首頁 » 貸款實用技巧

貸款實用技巧 讓您不在因為貸款問題而煩惱

貸款實用技巧 10分鐘教您各種貸款必須知道的方法,申辦房屋土地貸款必須知道的事情,還有關於貸款各種會遇到的問題,讓您不在因為貸款的問題而有所困擾,元展公司幫助您成功度過難關,無數個成功案例提供您參考,歡迎來電免費諮詢0980-539411 許代書

民間房貸轉貸降息?3個方法原來這麼簡單?

民間房貸轉貸降息?3個方法原來這麼簡單? 民間房屋貸的利息比銀行高...... 通常都是用來短期週轉所使用的,當您的問題短時間解決後您就必須好好地整理債務問題...今天教您3個民間房貸轉貸降息的方法! 因此也不建議貸款民間房貸太久或者金額太高!(有些人可能會問:民間房屋貸款是什麼呢?)   今天要教學如何民間房貸轉貸降息的方式,減輕您的債務問題   民間房屋貸款若太久時... 您可能要考慮民間房貸轉貸降息的方案唷!降利息!降月繳!降總額! 可以減輕您的月繳負擔,一個月可以省下幾萬元的利息費用......真的非常的多。(房屋貸款月繳試算表)   民間房貸轉貸降息3個方法     但該怎麼找到民間房貸轉貸降息的方法呢? 降低民間房屋貸款的利息其實很簡單... 今天我要介紹3個民間轉貸降息的方案給您參考: 找家人:如果可以請朋友、家人幫忙借您一筆資金可能不需支付利息,先把民間房屋貸款的部分先清償可以省去每月的利息支出。 找銀行:將您的民間房屋貸款轉換成銀行貸款,降低月繳金額與利息,把民間的債務全部整合。(民間房貸轉銀行方法?) 找降息:假如您現有的民間房屋貸款的利息比較高,您可以找利率較低的公司,將原本的貸款轉貸將利息支出省下一部份,或許還可以協助您轉貸銀行。(您可以線上諮詢元展公司,幫您規劃完整的整合方案唷!) 民間債務整合該怎麼辦理?   民間房屋貸款轉成銀行貸款訣竅3步驟? 民間房屋貸款轉貸銀行有三個步驟: 評估:找到願意承辦的銀行進行評估審核,例如:房屋價值、個人信用條件、財力證明等因素。 塗銷:將現有的民間房屋貸款設定給塗銷,提供完整的資料給銀行跑貸款流程。 撥款:銀行成功貸款後可以將原本的民間房貸欠款還給金主或貸款公司,成功達到轉貸降息的效果。 *民間房貸轉銀行的流程比較複雜,需要比較多的經驗與處理技巧來幫您解套,因此建議您可以來電諮詢我們可以提供您完整一條龍的解決方案說明。* 民間房屋轉貸銀行詳細教學     民間房屋貸款轉貸降息可以嗎? 當然可以的!讓我們來幫您 一般來說,市場上的民間房屋貸款的利息都落在2%~2.5%每月利息,每萬元就是200~250元的利息支出 透過我們可以協助您將原本的民間房屋貸款清償,並且提供增貸與降低利息的解決方案,元展提供的民間房屋貸款利息在最低0.8%~2%,幫您每個月省下一半以上的利息支出,並且還可以幫助您轉貸到銀行,達到真正的降低利息與月繳金額,不會每個月都只有繳利息!   信用瑕疵還可以辦理民間房貸轉銀行嗎? 我們都知道,辦理民間房屋貸款一定是有身不由己的原因才會辦理,可能發生的原因如下: 信用有瑕疵:個人的聯徵紀錄不良,貸款遲繳、預借現金、負債比過高等問題。(信用瑕疵要如何辦理房貸?) 無收入證明:沒有扣繳憑單或相關能證明收入的單據,導致銀行無法給予核貸。 緊急用資金:當初可能在臨時需要資金週轉,無法等待銀行2個禮拜以上的時間,因此找民間緊急融資。 銀行無法貸:若您的房屋土地是持分產權、林地、山坡地等情況時,銀行就沒辦法貸款給您只能找民間貸款,您可能要想辦法轉貸降息。 短期融資貸:週轉時間不長,我們也可以提供您短期週轉按月計費的方案內容,在投資生意上能有更靈活的運用。 這麼多的因素導致銀行無法順利申辦時,您可以放心交給我們幫您解套,讓您不在因為資金問題每天煩惱。 個人聯徵紀錄該如何查詢?   如果還有更多民間房貸轉貸降息問題我該找誰呢? 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書 線上諮詢LINE-ID:@a588(前面記得加"@") 或填寫下方表單由專人為您聯繫 透過以上三種方式可以幫您免費服務,免費諮詢!

