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房屋貸款 房屋二胎申辦,透天貸款,公寓貸款,持分房屋貸款等回答各種房屋貸款相關問題,只要您有房屋想要申辦貸款,不管是銀行貸款,民間貸款,都可以免費與我們諮詢,另外,元展貸款公司也提供您高利代償,轉貸降息,銀行貸款代辦,等各項額外的服務,歡迎撥打0980-539411許代書

房屋融資貸款是什麼呢?

房屋融資貸款是什麼呢?7分鐘搞懂優缺點 房屋融資貸款與銀行貸款有甚麼不同呢?.... 融資貸款利率如何計算呢? 我適合用融資貸款的方案嗎? 融資房屋貸款與銀行房屋貸款我該選擇哪一種?   以下我將來跟您談談何謂融資房屋貸款細節.... 房屋融資貸款是什麼   融資公司多數為股票上市公司推出的房屋貸款算是近幾年興起的貸款服務,屬於"非金融機構"(非銀行)所提供的房屋貸款服務,主要依循融資公司法來進行經營,相較銀行來說大為不同,從申辦條件、貸款額度、貸款利率等大不相同。     之前有說明過申辦房屋貸款有分為三種管道 銀行房屋貸款 融資房屋貸款 民間房屋貸款 這三種管道來說,優先還是會以銀行管道為主其次才是融資公司最後選擇才會到民間貸款! 您可能會想知道:房屋抵押貸款全方位攻略   以下我們將會來跟您說明融資房屋貸款的優缺點給您參考...     融資貸款公司有哪些? 目前市面上比較大型的合法融資公司有中租迪和、何潤企業、裕隆企業...等許多融資公司,但這幾間皆會是我們比較常聽到且有股票上市櫃的公司,當然全台灣的融資公司總共有400多間,其他比較小型的或是沒有再辦理房屋貸款的,我們便沒有多加討論。   融資房屋貸款與其他房屋貸款該如何選擇呢? 銀行房屋貸款 融資房屋貸款 民間房屋貸款 貸款利率 年利率1.5%~3% 年利率7%~14% 年利率12%~18% 貸款額度 房價50%~90% 房價50%~110% 房價50%~100% 繳款方式 本利攤還 寬限期前幾年 本利攤還 本利攤還 只繳利息 貸款年限 5年~30年 5年~10年 無綁約限制 信用評估 需看聯徵紀錄 有財力證明 需看聯徵紀錄 不看聯徵紀錄 信用瑕疵也可貸款

銀行貸款條件有哪些?

