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信用評分提升的8個方法與關鍵

信用評分提升的7個方法與關鍵 信用評分太低申辦銀行貸款都不會過件......該怎麼辦呢? 信用評分真的會影響貸款嗎? 信用評分分數好低要怎麼提高呢? 信用評分的依據因素有那些呢? 信用評分要多少分數才算低呢?   很多客戶都會這樣問我們...但您知道嗎 信用評分的分數是向銀行申辦信用貸款、房屋貸款等主要評估條件 紀錄借款人以往的繳款紀錄、負債情況、信用情況等,主要讓銀行能評斷借款人的還款能力以及收支狀況,也是銀行衡量貸款的風險性與 因此,掌握高分的信用分數您將有更好的條件來向銀行貸款! 如何掌握信用評分也是您在申辦銀行貸款前的最佳籌碼囉! 信用評分提升的7個方法與關鍵     信用評分是什麼呢? 聯合徵信中心都會幫每個人製作一份個人的聯徵信用報告書,上面就會記載很多項目,其中最下面就有一項信用評分分數,也就是針對您個人綜合評比分數。   如何自己查詢信用評分呢? 之前我們有介紹過,您可以自己查看聯徵的方式有很多,您可以參考這邊如何查詢個人聯徵紀錄? 分數區間:大部分的人介於分數介於200分至800分 信用空白:還有一種情況是屬於信用空白,也就是完全都沒有信用紀錄存在。(銀行小白培養信用的5個方法)   影響信用評分的項目有那些呢?   總負債情況 您的貸款項目越多,債務總金額越高,所佔的負債比就會提高,信用評分也會跟著下降。 信用貸款(一般不超過月薪的22倍為上限) 房屋貸款(不超過貸款人每月的收支比為主) 信用卡循環金額(目前欠銀行信用卡的款項也算負債)   拉聯徵紀錄的次數 只要您向銀行申辦以下業務都會被拉取聯徵紀錄並且記錄次數 申辦信用卡 申辦信用貸款 申辦房貸 申辦車貸(有些車貸融資公司會委託銀行代拉聯徵紀錄,您可能也不會察覺) 只要每被銀行拉一次聯徵紀錄,信用評分就被扣除20~40分不等,所以您會發現您的聯徵分數會被越拉越低。 要如何拉聯徵紀錄不會被扣分呢? 那就自己用電腦拉聯徵吧!如何查詢個人聯徵紀錄?   貸款繳款狀況 繳款狀況最怕的就是"遲繳註記",以下這些貸款都會被記錄在聯徵上面 房屋貸款 信用貸款(尤其是信用卡債務最容易被遲繳) 信用卡應繳款 退票紀錄 只要有貸款存摺記得不要輕易遲繳,不然會被嚴重扣分   銀行往來時間 假設您申辦了一張信用卡使用了3~4年,並且在往來的過程當中信用都正常,也是能夠提高銀行對您的信任程度。