By |2019-08-04T21:18:31+08:00八月 4th, 2019|貸款實用技巧|0 Comments

信貸審核沒過該怎辦?

信貸審核沒過該怎辦? 很多時候.....非常著急地需要使用一筆資金 大費周章的準備許多資料,然後向銀行申辦信用貸款 竟然...被銀行婉拒! 後來不信邪,繼續向其他銀行申辦送審核,卻還是處處碰壁... 不是跟您回覆說"您的聯徵紀錄多查"就是"您的負債比太高"... 等等一些無法成功貸款的說詞.... 信貸計畫,永遠趕不上審核變化!   但......我銀行信用貸款沒有申辦過,但又非常需要資金...... 非常緊急用資金沒辦法再等了...   該怎麼辦?......   但您別擔心!今天我要教您萬一信貸審核沒過該怎麼解決問題呢?...... 銀行信貸辦不過怎麼辦? 在教您完整的方式之前,我先列出5個方案給您參考看看方法可以解套信貸辦不過: 其他擔保品申辦:如果您的名下有汽車、機車、房屋、土地可以用來申辦貸款,有擔保品的貸款會比無擔保信用成功機率高唷。(房屋貸款怎麼辦?) 自行找瑕疵原因:試著自行找到無法貸款的原因,並排除後重新送審,但建議不要連續送件超過3次以上,很容易被列為聯徵多查。(聯徵紀錄該怎麼查詢?) 找代辦公司協助:若自行找不到方法解決,或許可以找代辦公司辦理看看,但必須有一筆費用支出的打算(貸款代辦是什麼?)。 從民間貸款管道:民間代書貸款管道可以用個人信用來短期週轉,在沒有其他擔保品的情況下,但利率會比銀行高在申辦前建議自行衡量負擔能力。(民間代書貸款是什麼?) 找親朋好友周轉:不願意支付高一點的利息、也不願意花錢找代辦公司時,可以先向朋友週轉幾個月,等到情況好轉再向銀行申辦看看。 以上方案其實很簡單!   首先 先來談談...   為什麼信用貸款無法申辦的原因? 信用貸款沒有過的原因有很多,我簡單分類列出幾項: 個人財力證明問題: 無收入證明:銀行非常看重個人的還款來源,無擔保的情況下您如果也沒有薪轉、公司勞保,就沒辦法向銀行證明您有還款能力。 個人負債高:金管會有規定申辦個人信用貸款不能超過收入的22倍,如果超過就沒辦法核貸給您。 工作年資少:如果才剛工作未滿半年以上,也不太好向銀行貸款,銀行會判定工作穩定性問題來評估核貸條件。 存摺內紀錄:銀行非常注意每個月有提領百元問題,也會被認定是還款能力扣分。 個人聯徵紀錄問題: 銀行信用空白:沒有跟銀行往來也不是件好事,因為他無法判定您的信用狀況,建議培養個人銀行信用比較好向銀行貸款(銀行小白培養信用的方法?)。 嚴重聯徵瑕疵:銀行非常忌諱幾個註記,假如您有銀行債務協商、銀行呆帳、警示帳戶、強制信用卡停卡、貸款遲繳紀錄等問題,在銀行就會被列為重點扣分項目了。 聯徵次數多查:如果一次向多間銀行申辦信貸想要比較利率方案,您可能不知道您的個人聯徵紀錄已經被拉了很多次,一般來說多次查詢聯徵紀錄也會列為重大瑕疵。 強制停卡紀錄:信用卡呆帳太多就會被銀行給強制停卡,只要有這個紀錄1年內也不好申請貸款。 其他因素問題: 銀行造會問題:申辦信貸過程中銀行都會有徵審人員打給您造會,若中間的說詞沒辦法符合您所提供的資料,或是有銀行認定不正常的問題也都會被婉拒。 信用呆帳問題:曾經有欠款給銀行、退票、債務協商等銀行紀錄不良,也會被扣除分數。 預借現金紀錄:有使用預借現金也會被銀行註記,銀行會認定有預借現金需求的客戶審核分數都會降低,審核條件也會被影響。 助學貸款紀錄:假如您還有助學貸款存在,銀行也會認定還款能力有限,如果還有助學貸款在建議先清償。 以上,這麼多的原因是不是眼花撩亂呢? 有很多淺再問題建議您可以問看看專業人員或者自行調查原因,才能幫助您成功貸款唷!   信貸沒過申覆有用嗎? 有用的! 但是,如果您之前送件被拒絕的原因沒有解決,再送審其他間銀行會有80%以上的機率再度被打槍! 如果一個不小心一次被查詢5次聯徵以上,可能就要再等半年後才有辦法繼續送審核囉 所以每次送件都要小心,都要把握機會,要很謹慎處理。  

民間房屋貸款與銀行房貸利息差多少?

