 向原本原本的銀行談看看降息條件 將房貸轉到其他新的銀行去 把本利攤還改為本金攤還 申請政府現在推出的房貸優惠補助專案 房貸利率太高要怎麼降低利息?89%的人轉貸降息靠這4招  

By |2020-06-14T23:17:57+08:006 月 14th, 2020|0 條評論

中古屋房貸金額要高?您知道88%的人都靠這4招提高額度嗎?

中古屋房貸金額要高?您知道88%的人都靠這4招提高額度嗎? 中古屋房貸要怎麼貸款金額比較高呢?...不論您要買新房還是舊屋貸款看完這篇您就懂 中古屋房貸很重要,不論您在買中古屋或是想利用中古房屋二胎貸款等,還是自有房屋想要辦貸款,常常會遇到自備款不足、房貸額度不高、個人信用條件不佳等問題發生,我們將幫您一一的解決這些問題。 中古屋房貸有兩種需求族群: 買中古屋辦房貸:購買中古屋的時候需要辦理房屋貸款。 自有中古屋辦房貸:原本已經有房屋想要辦理房屋增貸轉貸、房屋二胎等需求。 以下我來帶您慢慢說明... 中古屋房貸金額要高?您知道88%的人都靠這4招提高額度嗎?   中古屋貸款成數怎麼算? 一般來說中古屋貸款成數可以在房屋市價的50%~90%,最終還是依據個人財力收入證明與信用狀況聯徵紀錄而定!

By |2020-05-13T00:11:21+08:005 月 13th, 2020|0 條評論

房屋修繕貸款該怎麼挑選?推薦您這6間銀行利率好低

房屋修繕貸款該怎麼挑選?推薦您這6間銀行利率好低 房屋修繕貸款該怎麼辦理最划算呢?...... 一般來說,買房屋時除了要準備一筆購屋款之外,也還要準備一筆房屋修繕資金、裝潢費用資金,才能打造出自己喜歡的房屋。 對於自備款不足的消費者,就必須要申請房屋修繕貸款! 比較常見的種類就是: 房屋修繕貸款 房屋裝修貸款 房屋修繕貸款該怎麼辦?推薦您這6間銀行好低利   房屋修繕貸款該怎麼辦理呢? 因為有房屋抵押在銀行,裝潢貸款利率可議價,約在年息6%左右。如果透過其他行庫(非房貸行庫)借錢裝潢,那就是會變成是二胎房貸,貸款利率高達18%,相當划不來。

By |2020-07-11T01:56:03+08:004 月 22nd, 2020|0 條評論

售後回租與房屋附買回有什麼差別呢?3分鐘您就懂

售後回租與房屋附買回有什麼差別呢?3分鐘您就懂 房屋售後回租到底有什麼優點與陷阱呢?....大家都稱「房屋買賣附買回」 房屋售後回租的本質就是一種融資借貸,也有人稱為房屋買賣附買回、過戶回租、附買回借款、房屋買斷回租,非常多的名稱但基本上指的都是同一個方法! 好處是分開來,以先買賣再租回給賣家的方式進行,而非傳統的擔保貸款。 如果急需運用資金,可以先將房屋給出售給金融機構(銀行或民間放貸)取得現金,並向買方繳交租金繼續租用房屋,想要繼續居住房屋的您完全不受影響。   售後回租與一般借貸的差別就在於: 擔保債權是用抵押品讓債權人(債主)安心放款;而售後回租要把房產的所有權轉移給對方,用這種方式確保對方未來收租金的權益,以順利向對方取得周轉資金。 售後回租不只適合企業,有資金需求的一般民眾也可以辦理,只要有適當的資產就沒問題。 如果您想要了解更多...我們將帶您深入探討一下 售後回租與房屋附買回有什麼差別呢?3分鐘您就懂

By |2020-05-12T15:01:59+08:004 月 15th, 2020|0 條評論

新屋貸款流程6步驟!買新房也可以二胎增貸90%成功率?

新屋貸款流程透明化!買新房也可以二胎增貸? 新房屋剛買卻因為裝潢、家具、其他費用等貸款不夠用嗎?...我們教您如何新房屋增貸 剛買新房屋預算沒抓好,導致貸款金額不夠用,想要在辦理貸款卻被所有銀行婉拒不知道該怎麼辦嗎? 看完以下這些,第一次買房屋也可以輕鬆上手! 新屋貸款並不難......避開這些陷阱您也可以少走很多冤枉路。 買新房屋前您必須要搞懂簽約流程、貸款方案、買房知識等您必須全部搞懂! 新屋貸款流程透明化!買新房也可以二胎增貸?   買新房交屋簽約流程6步驟 價格協議:買方與賣方協議可接受價格後可先支付斡旋金,簽斡旋單,成立後買方交付賣方總價 2~5%

By |2020-03-31T22:18:41+08:003 月 31st, 2020|0 條評論

房屋貸款利率試算怎麼算?

房屋貸款利率試算怎麼算?3秒鐘立即試算房貸利率 房屋貸款利率好複雜....我該怎麼搞懂房屋貸款利率以及馬上試算呢? 房屋貸款每個月繳了那麼多錢,您真的知道您繳的那些是「利息」哪些是「本金」嗎? 房屋貸款利率試算其實非常簡單,只要搞清楚幾個方式就能輕鬆算出來。 但是房屋貸款的算法實在太多元,想要試算出房屋貸款的因素有很多: 房屋貸款利率 房屋貸款年限(20年/30年) 房屋貸款金額 其他因素:寬限期、分段利率、換約計算等都會影響   今天我們要來簡單介紹比較常見的問題.... 房屋貸款利率試算怎麼算?3秒鐘立即試算完成

By |2020-05-17T20:55:39+08:002 月 16th, 2020|0 條評論

房屋借錢管道有哪些?

房屋借錢管道有哪些? 我有房屋不知道哪個管道可以讓我借錢......該怎麼辦? 房屋借款管道該怎麼找? 房屋借錢哪個管道適合我? 房屋借錢的辦理時間會很久嗎?   您可能有這樣問題想問我....   今天我要介紹3種房屋借錢的管道給您 銀行房屋貸款 融資房屋貸款 民間房屋貸款 這三種是市面上所有的房子借款管道 我今天要來幫您分析優缺點給您知道 房屋貸款服務說明

By |2020-02-09T23:33:35+08:0011 月 24th, 2019|0 條評論

核貸案例-有銀行協商中還可以成功貸款20萬

銀行協商中再緊急時刻可以成功貸款20萬   銀行協商中成功貸款 銀行協商中......申請貸款到處碰壁該怎麼辦? 銀行協商可以說是重大的信用瑕疵,只要有瑕疵很多銀行都沒辦法受理貸款   客戶情況:王小姐說明 資金用途:代償信貸周轉,家用週轉 希望貸款金額:20~30萬 預計使用多久:7年 受僱或自行開業:受僱 目前公司名稱:XX成科技 年資:3年6個月

By |2019-09-22T19:11:38+08:009 月 22nd, 2019|0 條評論