By |2019-11-18T09:01:51+08:0011 月 18th, 2019|貸款實用技巧|0 條評論

核貸案例-信用卡循環利息高達30萬也可成功辦理信用貸款

核貸案例-信用卡循環利息高達30萬也可成功辦理信用貸款 銀行有信用卡循環利息......我還可以辦理信用貸款嗎? 很多客戶再向銀行申辦貸款的時候,因為本身有"信用卡債務"或"信用貸款債務"就被銀行給婉拒,尤其是信用卡只繳"最低應繳金額"這就是所謂的卡循,導致很多銀行沒辦法幫客戶順利貸款,降低貸款利率。   核貸案例-信用卡循環利息高達30萬也可成功辦理信用貸款 客戶情況:柯小姐說明 資金用途: 週轉家用 希望貸款金額:50萬 預計使用多久:5年 受僱或自行開業:受雇 目前公司名稱:空軍第二聯隊 年資:4年1月 有無薪轉:有 有無勞保:軍保 月薪:44754 年薪:70萬   個人負債情況: 車貸:2006年的車和潤汽車,貸34萬,分36期,繳2期 房貸:無 信貸:無 信用卡:有,聯邦,額度30萬,有信用卡循環利息(沒有遲繳紀錄) 近期送銀行紀錄:永豐,聯邦 有無預借現金:無 居住地: 新竹   貸款不過的原因: 信用卡循環債務高 近期多次聯徵被查詢 聯徵分數低於550分以下(聯徵分數該怎麼查詢?) 短期增貸車貸     貸款中主要面臨的問題: 客戶柯小姐沒有太多的債務,不過近期6個月內才剛辦汽車貸款,還有加上本身有信用卡債務沒有清償掉,信用卡債務高達30萬,只能每年繳15%非常高的信用卡循環利息,因此柯小姐想要把月付金額、貸款利率降低,卻處處碰壁不知道該怎麼辦。   透過元展協助處理結果: 柯小姐他聯徵已經多次查詢了,剩沒有幾次機會,因此我們幫柯小姐找到願意幫她清償信用卡債務的銀行,把原本信用卡30萬的債務給同步處理,另外又增貸50萬出來可以讓它靈活運用,主要柯小姐除了車貸以外沒有太多的債務,其實他的負債比試算的過的,後來柯小姐也很開心因為他每個月的月付金額整整少了3000元,且還多出了一筆20萬的貸款可以使用。   貸款繳不出來該怎麼辦? 銀行貸款不過的12個原因 信用瑕疵借款?   如果還有更多銀行協商問題我該找誰呢? 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書 線上諮詢LINE-ID:@a588(前面記得加"@") 或填寫下方表單由專人為您聯繫 透過以上三種方式可以幫您免費服務,免費諮詢!

勞保貸款該怎麼申辦?

勞保貸款該怎麼申辦? 我只有公司勞保......卻沒有薪轉該怎麼辦貸款呢? 我想要用勞保來貸款該怎麼做? 只有勞保真的可以貸款嗎? 勞保貸款要去哪邊辦理呢? 只有勞保可以做為財力證明嗎?   您的心聲我們都聽到了...別擔心!讓我們來一一教您。   申辦勞保貸款原來這麼簡單! 勞保貸款申辦方法   如果我只有勞保卻想要貸款該怎麼做? 我介紹三種管道給您參考看看: 勞保紓困貸款專案:條件嚴格、名額有限、有申辦時間限制。 銀行勞保貸款:需要信用良好且工作一段時間以上,比較好過件。 民間勞保貸款:審核條件寬鬆,但利率會比較高一點。   勞保貸款是什麼? 假如您只有勞保沒有薪轉就很適合辦理勞工保險貸款,利用勞保的時間作為財力證明,進而申辦貸款!   該如何查看自己的勞保年資呢? 可以申辦勞保異動明細來查詢,可以看出您在工作期間所經歷的年資、投保薪資等詳細資料。(勞保異動明細申辦教學)   勞保貸款申辦管道的優缺點有哪些呢? 針對三種申辦管道來幫您一一分析您適合哪一種方式: 勞保紓困貸款 銀行勞保貸款 民間勞保貸款 貸款金額 10萬以內 50萬以內(依個人條件而定) 5~40萬(依個人條件而定) 貸款年限 3年 最長5年 最長36期 貸款利率 年利率1.39%起 年利率4~8%起 月利率2~5% 優點 利率低 月繳低 利率低 額度高 審核寬鬆,滿3個月以上即可辦理 額度高每月本利攤還 信用瑕疵也可以辦理 缺點 勞保年資要超過15年以上 無法隨時申請 個人信用條件要好

