24免費諮詢專線:0980-539411 許代書|E-mail:apple4614400@gmail.com
首頁 » 房屋貸款相關文章

房屋貸款 房屋二胎申辦,透天貸款,公寓貸款,持分房屋貸款等回答各種房屋貸款相關問題,只要您有房屋想要申辦貸款,不管是銀行貸款,民間貸款,都可以免費與我們諮詢,另外,元展貸款公司也提供您高利代償,轉貸降息,銀行貸款代辦,等各項額外的服務,歡迎撥打0980-539411許代書

債務協商是什麼?

債務協商是什麼? 債務協商看起來非常的複雜,在對於債務按期還款時有困難的人就需要申辦了! 但...您知道嗎?透過前置協商可以幫助您達到這些效果: 降低所有貸款月繳金額 降低所有貸款利率 整合成同一間銀行 債務協商也就是提供債務人向所有的有債權的金融機構銀行一次性的解決債務的機制,請求法院的鞋物協商依個人還款能力擬定清償方案,通常在您還款困難時候,透過前置協商您可以將所有的債務(例如:房屋貸款、信用卡、現金卡債等),向最大的債權銀行機構申請單一窗口協商就可以了。 *最大債權銀行:您可以直接向聯合徵信中心申請金融機構債權人清冊,該清冊即有列示最大債權金融機構之名稱。 債務協商是什麼?   債務協商需要準備甚麼文件? 前置協商申請書。 身分證正反面影本。 前置協商申請人財產及收支狀況說明書。 債權人清冊: (1)金融機構債權人清冊正本:向金融聯合徵信中心申請近1個月內之資料。 (2)其他債權人清冊:債務人自行填寫非金融機構債務(含民間債務)或金融機構債權人清冊未揭露之金融債務。 近2年度綜合所得稅資料清單及最近1個月核發之財產資料清單。(向各地國稅局申請) 近3個月薪資證明文件(薪資單正本或薪轉存摺影本) 。 勞工保險被保險人投保資料表及明細正本(向各地勞保局申請) ,但確無本項資料者,可免提供。 有金融機構出售予資產管理公司之債務者需提供相關證明文件。( 向原金融機構申請) 請備齊以上文件,以掛號寄交最大債權金融機構提出申請。債務清理條例   債務協商有什麼程序呢? 協商申請:向債權人清冊所示之最大債權金融機構申請。 準備文件:備齊應檢附之文件,並誠實申報填載,不可虛報債務、隱匿收入或財產。 面談協商:提供可聯絡之電話、地址,並配合面談。 債務協商程序說明   成功債務協商後會有什麼問題產生嗎? 聯徵紀錄註記:協商清償後至少需要2年後才能向銀行繼續貸款,進入前置協商、更生、清算程序後會有不良信用紀錄,不同的類別各有不同的註記年限。 無法申辦信用卡:協商過程中,聯徵紀錄會被註明債務協商,因此無法向銀行順利申辦信用卡。 無法申辦貸款:聯徵紀錄會被註明債務協商,因此無法向銀行順利申辦房貸、信貸、車貸等相關貸款。       協商失敗該怎麼辦? 萬一協商失敗後續您還有3個方式可以試看看: 再次協商:再找最大債權銀行談一次看看,有談有機會,提出其他方案看銀行是否能夠接受。 更生聲請:債務總額未超過1200萬元,藉由法院職權,減輕債務人負擔,使債務人可以再盡自己能力清償債務後免責。(範例:更生通過 232萬卡債 只要還7萬2千元) 清算聲請:債務總額未超過1200萬元,法院變賣債務人的財產,分配給債權銀行,並於法院裁定中止或終結清算程序後,迅速給予債務人免責及復權。(清算程序) *注意:聲請更生或清算後,為更生方案履行之必要或清算程序之必要,法院得依債權人之聲請或依職權限制債務人生活之程度,也就是說在某種程度上,您的任何消費行為、出國出境、花錢程度都會部分被法院給限制。   正在債務協商中想辦貸款該怎麼辦? 提供三個方式給您參考 協商清償:先清理掉協商債務後可以再度向銀行貸款,不過這個方式時間會比較久,清理掉債務協商後滿1至2年即可再向銀行申請貸款。 民間貸款:這算是最快的方式,民間貸款不會因為您有債務協商就無法貸款,審核的條件也非常的寬鬆,如果等不了數年後有非常急迫的資金問題的話,或許您只能考量短期民間貸款方案,在最下面都會為您說明更詳細的此方案內容。(例如:民間房屋貸款、薪轉貸款有薪轉與勞保即可貸。)

房屋貸款轉貸增貸是什麼?