銀行貸款條件有哪些?5個加分項目提高80%過件率 銀行貸款條件那麼多......我到底該怎麼找到最適合的方案呢? 銀行貸款條件查詢該怎麼辦最好過呢? 貸款條件有哪些是加分有哪些是扣分的呢? 2020年銀行貸款條件我該怎麼選擇呢? 銀行婉拒的貸款條件有哪些呢?   申辦銀行貸款前您必須搞懂銀行貸款的條件加分與扣分的項目,才可以提高銀行貸款的成功機率80%以上。 除了提高貸款申辦的成功機率外還有可能獲得最低利率專案的申辦資格! 我們整理了全方位貸款條件幫您快速搞懂: 銀行信用貸款條件加分與扣分項目 銀行房屋貸款條件加分與扣分項目 銀行貸款條件有哪些     銀行貸款基本條件項目 不論您申辦的是銀行信用貸款、銀行房屋貸款、銀行汽車貸款,最基本的貸款條件為以下幾點: 年滿20歲 信用評分正常 有明確的工作收入與證明 提供申辦貸款的擔保品 有符合這個基本條件後,我們要來教您分辨貸款條件的加分與扣分的項目有哪些......   銀行信用貸款條件大解析 銀行信用貸款就是利用您的個人信用來向銀行申辦貸款,並沒有提供擔保品,因此您必須看得懂銀行信用貸款條件需要什麼、不需要甚麼,真正了解銀行信用貸款的條件您才可以順利申貸! 因此申辦銀行信貸也是大有訣竅的,搞懂這幾項您也不必擔心。   銀行信用貸款條件5個加分項目 工作時間長:銀行希望借款人的還款能力要正常,如果工作6個月以上對於銀行會是加分的條件,在銀行審核條件中非常注重工作年資。 低於負債比:銀行有負債比限制的嚴格規定,在銀行貸款時一定要控制負債情況,負債比越低越容易。 財力收入足:有良好的財力收入證明,如果有"公司勞保"與"薪資轉帳"作為財力證明可以加分。 信用要正常:個人信用條件必須要正常,盡量不要有遲繳、呆帳、協商等問題出現,每月按時繳款不要欠款比較好。 提供保證人:如果個人貸款條件不夠,也可以提供保證人來提供銀行核貸的意願。   銀行信用貸款條件6個扣分項目 貸款遲繳不良:在銀行有重大信用瑕疵,例如:銀行協商、遲繳強制停卡、警示帳戶、貸款有遲繳紀錄,對於銀行都是重大扣分項目非常忌諱。 負債比過高:如果個人信用貸款申辦時,本身總貸款已經超過所謂的22倍負債比時,即便個人信用再好對於銀行的規定都沒辦法再繼續貸款給您了,除非能提高收入證明。 信用卡循環:每個月如果沒有繳清信用卡帳單就會造成信用卡循環問題,對於銀行來說也是重大的扣分項目。 聯徵次數多查:每申請一次銀行貸款就會被拉一次個人聯徵紀錄,當您一次申辦很多間銀行貸款時,聯徵就會一直被拉且每拉一次聯徵就會被扣分,拉到最後貸款機率只會變成0%,因此辦理銀行貸款時必須要找對銀行千萬不能多頭詢問,記住銀行貸款不能過比三家而是要有辦理技巧的。 信用分數低標:再向銀行申辦信用貸款時都會有聯徵分數最低標準400分以上才有機會,如果您的分數沒有到達不建議在申辦信用貸款因為拉過聯徵會被扣分。 預借現金問題:有些客戶在急用資金時會辦理預借現金的貸款,非常快速、方便,但是預借現金對於銀行都是重大的扣分項目,尤其是一年多次借款也是重大扣分的問題。   您可能會想知道: 銀行貸款不過的12個原因 負債比過高還可以貸款嗎? 信用貸款好過嗎? 信用空白可以貸款嗎?     銀行房屋貸款條件大解析 銀行房屋貸款雖然是用房屋來擔保貸款,但是在申辦房屋貸款都是有秘訣的,今天要來提供銀行房屋貸款條件的項目給您參考。

房屋增貸買車真的比較划算嗎?

房屋增貸買車真的比較划算嗎?4個好處報您知 想用房屋增貸貸款來買車這樣是划算的嗎?......如果可以該怎麼做呢? 房屋增貸用來買汽車比較划算嗎? 用房屋增貸換新車有人這樣做嗎? 購車貸款該從哪邊來呢?用信貸、車貸、房貸哪一種比較好呢?   想要買車卻不知道"錢"要從哪邊來? 汽車貸款問題有很多!該怎麼第一次買車就上手?   想要買車卻不知道該怎麼貸款嗎? 今天要教您一個祕訣可以用房屋增貸買車,不僅可以幫您省下利息甚至連買汽車的頭款都不用拿出來,好處非常的多! 以下,我將來帶您了解用房屋增貸買車的所有細節。 房屋增貸買車真的比較划算嗎?     房屋增貸買車是什麼意思呢? 房屋增貸買車就是當您在買"新車"或"中古車"的時候,選擇用房屋貸款增貸來當作買車的錢,而不是用汽車貸款來申辦! 很多人在買車的時候會選擇用房屋增貸,畢竟汽車的價格比較高,從最便宜中古車20萬起,到全新百萬以上的車都有,當然還是要看您本身的負擔能力來購買汽車,才不會買車過後失去了生活品質,因此房屋增貸買車就會變成很多人的方法之一。   您可能會想知道: 房屋增貸的4個方法?     房屋增貸買車划算適合嗎?有什麼好處呢? 房屋增貸有很多好處我提供4個優點給您參考: 貸款利率低只要2%起 貸款年限長最長可分30年 貸款額度高不受限汽車價值貸款額度 月繳金額低本利攤還 比起汽車貸款,您如果有房屋選擇用房屋貸款更划算唷!   以下我提供比較表格給您參考比較清楚。   房屋增貸買車好處分析表 比較項目 買車用車貸 買車用房貸 貸款利率 年利率在3%~9%不等 年利率在1.69%~3%不等 貸款額度 車價的60%~90% 房屋市價的60%~90% 貸款年限 2年~5年 5年~20年 月繳金額 高(貸款年限短) 低(貸款年限長) *表格僅供參考還是需依照實際情況為主* 汽車已經有貸款還可以再增貸嗎?