By |2019-10-27T21:50:20+08:0010 月 27th, 2019|貸款實用技巧|0 條評論

核貸案例-利用汽車轉增貸成功核貸160%車價金額

汽車轉增貸成功核貸多了35萬的資金可以週轉   汽車貸款轉增貸案例   收入很高...但信用有點瑕疵該怎麼成功貸款呢? 雖然說銀行非常注重客戶的還款能力,但如果短期內負債比增加也有一點信用瑕疵也很容易被銀行婉拒。 王先生她目前1個月內問了5間銀行都被婉拒了... 後來我們想到幫他用汽車貸款來整合!   客戶情況:王先生說明   資金用途:整合負債 希望貸款金額:30萬 目前公司名稱:聚x科技股份有限公司 年資:4年3個月 有無薪轉:有 有無勞保:有 月薪:10萬 房貸/車貸/信貸:信用貸款150萬 近期有無送過其他銀行:銀行信用貸款 有無信用卡,使用多久:有使用2年多 有無遲交,遲交多久:無遲繳 有無預借現金:無 居住地:新竹 名下財產:有一台汽車2015年的奧迪汽車   原本王先生向銀行申辦個人信用貸款想要整合債務 貸款不過的原因: 在今年王先生有多次向銀行增貸個人信用貸款,負債比過高 聯徵次數多查,最近1個月內同時送了4間銀行 收入雖然高,但短期債務膨脹太快銀行都建議他等6個月以後再辦 信用有點瑕疵,信用卡有時候會遲繳2~3天     貸款中主要面臨的問題: 客戶王先生收入雖高,但信用瑕疵問題讓他一個月內問了5間銀行,卻沒有一間銀行願意貸款給他,每一間銀行都要叫他等半年以後再辦理,但王先生因為家中必須使用到一筆資金沒辦法等待數月後再辦理。 後來他聽了我們的建議嘗試使用汽車轉增貸有機會成功核貸!   透過元展協助處理結果: 由於客戶王先生在聯徵信用報告紀錄中有些微的瑕疵,這可能也是被婉拒的其中原因,後來王先生有提到他的名下有一台奧迪汽車,不過才貸款2年多,繳款不到一半。 後來我們幫王先生辦理汽車轉增貸的服務,由於他的收入來往很高是非常好的條件,我們決定幫她辦理汽車超貸專案,幫他把原本的汽車融資到車價的160%貸款金額,扣除他原本的貸款金額後,他實際上還可以拿到35萬出來,且申貸的利率不會比他的信貸來的高,也成功地幫他整合債務,不必找民間貸款或是向朋友低頭借錢,他非常的開心 汽車轉增貸成功核貸多了30萬讓他順利週轉   您可能會想知道的: 汽車貸款是什麼?7分鐘懶人包 汽車轉增貸該怎麼辦理? 信用瑕疵借款該怎麼成功申辦呢?     如果還有更多銀行協商問題我該找誰呢? 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書 線上諮詢LINE-ID:@a588(前面記得加"@")

核貸案例-有銀行協商中還可以成功貸款20萬

銀行協商中再緊急時刻可以成功貸款20萬   銀行協商中成功貸款 銀行協商中......申請貸款到處碰壁該怎麼辦? 銀行協商可以說是重大的信用瑕疵,只要有瑕疵很多銀行都沒辦法受理貸款   客戶情況:王小姐說明 資金用途:代償信貸周轉,家用週轉 希望貸款金額:20~30萬 預計使用多久:7年 受僱或自行開業:受僱 目前公司名稱:XX成科技 年資:3年6個月 有無薪轉:有 有無勞保:有 月薪:35000 年薪:480000 房/車/信貸(借款銀行/金額/月繳/借多久繳多久):房貸(渣打/10年,新鑫/1年) 近期有無送過其他銀行:渣打信貸 有無信用卡,使用多久:渣打10年,中國信託8年,玉山3年,台新3年 有無遲交,遲交多久:有(銀行協商中) 有無預借現金:無 名下財產:名下有無汽車,幾年車:汽車12年,機車11年   貸款不過的原因: 銀行協商信用嚴重瑕疵導致銀行婉拒(聯徵紀錄該如何查詢?) 負債比過高,無法找到保人來擔保加分 房屋貸款的總額偏高,空間所剩不多     貸款中主要面臨的問題: 客戶王小姐銀行有協商中,目前名下有信用貸款多筆,想要整合成一筆貸款,並且要增貸一筆20~30萬的金額來家用週轉,但由於客戶他信用有瑕疵處於協商中,這個紀錄算是嚴重瑕疵紀錄,不論到哪一間銀行都會被婉拒,希望由我們來幫他解套。   透過元展協助處理結果: 由於客戶協商的問題比較嚴重,我們建議他先把銀行的協商處理掉,等到信用正常後約半年到一年的時間再向銀行申辦貸款,但客戶沒辦法等那麼久,我們就先提供他代書貸款的方案,雖然利息比較高,但可以在短時間內先把資金問題給解套,後來透過努力終於讓金主代書願意貸款給他20萬元,短期週轉因為客戶的年資很久,是非常好的條件,也讓王小姐成功核貸20萬元! 後來,我們建議他先把銀行協商給清償,也成功先把他50萬協商金額一次清償,先培養好信用後聯徵紀錄沒有協商註記後,我們將他轉貸到銀行房貸利率只要2.2%,達到真正的轉貸降息降低月繳金額。   代書貸款是什麼? 債務協商後可以貸款嗎? 銀行貸款不過的12個原因   如果還有更多銀行協商問題我該找誰呢? 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書 線上諮詢LINE-ID:@a588(前面記得加"@") 或填寫下方表單由專人為您聯繫 透過以上三種方式可以幫您免費服務,免費諮詢!