民間房屋貸款與銀行房貸利息差多少? 民間房貸與銀行房貸利息搞不清楚......不用擔心 民間房貸與銀行房貸差在哪邊?......利率?額度?貸款年限?.......還有什麼其他的?   有很多不太了解關於民間房屋與銀行房屋問題...   目前有很多客戶來諮詢關於民間房屋與銀行房貸的差別,這邊我將一次整理給您參考,不論利息、額度、還款方式等等......一次教您搞個懂! 同樣都可以用房屋來貸款,到底民間與銀行差別在哪邊呢? 今天帶您一次看得夠~~ 民間房貸與銀行房貸利率差別?     銀行房貸利息怎麼算? 銀行房屋貸款通常都是利用房屋抵押給金融機構申辦房屋貸款,通常利息都是在年利率1.5%~3%不等,如果是銀行房屋二胎利息可能就會比房屋一胎貸款利率高一點,貸款期限通常可以分為20年~30年,都常適合長期週轉的客戶,要有明確的收入證明,信用正常!   民間房屋貸款利息很高嗎? 除了銀行的融資管道外,其他都屬於民間融資(民間借款的管道有哪些?),因此管道非常的多: 融資公司:很多都是房屋仲業者所經營的。 租賃公司:像是汽車貸款公司目前也有房屋貸款服務。 當鋪業者:很多當鋪目前也有這類的房屋貸款服務。 貸款公司:很多代辦業者所提供的貸款服務。 資產公司:也算是一種代辦業者所提供的房屋。 民間代書:民間代書的私人借款。 民間金主:民間金主朋友的私人借款。 親人朋友:如果親友有借您資金,有時也會設定房屋抵押。 其他不明管道:向其他地下錢莊、非法管道我們將不在此討論,因為風險極高。 以上,借款管道這麼多您是不是眼花撩亂分不清楚呢? 沒關係,您可以加入我們的LINE線上諮詢,一通電話!我們將詳細為您分析解說唷~(民間貸款公司推薦)   民間貸款利率會不會很高?   民間房屋貸款利息通常都是按月計算約0.8%~2.5%不等,一般都是最低可以只繳利息如果有多的本金可以部份還本金,沒有還款的期限,因此本金降低利息相對來說也會減少,屬於短期週轉的性質,可以用來生意週轉、投資、臨時需要用到一筆資金時運用,但如果您的銀行信用有瑕疵,也可以先透過民間房屋貸款來申辦貸款,等到後續信用培養好之後再轉到銀行貸款(民間房貸轉銀行貸款如何申辦呢?) 有人會問我,跟民間申辦房屋貸款安全嗎? 我這邊提供民間貸款安全嗎?的相關文章給您參考看看,希望對您有所幫助!   什麼情況要申辦民間房貸呢? 民間利息這麼高我為什麼要申辦呢? 民間貸款的優點很多,比較大的問題就是利息會比銀行高,因此在申辦前必須考量您自身的還款負擔,很多客戶會問我甚麼時候適合申辦民間房貸的方案呢?   我整理一些比較常見的民間房貸申辦情況給您參考: 速度:短時間1~2天內要迅速取得一筆大額資金時可以透過民間辦理,一般來說1~2天內就可以完成撥款流程了。 時間:週轉時間不長只要在一年以內會清償時都適合使用。 信用:在銀行信用有瑕疵、協商、更生、信用空白等問題,只要被銀行婉拒在民間基本上都還可以貸款。 成數:房屋貸款成數幾乎額滿無法在貸款時,可以透過民間貸款提高貸款成數靈活週轉。   民間房貸與銀行房貸差別在哪邊?(整理一次給您)   民間房屋貸款 銀行房屋貸款 利息 按月計算0.8%~2.5% 年利率計算1.5%~3% 月繳金額