房屋貸款成數最高可貸多少?

房屋貸款成數最高可貸多少? 房屋貸款成數不知道最高可以到多少該怎麼辦? 房貸可以貸多少呢? 房貸額度要怎麼辦到最高? 房屋貸款成數該怎麼算呢?   以上都是客戶最常跟我提到的問題...... 不論是買新建案、買中古屋都會遇到房屋貸款的問題,但是您知道嗎? 房屋貸款額度與房屋貸款成數其中藏著許多的眉角! 搞懂房屋貸款成數提高的方法您也可以用很低的頭期款或是很低的成本購入您喜愛的房屋唷!     房屋貸款成數最高可貸多少?     首先....您必須要知道 房屋貸款成數是什麼? 房屋貸款成數也就是您的房屋可以貸款的比例值! 舉例來說:您的房屋如果價值1000萬,如果房貸成數是8成,也就是房屋價值的80%,評估出來您的房屋可貸款到1000萬*80%=800萬元   房屋貸款成數該怎麼試算呢? 房屋貸款成數與您申辦貸款的管道息息相關: 銀行房屋貸款成數:買新房屋或是原本的房屋想要增貸,銀行通常放款的房貸成數都在5成~8成左右。 融資公司房屋貸款成數:融資公司就是指非金融機構的上市公司,例如:中租、何潤、裕隆這些都算,一般行情來說融資公司可以申辦的房貸成數最高可達80%~110%,貸款額度會比銀行來的高,但是融資公司會有最高額度300萬為上限,如果要申辦大金額確實不太容易。 民間公司房屋貸款成數:民間貸款公司多數都是提供短期資金周轉的服務,通常可以貸款的額度再80%~110%不等,也沒有額度的限制,只要房屋的餘額夠都可以申辦貸款,但是貸款利率比較高申辦前建議要三思後行。   房貸管道 房屋貸款成數估計 銀行房屋貸款 房價最高5成~8成 融資公司房屋貸款 房價最高5成~10成 民間公司房屋貸款 房價最高5成~10成     提高房屋貸款成數的秘訣有那些呢? 提高房貸成數只要把握這5個重點: 房屋地段:如果房屋在六都之內,銀行可以貸款的成數最多可達85成,假如房屋地點在偏鄉,很有可能銀行貸款的意願與成數就會降低很多。 房屋屋齡:假設屋齡太久超過30年以上銀行能夠貸款的成數也會相對降低至5成以下,因為他們會認定風險較高降低貸款意願。 財力收入:假如您的工作有公司勞保、公司薪轉、公務員等比較有利的條件,銀行在初步核貸意願也會比一般人來的高1~2成。 還款來源:如果您有穩定的工作、扣繳憑單、百大企業工作,銀行會認定您的工作穩定並且提高貸款成數1~2成。   房屋貸款申辦流程有那些呢?     房貸成數高的銀行有哪些? 推薦市面上房貸9成數銀行有這些: 新光銀行 中國信託 華南銀行

未成年房屋貸款真的可以辦理嗎?