信用瑕疵借款該怎麼成功申辦?

信用瑕疵借款該怎麼成功申辦? 我有信用瑕疵難道就沒辦法辦理貸款了嗎?...... 信用瑕疵借款真的可以成功申辦嗎? 曾經有信用瑕疵的問題發生,想要借款難道一輩子都沒辦法貸款了嗎? 信用瑕疵還有機會再繼續貸款嗎?   很多人會這樣問我......當然沒有問題!   信用瑕疵借款該怎麼成功申辦?       如果您真的有信用瑕疵問題,想要在向銀行申辦貸款可能會有點困難! 主要還是要看您的信用瑕疵程度!(查看個人聯徵紀錄了解信用評比)   推薦您幾個信用瑕疵借款還可以的方法....   信用瑕疵借款可以成功貸款的4個方法 短期內不急著用錢:您可以考慮先找出信用瑕疵的問題點,然後花一點時間解決信用瑕疵問題,等到信用瑕疵排除後再向銀行申辦貸款,此方法可能要花上1~6個月的時間不等。 非常急用錢的方法:如果沒辦法等幾個月的時間銀行才撥款話,您可以考慮民間貸款先解決短期資金問題,等到信用正常後再找銀行貸款把民間貸款給清償,例如:民間信用代書貸款、民間房屋貸款、民間汽機車貸款。 願意花費用請專人:假如您還是希望走銀行的方案,很擔心民間貸款但銀行還是沒辦法辦理過,您可以找我們幫您協助幫您申辦銀行貸款,我們會利用我們多年的經驗來幫助您排除銀行問題,不過如果有成功貸款可能會產生一點費用,但都是確認核貸才會收取費用唷。(貸款代辦是什麼?) 不花費或是找民間:如果您不希望找民間貸款,也不希望找代辦公司幫您協助的話,但又急著使用資金的話,您可以考慮找您身邊的親朋好友來借您款項,來幫您渡過難關。     信用瑕疵是什麼? 銀行想要判斷一個人的信用都是只能從「個人聯徵信用報告」中的信用分數來評斷(分數介於200分至800分),銀行可以從您過往的貸款紀錄、繳款紀錄、負債情況來評斷是否要貸款給您! 如該當事人為有信用評分者,揭露實際分數(分數介於200分至800分),並提供分數之百分位區間;評分分數較高者,表示具有較佳之信用品質,反之,分數較低者表示信用品質有待改善。 如該當事人為暫時無法評分者,則揭露「此次暫時無法評分」也就是信用空白。(銀行信用空白) 如該當事人為給予固定評分者,則揭露「200分」。   常見會產生信用瑕疵的原因: 遲繳:只要貸款有遲繳紀錄都會影響信用分數,不論房貸、信貸、信用卡等都會影響。 呆帳:像是學貸、信貸、房貸等,只要有欠款給銀行沒有處理都會被列為呆帳,且會被重大扣分影響分數。 其他:像是預借現金、信用卡循環、強制停卡、退票紀錄等也會被扣分。 以上,簡單說明瑕疵的原因,想要了解更多可以參考:銀行貸款不過的原因?   總結:想要建立良好的信用需要一段很長的時間,如果要破壞信用只要一個舉動就可以達到,所以千萬要維持好自己的信用!     信用瑕疵快速貸款的方法? 如果信用瑕疵中要怎麼快速貸款取得資金呢? 其實在信用還沒恢復正常之前.... 您可以考慮民間貸款的方式!可以讓您在1~2個工作天內取得資金   民間貸款有以下幾個方式給您選擇...... 民間貸款安全嗎? 最低利率民間貸款哪邊找?   信用瑕疵借款推薦的方法? 我提供2個比較常見的貸款方式給您參考:   民間個人信用代書貸款 如果您沒有房屋土地或汽機車,您可以考慮代書貸款的方案