By |2019-07-15T00:37:36+08:00七月 15th, 2019|貸款實用技巧|0 Comments

警察民間信用代書貸款

警察民間信用代書貸款是什麼? 警察真的可以申辦民間貸款嗎? 絕對沒有問題! 近年來,由於社會的各種不安定,您實在無法預測什麼時候會需要臨時用到資金,不論是結婚、還債、整修、醫療費等等,都有可能不定時的出現「臨時資金需求」! 但是,明明警察的收入很高而很遺憾的是,民間貸款公司如果遇到警察、律師、檢察官等這類的職業時,卻無法順利申辦民間代書貸款......   為什麼呢?......   因為很多民間貸款公司,因為怕引來不必要的誤會與爭議,只要遇到法律相關的從業人員,就很容易被婉拒! 但......我認為這對於辛苦執法人員很不公平,因為沒有人希望出來跟民間借款,或許剛好銀行負債比過高、信用瑕疵、銀行協商等問題發生,一定是有無法說明或不方便的原因才會這麼做,畢竟民間貸款屬於救急不救窮,只要能夠解決問題有什麼不能呢? 當然,如果您本身有房屋土地或汽機車當然也可以向銀行或民間作為擔保~ 於是我們想了很久如何幫助您克服這些問題!   現在起...... 對於目前四處碰壁的辛苦執法人員您不必在擔心了,我們將提供您最完善的民間借貸服務!   警察民間代書貸款該如何辦?   警察民間代書貸款方案內容是什麼呢? 一般來說提供的警察民間代書貸款,最低利率只要2%起(一般都是在2%~3%),貸款金額在5萬~40萬元以內,,北中南都可以辦理,且每個月本金加利息攤還沒有壓力!   舉例來說: 貸款10萬元,每月利息2.5%等於每月利息是2500元 貸款10萬元 月繳金額(本金利息) 10期  12500元左右 12期  10000元左右 15期  9000元左右 為什麼我們敢保證警察代書貸款能成功呢? 提供的服務內容包含: 保證安全貸款 保證合法利率 保證實體店面 保證核貸率高 保證絕對保密   對於目前針對的執法人員的民間代書貸款服務有: 警察民間信用貸款 公職民間信用貸款 教職民間信用貸款 軍人民間信用貸款 以上有這些問題的您,完全不必擔心了,馬上與我們聯繫並說明   申辦警察代書貸款需要準備什麼呢? 申辦代書貸款要準備的資料很簡單: 雙證件(例如:身分證與健保卡) 存摺內頁與封面 警察工作證 個人財產清冊或所得清單(如何線上申請個人財產清冊或所得清單?) 戶籍謄本(如何線上申請戶籍謄本?)

By |2019-07-07T22:02:13+08:00七月 7th, 2019|貸款實用技巧|0 Comments

戶籍謄本3分鐘線上申請超簡單

戶籍謄本線上申請原來這麼簡單? 很多時候我們必須要用到戶籍謄本,不論是過戶、繼承、申辦貸款或者其他東西時都必須要用到......全戶戶籍謄本! 像是之前提到的代書貸款申辦時,也必須要用到戶籍謄本唷! 別再擔心了... 其實......申請戶籍謄本沒有那麼難 常常有客戶會問我: 戶籍謄本申請該去哪邊申請? 申請戶籍謄本要多久? 申請戶籍謄本要帶什麼? 什麼方法申辦戶籍謄本最快速? 戶籍謄本是什麼用途? 以上問題您都別再擔心了! 透過這篇文章教您一次搞懂,只要三分鐘就可以輕鬆申辦了唷! 戶籍謄本線上申請教學說明 戶籍謄本是什麼? 戶籍謄本是戶政事務所紀錄您個人的戶籍資料,例如:出生、結離婚、改名、收養、死亡等各種身分異動的紀錄,還有個人的遷徙、領證紀錄等。 通常用來申辦過戶、貸款、繼承等等用途時都會用到。   申辦戶籍謄本有哪些方式呢? 目前有2種比較簡單的方式可以申請 線上申請:透過自然人憑證與電腦、讀卡機即可線上申請檔案(最快速) 臨櫃申請:可以到附近的戶政事務所申請紙本(最方便)   線上申請戶籍謄本該怎麼做呢? 線上申請實在非常的方便,只要3分鐘就可以完成,您還可以不必舟車勞頓跑一趟呢! 但,您必須準備的東西有以下三個: 自然人憑證 電腦 讀卡機 才可以順利申請,具備以上三個東西都有的話,您就馬上按照步驟一起申請囉! 進入戶政線上申請的入口網站: https://www.ris.gov.tw/app/portal/16 插入讀卡機與自然人憑證後,點選戶籍地、輸入身分證字號、輸入自然人憑證密碼(通常都是生日年月日6碼)、勾選全戶個人記事欄內容,選擇申請事由、勾選同意條款、按下確定,輕鬆完成!是不是3分鐘就可以簡單搞定了呢? 戶籍謄本申請步驟1元展教學   戶籍謄本申請步驟2元展教學   戶籍謄本申請步驟3元展教學   臨櫃申請戶籍謄本該怎麼做呢? 您可以先查詢離您最近的戶政事務所,基本上各地區都會有可以前往辦理申請,最簡單的方法! 戶政事務所所在低區查詢點選   臨櫃申請戶籍謄本要帶什麼呢? 如果您是本人的話只要攜帶以下兩種東西: 身分證 印章 可以委託他人代領戶籍謄本嗎?