未成年房屋貸款真的可以辦理嗎? 未滿20歲的所有權人持有房屋土地想要辦理貸款該怎麼辦?... 不動產未成年持有可以貸款嗎? 未成年土地貸款可以辦理嗎? 未成年繼承房屋有辦法貸款嗎? 未成年房屋土地還有持分可以貸款嗎?   很多客戶會這麼問我......不知道該怎麼辦   未成年繼承房屋或土地就會變成未成年持有房屋或土地! 但...很多人都會遇到如果房屋土地的持有人屬於未成年,找銀行貸款都會被婉拒.... *未成年也就是未滿20歲,在法律上屬於限制行為能力人(民法83條)*     原因是銀行認為未成年在借貸的法律上爭議很多,簡單來說未成年所簽約的借貸在法律上可以視同無效.... 所以基本上所有銀行都沒辦法承做未成年房屋貸款! 未成年房屋貸款真的可以辦理嗎?     未成年可以貸款嗎? 您可能會問我...如果未滿20歲想要貸款可以嗎? 基本上是不可以的! 原因是未成年人本來就有被法律保障的基本要件,只要未滿20歲所簽名的借貸合約,都屬於法律爭議範圍,所以很多金融機構是不會觸碰這些底線的!   未成年房屋貸款想要辦理該怎麼辦呢? 我們提供您兩個方法: 過戶不動產到監護人名下:假如您有法院相關文件能夠移轉房屋或土地到監護人的名下,改用監護人的名義來貸款才有可能成功,且監護人信用需正常也要有財力證明,假如房屋或土地都是在未成年的名下,銀行因為怕麻煩有99%的機率都會婉拒! 向民間申辦貸款:經由非金融機構的民間貸款公司來辦理貸款,通常是產權有瑕疵、信用有瑕疵、審核有瑕疵才會申辦民間貸款管道,審核非常的快速且貸款的機率高達90%以上,但利率會比銀行高建議辦理前要三思而後行。   未成年土地貸款也可以申辦嗎? 假如未成年持有土地一樣可以貸款,也是透過以上提到的兩個方法來辦理: 過戶不動產到監護人名下 向民間申辦貸款   如何過戶不動產到監護人名下呢? 未成年人或受監護宣告之人,其監護人代理受監護人或受監護宣告之人購置或處分土地權利,應檢附法院許可之證明文件。 也就是說目前房屋如果再未成年人的名下時想要過戶為父母或是監護人的名下時,就必須得到法院的同意授權,整個流程辦理非常的攏長,可能會長達3個月至一年唷! 假如您要購買房屋到未成年人名下時,建議要三思而後行!   未成年房屋貸款向民間貸款管道申辦安全嗎? 民間貸款管道屬於非金融機構,在辦理貸款前必須要注意以下5點: 先收費用 費用太高 利率太高 條件簡單 有實體店 您可以參考:民間貸款安全嗎?   然而您一定會想知道....   未成年房屋貸款向民間貸款申辦有什麼優點?

房貸轉增貸該怎麼辦理呢?