By |2019-09-15T20:11:30+08:009 月 15th, 2019|貸款實用技巧|0 條評論

信貸審核沒過該怎辦?

信貸審核沒過該怎辦? 很多時候.....非常著急地需要使用一筆資金 大費周章的準備許多資料,然後向銀行申辦信用貸款 竟然...被銀行婉拒! 後來不信邪,繼續向其他銀行申辦送審核,卻還是處處碰壁... 不是跟您回覆說"您的聯徵紀錄多查"就是"您的負債比太高"... 等等一些無法成功貸款的說詞.... 信貸計畫,永遠趕不上審核變化!   但......我銀行信用貸款沒有申辦過,但又非常需要資金...... 非常緊急用資金沒辦法再等了...   該怎麼辦?......   但您別擔心!今天我要教您萬一信貸審核沒過該怎麼解決問題呢?...... 銀行信貸辦不過怎麼辦? 在教您完整的方式之前,我先列出5個方案給您參考看看方法可以解套信貸辦不過: 其他擔保品申辦:如果您的名下有汽車、機車、房屋、土地可以用來申辦貸款,有擔保品的貸款會比無擔保信用成功機率高唷。(房屋貸款怎麼辦?) 自行找瑕疵原因:試著自行找到無法貸款的原因,並排除後重新送審,但建議不要連續送件超過3次以上,很容易被列為聯徵多查。(聯徵紀錄該怎麼查詢?) 找代辦公司協助:若自行找不到方法解決,或許可以找代辦公司辦理看看,但必須有一筆費用支出的打算(貸款代辦是什麼?)。 從民間貸款管道:民間代書貸款管道可以用個人信用來短期週轉,在沒有其他擔保品的情況下,但利率會比銀行高在申辦前建議自行衡量負擔能力。(民間代書貸款是什麼?) 找親朋好友周轉:不願意支付高一點的利息、也不願意花錢找代辦公司時,可以先向朋友週轉幾個月,等到情況好轉再向銀行申辦看看。 以上方案其實很簡單!   首先 先來談談...   為什麼信用貸款無法申辦的原因? 信用貸款沒有過的原因有很多,我簡單分類列出幾項: 個人財力證明問題: 無收入證明:銀行非常看重個人的還款來源,無擔保的情況下您如果也沒有薪轉、公司勞保,就沒辦法向銀行證明您有還款能力。 個人負債高:金管會有規定申辦個人信用貸款不能超過收入的22倍,如果超過就沒辦法核貸給您。 工作年資少:如果才剛工作未滿半年以上,也不太好向銀行貸款,銀行會判定工作穩定性問題來評估核貸條件。 存摺內紀錄:銀行非常注意每個月有提領百元問題,也會被認定是還款能力扣分。 個人聯徵紀錄問題: 銀行信用空白:沒有跟銀行往來也不是件好事,因為他無法判定您的信用狀況,建議培養個人銀行信用比較好向銀行貸款(銀行小白培養信用的方法?)。 嚴重聯徵瑕疵:銀行非常忌諱幾個註記,假如您有銀行債務協商、銀行呆帳、警示帳戶、強制信用卡停卡、貸款遲繳紀錄等問題,在銀行就會被列為重點扣分項目了。 聯徵次數多查:如果一次向多間銀行申辦信貸想要比較利率方案,您可能不知道您的個人聯徵紀錄已經被拉了很多次,一般來說多次查詢聯徵紀錄也會列為重大瑕疵。 強制停卡紀錄:信用卡呆帳太多就會被銀行給強制停卡,只要有這個紀錄1年內也不好申請貸款。 其他因素問題: 銀行造會問題:申辦信貸過程中銀行都會有徵審人員打給您造會,若中間的說詞沒辦法符合您所提供的資料,或是有銀行認定不正常的問題也都會被婉拒。 信用呆帳問題:曾經有欠款給銀行、退票、債務協商等銀行紀錄不良,也會被扣除分數。 預借現金紀錄:有使用預借現金也會被銀行註記,銀行會認定有預借現金需求的客戶審核分數都會降低,審核條件也會被影響。 助學貸款紀錄:假如您還有助學貸款存在,銀行也會認定還款能力有限,如果還有助學貸款在建議先清償。 以上,這麼多的原因是不是眼花撩亂呢? 有很多淺再問題建議您可以問看看專業人員或者自行調查原因,才能幫助您成功貸款唷!   信貸沒過申覆有用嗎? 有用的! 但是,如果您之前送件被拒絕的原因沒有解決,再送審其他間銀行會有80%以上的機率再度被打槍! 如果一個不小心一次被查詢5次聯徵以上,可能就要再等半年後才有辦法繼續送審核囉 所以每次送件都要小心,都要把握機會,要很謹慎處理。  