By |2019-06-30T14:35:55+08:00六月 30th, 2019|貸款實用技巧|0 Comments

貸款遲繳還可以申辦貸款嗎?

貸款遲繳我還有機會申辦貸款嗎? 當然可以的...... 您要知道...貸款遲繳其實會影響您的信用狀況的,還會扣除您的聯徵信用分數!!! 除了後面要再向銀行申辦貸款相對困難外,還可能會產生多餘的違約金或罰款.... 今天要教您2個在貸款遲繳狀況下有哪些方法可以再申辦貸款呢? 培養信用繼續向銀行申辦貸款:如果您的貸款遲繳時間不長、金額也不高在您的能力範圍內,建議立即先繳清所有貸款把培養信用正常後約3~6個月,在向銀行繼續申辦貸款。(聯徵分數提高的8個方法) 民間貸款管道:民間貸款不會查您的個人信用狀況,但是利息就會比銀行來的高,屬於短期融資週轉的貸款管道,常見的民間貸款方案有:代書貸款、民間二胎、汽機車貸款。 *以上,主要看您的貸款需求,個人名下有的財產,再來決定要申辦哪種貸款會比較好*   但是在找尋民間貸款的同時,記得仔細評估找到適合您的方案與內容,才能快速解決您的資金問題!(民間貸款風險有哪些?)   貸款遲繳還有機會可以申辦貸款嗎   民間代書貸款可以解決我的問題嗎? 民間貸款與銀行貸款的差別在於銀行會看您的聯徵紀錄,然而民間貸款不會看聯徵紀錄! 如果銀行短時間無法申辦的話可以考慮民間貸款的申辦,看您有哪些條件可以辦理: 有薪轉與勞保:可以用您個人的信用申辦民間代書貸款,不論協商、信用瑕疵都可以辦理。 有房屋:有房屋就可以辦理民間房屋貸款,只有有殘值就可以貸款,不論貸款遲繳、信用不良皆可辦不限金額,即使已經有貸款了也可以辦理二三胎房貸。 有土地:只要您有土地就可以申辦民間土地貸款,不論林地、山坡地、建地、農地等等。 有汽車:名下有汽車可以辦理汽車貸款,假如您已經有貸款的話可以幫您轉增貸,或者申辦汽車二胎。 有機車:名下有機車可以辦理機車貸款,最高額度可達12萬,審核寬鬆。   銀行貸款繳不出來會怎麼樣後果? 信用瑕疵:如果貸款遲繳一段時間個人聯徵報告書上會被扣分,當低於一定的分數就不容易再向銀行繼續申辦貸款。 滯納金與違約金:有些貸款例如:信貸、房貸,如果遲繳一定的時間,可能會被罰款違約金,造成額外的不必要支出。 循環利息:如果信用卡費太久沒繳或是只繳最低應繳金額,就會被銀行產生循環利息,通常都是年利率15%~20%非常的高。 強制扣薪:如果遲繳超過半年以上置之不理,銀行就會向法院申請強制扣薪來拿回他們的貸款金額。 財產扣押:除了強制扣薪外,如果您的名下有汽機車、房屋土地,也有可能會被一併拍賣。 以上,我們可以知道除了遲繳之外,盡量不要產生額外的費用支付,否則會得不償失。     貸款遲繳的原因有哪些? 信用卡費月繳金額遲繳 信用貸款月繳金額遲繳 房屋貸款月繳金額遲繳 支票過期產生跳票問題 以上遲繳的原因都會被列入聯徵紀錄當中扣分.... 個人聯徵紀錄申請與查看方式   幾天才算遲繳貸款呢? 金融單位動作方式 有可能的後果 30天~90天 專員電話口頭告知 產生滯納金或循環利息 90天~180天 電話簡訊多頻率催繳 信用聯徵分數大幅減低 6個月以上 存證信函或違約金產生 被法院凍結扣押名下財產   貸款繳不出來有哪些解決方式呢?

By |2019-06-02T20:04:39+08:00六月 2nd, 2019|貸款實用技巧|0 Comments

貸款繳不出來怎麼辦?