房貸轉增貸該怎麼辦理呢?5分鐘全攻略交給您 想要用房屋轉增貸款......卻不知道怎麼開始該怎麼辦? 房貸想要增貸有什麼方法呢? 我的房屋有方式可以再增貸呢? 我的房屋還有空間可以貸款嗎? 房屋貸款轉貸與增貸哪一種方式適合我呢?   以上問題很多客戶都會這麼問我 房屋轉貸或房屋增貸都不知道怎麼選擇...房屋貸款轉增貸是什麼?     不用擔心... 透過以下內容您也可以很輕鬆找到適合您的專屬房屋貸款方案唷!   房貸轉增貸該怎麼辦理   房貸轉貸還是增貸該如何選擇呢? 再開始房屋轉增貸的問題前您要先了解這些問題: 使用貸款目的 資金週轉時間 以往的房貸繳款是否正常(個人聯徵紀錄申請方法?) 原房屋貸款利率是多少 先了解以上您的情狀況,才可以找到真正適合您的方式! 房屋增貸的方法有哪些?   房屋貸款轉貸是什麼? 房屋貸款轉貸就是幫您把原本的房屋貸款,移轉到其他銀行重新貸款,把利率、額度、繳款年限重新跟新的銀行擬定,並且由新的銀行幫您把舊的銀行所剩下的貸款給清償掉。 舉例來說:如果您有一間房屋當初跟銀行貸款800萬元了,繳款已經有10年了貸款剩下500萬元。 由於房市熱絡,新的銀行願意貸款給您900萬元房貸款轉貸就是由新的銀行幫您把剩下500萬的貸款給清償,轉到新的銀行貸款,並且可以再把差額400萬元增貸給您使用也就是所謂的房屋貸款轉增貸。   房屋貸款轉貸的優點有哪些? 貸款年限可以重新拉長:可以重新跟銀行討論貸款方案內容,新銀行為了做您的生意都會願意比原本的貸款條件好。 月繳金額可以降低:年限重新拉長後月繳金額都會降低 貸款利率可再降低:除非是首購專案,否則新的銀行都會願意提供優惠利率吸引您。   房屋貸款轉貸的缺點有哪些? 申辦成本會比增貸多一些 以往的房貸繳款狀況必須正常,否則不好貸款 會根據目前房市情狀價格起伏不定   房屋貸款轉貸流程該怎麼辦理呢? 跟著以下5個步驟做您也可以很快速自己辦理: 新銀行評估:找到新的銀行願意貸款給您,並且幫您估價與規劃利率、額度、年限等相關的方案內容,如果有符合您的需求就可以開始進行。 準備資料:準備銀行貸款應有的文件,並開始進件評估審核約3~7個工作天從辦理到撥款。 送件審核:提供越完整的資料給銀行評估可以增加銀行貸款給您的意願。 核貸對保設定:等待審核結果出來後,確認各項方案內容後就可以開始進行代書設定並簽約對保。 清償與撥款:等待設定完成後即可進行前銀行貸款清償的動作,拿到清償証明後把貸款設定塗銷,接著就可以把尾款順利取得完成撥款。   房屋貸款轉貸線上試算工具 中國信託房貸轉貸試算工具 國泰世華房貸轉貸試算工具

房屋借錢管道有哪些?

房屋借錢管道有哪些? 我有房屋不知道哪個管道可以讓我借錢......該怎麼辦? 房屋借款管道該怎麼找? 房屋借錢哪個管道適合我? 房屋借錢的辦理時間會很久嗎?   您可能有這樣問題想問我....   今天我要介紹3種房屋借錢的管道給您 銀行房屋貸款 融資房屋貸款 民間房屋貸款 這三種是市面上所有的房子借款管道 我今天要來幫您分析優缺點給您知道 房屋貸款服務說明 房屋借錢管道有哪些?   房屋借錢是什麼? 房屋借錢就是利用您名下的房屋作為抵押設定,向銀行、融資公司、民間貸款公司來申辦貸款,借出一筆資金使用。 利用房屋借錢通常有以下優點: 貸款金額高 貸款利率低 貸款時間快 借款時間長 以下我將好好的為您房屋貸款的優缺點!   房屋借錢管道:銀行房屋貸款介紹 如果想要找房屋借款管道低利率的方案可以參考銀行房屋貸款,本利攤還無負擔、低利率解決資金問題。 貸款額度 房屋市價70%~90% 貸款利率 年利率1.59%~3%不等 貸款期數 20年~30年 貸款時間 3~7個工作天 貸款方式 本利攤還 所需費用 代書費、銀行手續費 適合族群 信用良好無特別瑕疵 要有財力證明 聯徵信用要正常 方案特色 貸款利率低 貸款年限長 輕鬆還款無壓力   房屋貸款申辦流程有哪些?  