貸款遲繳還可以申辦貸款嗎?

貸款遲繳我還有機會申辦貸款嗎? 當然可以的...... 您要知道...貸款遲繳其實會影響您的信用狀況的,還會扣除您的聯徵信用分數!!! 除了後面要再向銀行申辦貸款相對困難外,還可能會產生多餘的違約金或罰款.... 今天要教您2個在貸款遲繳狀況下有哪些方法可以再申辦貸款呢? 培養信用繼續向銀行申辦貸款:如果您的貸款遲繳時間不長、金額也不高在您的能力範圍內,建議立即先繳清所有貸款把培養信用正常後約3~6個月,在向銀行繼續申辦貸款。(聯徵分數提高的8個方法) 民間貸款管道:民間貸款不會查您的個人信用狀況,但是利息就會比銀行來的高,屬於短期融資週轉的貸款管道,常見的民間貸款方案有:代書貸款、民間二胎、汽機車貸款。 *以上,主要看您的貸款需求,個人名下有的財產,再來決定要申辦哪種貸款會比較好*   但是在找尋民間貸款的同時,記得仔細評估找到適合您的方案與內容,才能快速解決您的資金問題!(民間貸款風險有哪些?)   貸款遲繳還有機會可以申辦貸款嗎   民間代書貸款可以解決我的問題嗎? 民間貸款與銀行貸款的差別在於銀行會看您的聯徵紀錄,然而民間貸款不會看聯徵紀錄! 如果銀行短時間無法申辦的話可以考慮民間貸款的申辦,看您有哪些條件可以辦理: 有薪轉與勞保:可以用您個人的信用申辦民間代書貸款,不論協商、信用瑕疵都可以辦理。 有房屋:有房屋就可以辦理民間房屋貸款,只有有殘值就可以貸款,不論貸款遲繳、信用不良皆可辦不限金額,即使已經有貸款了也可以辦理二三胎房貸。 有土地:只要您有土地就可以申辦民間土地貸款,不論林地、山坡地、建地、農地等等。 有汽車:名下有汽車可以辦理汽車貸款,假如您已經有貸款的話可以幫您轉增貸,或者申辦汽車二胎。 有機車:名下有機車可以辦理機車貸款,最高額度可達12萬,審核寬鬆。   銀行貸款繳不出來會怎麼樣後果? 信用瑕疵:如果貸款遲繳一段時間個人聯徵報告書上會被扣分,當低於一定的分數就不容易再向銀行繼續申辦貸款。 滯納金與違約金:有些貸款例如:信貸、房貸,如果遲繳一定的時間,可能會被罰款違約金,造成額外的不必要支出。 循環利息:如果信用卡費太久沒繳或是只繳最低應繳金額,就會被銀行產生循環利息,通常都是年利率15%~20%非常的高。 強制扣薪:如果遲繳超過半年以上置之不理,銀行就會向法院申請強制扣薪來拿回他們的貸款金額。 財產扣押:除了強制扣薪外,如果您的名下有汽機車、房屋土地,也有可能會被一併拍賣。 以上,我們可以知道除了遲繳之外,盡量不要產生額外的費用支付,否則會得不償失。     貸款遲繳的原因有哪些? 信用卡費月繳金額遲繳 信用貸款月繳金額遲繳 房屋貸款月繳金額遲繳 支票過期產生跳票問題 以上遲繳的原因都會被列入聯徵紀錄當中扣分.... 個人聯徵紀錄申請與查看方式   幾天才算遲繳貸款呢? 金融單位動作方式 有可能的後果 30天~90天 專員電話口頭告知 產生滯納金或循環利息 90天~180天 電話簡訊多頻率催繳 信用聯徵分數大幅減低 6個月以上 存證信函或違約金產生 被法院凍結扣押名下財產   貸款繳不出來有哪些解決方式呢?