貸款繳不出來怎麼辦? 貸款為什麼繳不出來呢?... 理由很簡單,就是您的支出已經大於您的收入了!支出>收入 =>繳款吃力..... 也許您會問我,我該怎麼辦呢?不用擔心...... 我將好好的透過以下流程教您如何解決問題......好好檢視您的情況 平常我們無意間申辦了一些貸款,例如:信用貸款、房屋貸款、汽車貸款、信用卡等等,這些都會變成每月固定的貸款支出,除了這些支出外您還有生活開銷、繳款單、消費開銷,兩者加起來後基本上就是您的支出費用。 但當您的收入並沒辦法短期增加的狀況下,我們能夠整合的應該只有您的支出對吧? 所以貸款繳不出來問題就會出在這邊。 貸款繳不出來該怎麼辦?5個步驟教您解決   貸款繳不出來的原因有以下幾個: 很多人會問為什麼貸款會繳不出來呢?我整理出幾個原因 貸款利率高:貸款的利率比較高導致貸款月繳金額高。 貸款總貸金額高:導致月付金額高。 收入短時間無法提高:收入除了底薪之外例如加班薪水或是其他外快,假如收入無法提高就變向成為入不敷出。 銀行無法在增貸了:有可能是因為負債比過高或是信用瑕疵問題,通常銀行是無法增貸給您幫您解套問題,可能只能找民間貸款來申辦才會有機會。   貸款繳不出來的後果會怎樣? 不論是信用貸款、房屋貸款、汽車貸款都是一樣的幾個結果: 法院起訴:當銀行收不到款項長達3~6個月以上後,就會進行「行政程序」開始向法院請求處分,有可能會法扣您的薪水、查封房屋汽車變價拍賣、最後可能會身無分文。 信用瑕疵:每個人都有一份個人信用聯徵報告,當您遲繳超過1個月以上就會在聯徵上做註記,個人信用很重要未來如果想要向銀行申辦貸款就會被婉拒,且註記時間可能長達1年~5年就會變成銀行眼中的信用不良,個人信用會受到影響往後要貸款就會變得艱難,因此建議您的信用千萬要顧好。 債權公司:萬一貸款都沒有繳之外,起訴之後也收不到您的款項後,您的貸款將會變成別人的債權,會被催收公司照三餐騷擾會影響您後續的生活品質且得不償失。 產生違約:除了必須要繳納應繳金額外,額外會有違約金的產生都是10%以上,最後付出的費用會很高,簡稱為滯納金。 循環利率:假如您的信用卡貸款遲繳很多個月,除了每月應繳金額會產生外,還有每個月20%的循環利息必須付出,可能後面繳的錢都是利息卻不是本金。   該怎麼把貸款繳不出來解套問題呢? 在上面您看了那麼多的可怕後果後,想必您一定要好好解決這些問題,不能放任不管,今天我將提供您5個方式給您參考: 負債整合:檢視一下自己身上的貸款清單,包含:信貸、車貸、房貸,看哪一種貸款利率最高,優先處理它,整合成其他利率比較低的方式可以降低月繳金額,可以考慮房屋貸款轉增貸、汽車增貸。 貸款增貸:假如您有房屋、土地、汽機車(例如:房屋轉增貸、汽車貸款、機車貸款等),可以用來增貸融資並解決短期資金缺口問題,假如銀行真的無法貸款時您也可以考量民間貸款的方式,主要可以先維持您的信用狀況,避免後續想要向銀行貸款的資格都沒有。 債務協商:債務協商是主動向銀行整合所有債務,全部針對同一間銀行一次性解決所有債務,您必須注意這個方式或許可以減少您的貸款月繳金額,一旦協商成功後續要向銀行繼續貸款就會變得非常難,除非全部繳清後過3年以上才有可能繼續跟銀行往來,否則往後都只能向民間申辦貸款了。 貸款變現:假如貸款壓得您無法負擔,但又不想增貸的情況下,您可以評估賣掉貸款的資產,房屋土地汽機車,或許可以讓您的債務減輕一些,改用租用的方式降低月繳金額。 親友協助:尋求看家人及親朋好友是否能先借您一筆資金償還貸款,如果沒有利息問題您將可以省下一點貸款月付金額降低負擔。   該如何申辦諮詢貸款增貸問題呢? 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書 線上諮詢LINE-ID:@a588(前面記得加"@") 或填寫下方表單由專人為您聯繫 透過以上三種方式可以幫您免費試算,免費諮詢!

套房可以借款嗎?