持分房屋銀行貸款可以申辦嗎?

持分房屋銀行貸款可以申辦嗎? 房屋持分可以申辦貸款嗎?....可以向銀行貸款嗎? 房屋持分部分產權要怎麼貸款呢? 持分房子有甚麼方式貸款呢? 持分2/1,3/1 房屋該怎麼辦理貸款?   一般來說...... 持分房屋要找銀行貸款目前來說是沒辦法的... 銀行通常都會希望所有的房屋持分人都一起出面才可以向銀行申辦房屋持分貸款唷!   您可能會問我..... 持分房屋銀行貸款可以申辦嗎?   如果持分房屋想要貸款該怎麼辦? 目前持分的房屋在銀行無法真正的貸款! 比較常見的方式都是用個人信用貸款來綁定房屋作為申辦貸款的依據....... 別擔心.... 如果想要用持分房屋貸款目前比較常見的方式為民間貸款管道! 一般來說,如您有持分的房屋想貸款,卻只有一個人可以出面,不想讓其他其他持分人知道的話,民間房屋貸款可能是您的唯一選擇! 民間房屋貸款是什麼? 房屋共同持有可以貸款嗎?   民間持分房屋貸款有甚麼優點呢? 因為民間持分房屋貸款他可以滿足以下4個問題: 保密:貸款不需要被其他持分人知道,單獨用個人的部分就可以貸款。 靈活:彈性還款且不綁約隨借隨還,非常適合短期週轉的資金用途。 快速:辦理貸款時間非常快速一般來說1~2天就可以順利撥款,假如非常緊急民間持分房屋貸款也有當日撥款的服務。 高額:貸款金額比持分的價值還高,可以達到充裕的資金週轉。 以上這優點,是不是對您來說很有幫助呢? 但民間持分房屋貸款唯一缺點就是利率會比銀行高一點,在貸款前必須謹慎評估!   民間持分房屋貸款利率會很高嗎? 民間貸款管道中的利率約每個月1.5%~2.5%,假如您貸款10萬元,每個月的利息就是1500元~2500元 且不需要綁約,也可以短期週轉!   民間持分房屋貸款方案內容是什麼? 貸款方案 民間房屋貸款 貸款額度 一房屋持分比例價值計算 貸款利率 月利率1.5%~2.5% 貸款年限 不綁約、可彈性還款 還款方式 本利攤還、可只繳利息 申辦時間 1~2個工作天(最快可當日撥款) 申辦費用 0元諮詢、代書設定費

民間設定轉銀行很難嗎?