銀行小白是什麼?培養信用的5個方法

銀行小白是什麼? 「銀行小白」就是在個人聯徵紀錄中查不到任何與銀行往來紀錄的人! 銀行小白竟然不是件好事......? 所謂的銀行小白也就是因在個人聯徵紀錄中查詢不到您的任何資料,既便您沒有欠任銀行任何貸款或是任何的銀行往來紀錄,而銀行就會把您列為「銀行信用小白族群」。 很多人以為沒有銀行欠款、沒信用紀錄對於銀行不是一件好事情嗎? 但事實上不是這樣的! 銀行信用小白也就是您有以下幾個情況原因造成: 沒有使用任何信用卡 沒有向銀行申辦過貸款,包含車貸、房貸、信貸 沒有公司薪轉存摺紀錄 以上幾點都是銀行小白的特徵,您可以檢查一下目前的狀況   銀行小白貸款方法   但...這對於剛出社會的新鮮人來說確實是非常困擾的,因為臨時需要使用到一筆資金而貸款竟然被「信用空白」的原因被銀行婉拒實在很錯愕,不過沒關係以下我將教您該如何解決這問題! 您也可以查詢一下自己的聯徵狀況,聯徵紀錄申請方法   信用空白等於信用良好嗎? 很不幸的信用空白不等於信用良好... 信用空白被婉拒,通常銀行會認為您沒有任何紀錄往來就等於無從考證您的信用情況,因此銀行審查單位會認為風險高,就不願意核貸給您,所以信用空白真的不是一件好事情! 新聞信用空白無法向銀行貸款的案例   該如何從信用空白中培養信用成功貸款呢? 申辦第一筆貸款!教您從培養信用的5個方法開始: 1.申辦第一張信用卡:記得以下幾個規則不要觸碰 不可將卡片時常刷爆額度 不可有遲繳記錄 不可使用最低應繳金額 不可使用信用卡預借現金功能   2.公司薪轉紀錄 如果公司可以的話建議請公司幫您規劃薪轉紀錄,最好上面能夠出現公司名稱。   3.工作穩定性 建議您的工作可以的話工作時間最好都可以超過6~12個月以上,可以增加信用評分。   4.存款紀錄良好 每月再使用帳戶時,建議可以不要每次都領光,至少留存2~3萬的存款在裡面,能夠增加評分。   5.不要當別人的保證人 如果您傻傻的當別人的保人時,您的聯徵紀錄上也會同步出現「重債務人」這會影響您的聯徵分數,如果可以千萬不要當保人。   在等銀行培養信用成功前有甚麼方式能解套嗎? 一般來說上面提到的信用培養方式至少都要等6個月後甚至一年以後,信用紀錄出現後才能成功申辦貸款出來,但在這之前如果真的有急用資金有其他方式能解決嗎? 提供您幾個方式是可以在信用正常前立即申辦的貸款方式: 跟親朋好友借款短及週轉 向民間代書申辦代書貸款(有勞保或薪轉) 透過親友或者民間的管道可以解決您暫時的資金問題且不會出現在聯徵紀錄上,不會影響後續您申辦貸款進度! *但是若選擇民間貸款時,您也要知道說利息會比銀行高一些,建議在貸款前要先評估自己的負擔情況,才不會讓自己繼續陷入困境中* 個人信用聯徵分數提高的8個方法   如果想諮詢更多信用空白貸款問題該如何辦理呢? 免費諮詢專線:0980-539-411