套房可以借款嗎? 名下持有套房該怎麼貸款呢?很多人這麼問...... 套房其實總價比價低,是很多學生、包租房屋的首選物件! 然而...您有一間套房想要用來融資周轉時,您卻發現銀行竟然不能貸款?......看看網友們怎麼說? 很多銀行業者會拒絕房屋權狀坪數低於15坪以下的房貸申請案件。 套房貸款如何辦理?   套房該如何貸款呢? 當您持有套房貸款的管道有以下兩個: 銀行房屋貸款:只有特定銀行可以申辦,建議可以打到附近銀行訊問看看是否有承做。(例如:花旗銀行、新光銀行) 民間房屋貸款:向一般貸款公司申辦貸款,利率會比銀行高一點,適合用來短期週轉。(如果您的信用有瑕疵,或是短期週轉時可以考慮民間房屋貸款)   銀行套房貸款特定條件有哪些? 不貸款超過房價60% 遠離商圈或捷運車站不太承做 因脫手不容易,花東地區銀行也不太容易貸款 貸款利率比較高(通常在2%以上) *以上這些條件都是銀行會看的特定項目*   銀行套房貸款秘訣? 打通兩小房:一般銀行認定的套房,是坪數低於 15 坪的物件,只要超過 15 坪,他們就可認定是「一般住宅」,貸款成數可能從六成變成七、八成。 近商圈、捷運、鄰學區:套房商品絕對不是票房毒藥,「地點」超級重要!首先,距離捷運站周邊 1,000 公尺的套房商品,多數銀行願意貸到 7 成;此外,在熱門商圈,像是有商辦大樓,出租、出售都不難找租客與買家的套房。 檢附財力證明:具有相當「個人財力」的優質申貸戶,您聯徵信用正常,只要有正當職業、足夠的財力證明,就算買的只是小套房,要達到高成數,機率也大增,就算只是 15 坪以下的小套房,透過房仲協助與銀行談,貸款成數甚至可達到八成。(如何查詢聯徵紀錄?) *套房貸款秘訣*   申辦民間套房房屋貸款好嗎? 如果您沒辦法打通兩間增加坪數,提供良好的財力證明或是剛好有信用瑕疵時您應該就可以考慮民間的套房房屋貸款方案了,最低利率1%起,絕不綁約隨借隨還,主要的原因有這幾點: 申貸金額:貸款成數可以高達80~90%以上。 審核寬鬆:不限個人信用狀況,信用瑕疵或聯徵紀錄不良皆可貸款,主要是看房屋貸款空間而定。 短期週轉:適合短期週轉使用,不綁約隨借隨還。 *唯一的缺點就是利率會比銀行高一些,通常都是月息計算,因此在申貸前必須考量自身的負擔情況以及投報率* 民間貸款安全嗎?您可以參考看看   想要諮詢關於民間套房借款該怎麼做呢? 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書 線上諮詢LINE-ID:@a588(記得加@) 或填寫右方表單由專人為您聯繫  

民間二胎ptt

民間二胎ptt相關問題? 民間二胎在ppt上有什麼相關文章呢? 民間二胎貸款在ppt上都有相關的說明,民間二胎也就是指民間房屋二胎貸款或者是民間土地二胎貸款,當您的房屋已經有一胎銀行貸款時,找其他銀行申辦二胎無法申辦的話,或是有其他緊急的需求時,就可以找民間二胎的管道來辦理,至於在ppt上您可以找到民間二胎的資訊有以下幾則...... 民間二胎ppt鄉民怎麼說   項目一 房屋二胎發展性 項目二 買房如果有民間二胎該怎麼做呢? 項目三 30歲貸款800萬適合嗎? 項目四 房屋怎麼找的?   民間二胎ppt推薦的管道有哪些? 現在科技這麼發達,想要找到這樣的管道實在很簡單,不過要提供您幾個推薦的方式尋找民間二胎公司的管道: 低率計算:民間貸款的利率不能超過行情計算方式,如果超過太多就不建議了。 費用透明:在辦理前會先跟您說明費用及所有流程,建議在辦理前都要問清楚。 保障合約:確定方案後最好要有合約或是說明文件,能夠保障雙方的貸款權益。 代書把關:簽約過程中要有代書以及地政司來把關,藉由第三方公正端來保障。 不先收費:千萬不要在辦理前就先給予莫名的費用,一般來說都不會事先收費。 *民間貸款公司推薦挑選重點有哪些?   民間二胎的好處有哪些? 民間二胎或許有比銀行來說多了一些不一樣的優點: 審核寬鬆:即便信用瑕疵或貸款遲繳過等問題都可以成功核貸款。 撥款快速:一般來說銀行需要約7~14個工作天才能完成貸款,而民間只要1~2個工作天就可以撥款,確實可以解決資金急用問題。 流程簡便:通常設定完成簽約後就可以撥款了,且隨借隨還不需要綁約。 保密周轉:有時候辦理銀行家人會知道您貸款事情,但如果透過民間就可以做到保密貸款不需要造會到家人或親友。 高額成數:向銀行貸款時通常比較保守在8成以內,但民間貸款可以貸款到9.5成的貸款空間。   民間二胎的缺點有哪些? 當然民間二胎還是有些缺點要注意的: 利率較高:比起銀行利率相對高了一些,辦理前還是要評估自身的還款規劃(民間二胎利息?)。 挑選公司:辦理民間貸款時要找到合法正當的公司,必須仔細挑選(民間二胎管道)。   民間二胎的利率怎麼計算呢? 現在市面上比較常出現的兩種計算利息方式就是: 最低只繳利息,本金彈性還款不綁約,月利率在1%~2.5%計算 本金加利息每月攤還,年利率在7%~14%計算(月繳金額試算表) 民間房屋二胎利息怎麼算?   如果有更多民間二胎的問題該怎麼辦? 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書 線上諮詢LINE-ID:@a588(記得加@) 或填寫右方表單由專人為您聯繫    

By |2019-04-28T21:40:14+08:00四月 28th, 2019|貸款實用技巧|0 Comments

房屋共同持有可以貸款嗎?