民間設定轉銀行很難嗎?一次教您懂 房屋已經有民間貸款了難道就沒有解決辦法了嗎?..... 民間設定轉銀行其實有很多方法!   您的心聲....我們都聽到了... 我的房屋已經有民間房屋貸款利息比銀行高,有什麼方式可以減輕負擔呢? 房屋有民間設定銀行都不受理該怎麼辦?   民間設定轉銀行很難嗎?   因為......當初在某種情況下申辦民間房屋貸款的方案申辦的理由不論是下面哪一種 緊急使用資金想要當天拿到款項 公司貨款出問題無法等待銀行的撥款 信用瑕疵銀行無法給您貸款 短期週轉不想要被綁約 跟親朋好友借款房屋有被設定 種種原因向民間申辦房屋貸款時,想要找方式解套的時候可以提供您幾個方式申辦!   民間設定想要轉銀行的房屋貸款解套秘訣? 房屋有民間貸款設定的時候沒辦法輕易的把貸款轉到銀行,需要一些技巧來幫您解套 在這之前您必須先知道民間房屋貸款與銀行貸款利息差多少? 先塗銷:想辦法把民間房屋貸款塗銷,讓銀行貸款下來後再把錢還給其他人。 找人頭:看有沒有親朋好友能幫您把房屋移轉到他人名下,重新貸款把全部的貸款一次整合,但前提是那個人必須信用優良不會被銀行婉拒。 找專業:如果沒辦法自行處理也找不到人頭的時候,可以透過元展專業貸款顧問幫您一條龍解套,從估價、代償、銀行成功貸款通通一次包含,辦理過程中或多或少都會有些費用支出您必須先有底。(貸款代辦是什麼?) 有民間設定的3種解套方法?   如果有民間設定直接跑去找銀行可以嗎? 銀行代償民間是絕對不可能的! 如果您的房屋已經有民間設定貸款的時候直接找銀行辦理時,通常會得到幾個銀行的回覆: 有民間:您的房屋已經有民間貸款了,銀行無法幫您清償受理。 有紀錄:近期一年內有被私人設定銀行沒辦法再幫您辦理。 無條件:您的信用條件不好、聯徵分數不足,銀行沒辦法給您貸款。(個人聯徵紀錄要怎麼查詢?) 個人聯徵分數提高的8個方法?   民間設定轉銀行的民間設定如何解套? 3個步驟來教您解套,您可以好好照著做:   第一步條件評估: 房屋殘值:銀行的房屋貸款成數通常在房屋市價的60%~80%,如果總貸款金額能夠落在銀行評估的範圍內,就有機會全部貸款解套。 個人條件:除了房屋貸款空間外,銀行也會看您的個人聯徵紀錄、信用狀況、個人負債比、財力證明等,非常非常多的審核條件。   第二步代償民間: 房屋空間有了!信用條件也符合了! 這時候要先把民間房屋貸款先代償,因為銀行是不會幫您代為清償民間貸款的,所以要先想辦法解決民間貸款那部分,等到銀行成功貸款下來後再把貸款還給債權人。 代償民間貸款的方法有3個方法: 找親朋好友先幫您代墊 找代墊金主來幫您處理 找專業公司一條龍處理   第三步貸款流程進行: 等銀行核准後,就開始跑簽約、設定、撥款等相關流程!   以上流程是不是非常的清楚簡單呢?

房屋抵押二胎貸款全攻略

房屋抵押二胎貸款全攻略!3分鐘快速了解 房屋二胎選項那麼多我到底該怎麼選?...... 房屋原本已經有貸款了......想要利用房屋二胎來增加週轉我該怎麼開始? 房屋抵押二胎貸款的管道太多了....搞得我不知道怎麼選擇?   不用擔心...   今天我要幫您整理所有的房屋抵押二胎貸款專案來給您 只要依據您的條件就可以找到最適合的二胎專案 跟著我們一步一步來!   房屋抵押二胎貸款全攻略   房屋抵押二胎貸款分為哪些管道? 我主要分成3種管道給您了解: 銀行機構房屋抵押二胎貸款方式 融資公司房屋抵押二胎貸款方式 民間公司房屋抵押二胎貸款方式 以下我將整個一個表格給您讓您更為清楚...   房屋抵押二胎貸款每個專案的特色有哪些?   銀行房屋二胎 融資房屋二胎 民間房屋二胎 貸款額度 上限200萬 上限300萬 無金額上限(只要房屋有殘值) 貸款利率 2%~6%年利率 7%~14%年利率 0.8%~2%月利率 貸款時間 7~15個工作天撥款 5~10個工作天撥款 1~2個工作天撥款 貸款成數 最高房價85%以下 房價90%以上 可達房價100%以上 還款方式 本利攤還,最長分7~10年  本利攤還,最長分7~10年 不綁約最低可以只繳利息,隨借隨還 房屋條件 只能承做房屋一二胎順位 只能承做房屋一二胎順位 房屋二三四胎順位皆可以承做 房屋持分不完整也可以貸款 綁約方式 綁約1~2年不能清償 綁約20期以上不能清償