信用瑕疵要如何辦理房貸

信用瑕疵要如何辦理房貸? 信用瑕疵想要辦理房屋貸款嗎? 信用不良該如何申辦房屋貸款呢? 但帶著「信用瑕疵」去找銀行申辦房屋貸款,很多常常時候都會被「婉拒」。 主要原因是銀行不論在申辦房屋一胎貸款或是房屋二胎貸款時,都會審核您個人條件,只要信用瑕疵就被視為信用不良,所以信用對於銀行很重要,以下都會好好的跟您說明! 因此我們可以得知,信用瑕疵中想要向銀行辦理房屋貸款,短時間真的不容易。   今天要教您一些幾個已經在信用瑕疵中還可以申辦房屋貸款的方法: 申辦民間房屋貸款的管道:民間審核條件比較寬鬆可以忽略信用瑕疵,但利率會比銀行高。 房屋更換所有權人的名字:找其他信用正常的家人,將房屋過戶由他人幫您貸款。 先陪養好信用再申辦房貸:取得一筆資金後先將信用培養好在申辦貸款,可能會花6~12個月的時間。 信用瑕疵要如何辦理房屋貸款呢   信用瑕疵的原因有哪些? 信用瑕疵的原因有很多,只要有以下幾個情況都被歸類信用瑕疵: 銀行信用小白 貸款還繳遲繳 銀行債務協商 最低應繳金額 銀行強制停卡 銀行法定扣款 信用循環利息 連帶擔保債務 聯徵次數過多 銀行呆帳紀錄 近期債務擴張 聯徵分數不足 以上,我隨便舉例就有12個之多,還有一些是上面沒有提到的,您可以思考看看哪一個是您高風險項目盡量避免......   為什麼信用瑕疵沒辦法辦房屋貸款? 因為銀行在辦理房屋貸款時都會調您的「聯徵紀錄」出來查閱,聯徵分數介於200分至800分,只要低於400分以下都算有瑕疵,上面提到的這些原因都會造成您的聯徵分數降低,因此聯徵分數很重要,信用瑕疵在申辦銀行房屋貸款時就會有一點難度。 因此千萬要守住您的聯徵信用分數,才能夠順利地向銀行貸款融資...... 個人聯徵紀錄申請方法   銀行除了聯徵分數還會看什麼條件呢? 申辦房屋貸款時像是這些條件銀行也都會參考: 個人負債比:如果您的負債比過高就會被銀行認定還款能力不足。 職業收入證明:有明確的收入證明銀行才會放心貸款給您,如果沒有足夠的證明您的收入銀行可能會婉拒。 房屋市價殘值:銀行申辦房屋貸款成數為80%左右。 借款人年紀:一般最高貸款年齡為65歲,超過這個年紀就不容易向銀行貸款了,除非提供相當的保證人。   信用瑕疵該怎麼解決呢? 提供5個步驟解決信用瑕疵的流程: 先查閱個人聯徵紀錄 找到信用瑕疵的部分 找方法解決信用瑕疵問題 培養3~6個月以上再次查看分數是否有提高 如果有提高就代表您成功了,如果沒有提高分數就代表沒有找到對的方式 個人聯徵分數提高的8個方法   正在信用瑕疵還可以馬上辦房貸拿到資金嗎? 當然可以的!然而信用瑕疵中如果還要申辦銀行房屋貸款可以說是「機率低於20%以下」,如果您沒有辦法等那麼久,您可以考慮申辦民間房屋貸款! 為什麼要申辦民間房屋貸款呢?

By |2019-03-24T20:49:43+08:003 月 24th, 2019|貸款實用技巧|0 條評論