房屋共同持有可以貸款嗎? 房屋共同持有可以貸款嗎?...當然可以的 今天要跟您說明如何用房屋共同持有申辦貸款,找到適合您的貸款方式超簡單... 房屋只要有兩個人以上共同持有我們就稱為「房屋持分」,很多因為共同持有房屋找不到貸款的管道,那是因為如果要用持分房屋向銀行貸款的話,必須要全部房屋持分人都出面銀行才有辦法受理貸款唷!(只有一個人出面會被打槍唷) 假如只有某個房屋持分人想要自己出來貸款,而不想被其他持分人知道的話,只能考慮民間房屋持分貸款的方案,雖然貸款流程比較方便,也可以不必被其他持分人知道,以下會跟您詳細說明...... 如果要申辦民間房屋持分貸款的話,必須考慮自身的負擔情況再進行申辦會比較好,如您想要進一步了解關於民間持分房屋貸款的問題,歡迎透過以下方式與我們聯繫諮詢。   房屋共同持有如何貸款   房屋共同持有的貸款方法? 共同持有貸款的方式有兩種: 透過銀行申辦共同持有貸款 如果共同持有的房屋想要向銀行申辦貸款,雖然銀行共同持有房屋的利率比較低,但必須兩個人都同時出面才可以申辦,且兩個人的信用狀況與聯徵紀錄都會被審查,只要一個人信用有瑕疵就很容易沒辦法成功辦理,建議可以在辦理前先評估看看目前的情況再送審核,比較不會影響聯徵次數。 我該如何查詢聯徵報告呢?   透過民間申辦共同持有貸款 民間共同持有貸款可以只要單一持分人出面即可申辦,且其他持分人都不會知道您有貸款完全保密,可以很靈活的運用您個人的產權申辦貸款,但是利率會比銀行貸款高,一般來說都是每月1%~2.5%的利息(貸款1萬元的話每月利息100元~250元),按月計算彈性還款不會綁約隨借隨還,申辦前一定要評估您的個人情況。 除了共同持有房屋,且共同持有土地也可以申辦民間土地持分貸款唷! 民間貸款是什麼呢?   民間持分房屋貸款的流程有哪些? 民間持分房屋貸款其實跟銀行貸款流程差不多,只是透過民間申辦而利率會比銀行高一些: 申請:撥打專線或加LINE-ID:@a588免費諮詢。 估價:評估貸款資額,規劃貸款專案。 審核:整合負債、增轉貸,協助銀行貸款申辦。 設定:向客戶說明貸款專案,準備撥款文件。 撥款:手續完成!立即撥款運用資金。 民間貸款安全嗎?   為什麼房屋會共同持有呢? 房屋會產生共同持有的原因有很多: 夫妻兩人產權各半:很多人在購買房屋時會希望有一人一半的產權,不希望完全都屬於一人所有時,就會變成房屋共同持有。 子孫兒女房屋繼承:前人有留下房屋時,諾有很多兒女子孫繼承的話房屋就會共同持有很多人份。 贈與部分房屋產權:也有人將房屋部分產權分給兒女或是父母時,也會造成房屋多人共同持有。   房屋共同持分種類有哪些? 共同共有:共同持分人分別持有共有財產的特定比例,可以單獨處分使用。(民法 819 條) 公同共有:共有人共同擁有全部財產,尚未繼承分割,必須完成繼承分割的程序後,才能正常使用分割。(民法828條)   房屋共同持有有甚麼優缺點? 房屋共同持有會有一些優缺點: 房屋共同持有的優點: 產權平均:房屋產權可以平均分配使用。 貸款加分:兩人以上一起向銀行貸款加分機會較高。 公平公正:對於財產無法合理分配時,就會按照民法繼承執行共同持有。   房屋共同持有的缺點: 缺一不可:房屋共同持有的話只有單一產權沒辦法向銀行貸款(例如只有持有房屋2/1產權)。 不易處分:諾共同持有人意見分歧時,不容易買賣、使用不動產。 後續繼承:如果原本房屋已經持分2/1的話,未來沒有處理再被繼承持分比例會越來越小(例如:2/1變4/1變8/1...)。  

By |2019-04-21T22:41:39+08:00四月 21st, 2019|貸款實用技巧|0 Comments