房屋貸款轉貸增貸是什麼? 您可知道嗎?... 好好的運用房屋貸款轉貸與增貸,可以幫助您在原本已經有房屋貸款的情況下,將原來的貸款轉貸到其他銀行去或是向原銀行增貸,原因是可以增貸出一筆資金可以好好運用,甚至省下部分的利息或者是延長房貸期限,達到房屋貸款空間最佳化狀態且拿多餘的資金投資週轉使用,房屋增貸方式有很多找到適合您的方式,選擇正確的融資方向讓您聰明融資。 簡單說明一下房貸轉貸與增貸: 房屋貸款轉貸:透過新的銀行重新對您的房屋鑑價,將現有房屋貸款轉移到另一間銀行去,也就是「借新還舊」,假如貸款額度有降低或是房屋市價有增值時,就會提高房屋貸款空間,將原本的房屋貸款轉貸到新銀行去,有機會達到降息與延長繳款期限的效果喔。 房屋貸款增貸:只要房屋貸款一段時間後就可以向原銀行申請房屋增貸,如果房屋有增值或是利用信用貸款用房屋擔保,通常增貸的額度都在您已經償還給銀行的貸款金額,再度把資金貸款出來使用,都可以作為房屋增貸的條件,再度向原銀行新增多一點貸款出來靈活運用投資。也有一種增貸是利用信用貸款提供房屋擔保,作為房屋貸款增貸的方案之一。   以下...將是房屋貸款轉增貸的全方位攻略讓您一次就看懂!   房屋貸款轉增貸原來這麼簡單?   房屋貸款轉貸有什麼優點? 降低現有房屋貸款的利率:新銀行會提供優惠的利率吸引您辦理節省利息費用。 延長房貸還款年限:重新談貸款方案時,可以將還款年限拉到最常30年。 有機會增加貸款額度運用:如房屋市價增值,有機會讓新的銀行重新評估並提高貸款額度給您靈活運用。     房屋貸款增貸有什麼優點? 可在原銀行增貸一筆資金使用:不必在到處尋找其他銀行申辦轉貸,透過原銀行比較快速增貸,同時也必須保持原銀行貸款的信用狀況。 之前有介紹房屋增貸的4個方法您也可以參考看看     房貸增貸與轉貸我該選哪一個?(比較特色表) 房貸增貸貸款 房貸轉貸貸款 適用目的 增貸一筆資金運用 降低利息 提高還款期限 貸款管道 原銀行 民間貸款公司 新銀行 民間貸款公司 貸款方法 原銀行增貸 向其他銀行借新還舊 利率 高 低 貸款金額 多 少 審核條件 原銀行繳息正常 聯徵紀錄正常 原貸款降低至一定額度 聯徵紀錄正常 負債比不能過高 優點 不必支付太多費用 能有多一筆資金運用 降低利息

不動產借款

不動產借款也就是指利用您名下的不動產來申辦抵押借款,例如("房屋"或"土地"),透過抵押權設定來達成抵押借款,好處非常的多,在下面將會為各位一一介紹! 人生過程中,不管是因為創業、開店、投資、結婚、遊學、家用短期週轉、等問題難免需要用到一筆資金,然而貸款的管道非常的多,可以用您的信用、不動產、動產、企業貸款等各種途徑辦理。 但您可知道嗎...?所有貸款中唯有不動產的貸款是利率中最低的,且額度與靈活性是最高的! 因此您可以花5分鐘來好好了解這項快速融資周轉的利器~

房屋抵押借款

您知道嗎...?在我們臨時需要用到一筆大額資金周轉時,但又想要找到最低利率的方案時該怎麼辦呢? 此時,您名下有不動產(房屋或土地)可用來抵押貸款,房屋抵押借款比起像是信用貸款、汽車貸款等貸款,有高額度、利率低、彈性還款的優勢,然而利用房屋抵押借款的方式有很多種,今天要來介紹兩種抵押借款的管道順便幫各位找到適合您的貸款方案,但因為條件非常多元複雜,我們要簡單的用以下幾個分類一一的幫您頗析。 假如您本身信用條件很好無特別瑕疵,也有很明確的收入證明的話,此時您可以拿房屋來向銀行抵押貸款,可享有低利率且高額度的方案。 但萬一您本身剛好在銀行聯徵紀錄評分信用不夠,在這樣的情況下要向銀行貸款確實不容易,因此要介紹您們民間房屋抵押借款的方案,能夠幫助您在最快速的時間貸款完成,而且不論您是否有信用瑕疵、貸款遲繳過、無收入證明、負債比過高、債務協商等問題,只要透過民間房屋抵押貸款,或是民間房屋二胎的方案,都可以幫您迅速完成貸款申辦,且最快在1~2個工作天即可完成。

By |2018-07-29T23:28:03+00:00七月 29th, 2018|房屋貸款相關文章|0 Comments

房屋二胎額度

房屋二胎額度有多少可以申辦呢...?很多人難免都會遇到結婚、出國留學、投資週轉、公司融資等緊急狀況,需要用到一筆資金時都會考慮申辦房屋二胎貸款作為資金調度來源,因為這會是最快、額度最高的方式,但又不太理解房屋二胎貸款額度該如何試算比較好,今天主要教各位如何試算出最精確房屋二胎貸款額度! 房屋二胎貸款也就是原本已經有申辦第一順位抵押貸款的房屋,再拿房屋來向其他銀行或融資公司申辦第二順位的抵押貸款。 通常此種房屋二胎貸款的利率會比原先貸款的利率高、額度低、且還款年限較短大多3~7年,且無寬限期,無法使用房貸的優惠方案。

房屋二胎設定意思?銀行二胎與民間二胎的不同?

房屋二胎設定也就是利用房屋作為擔保品,透過內政部地政司辦理第二順位抵押權,只要準備好相關資料送件,即可完成房屋二胎設定,設定二胎主要是用來保障第二順位債權人的權益,一般在辦理銀行貸款或是民間貸款時都會辦理房屋設定貸款,如果在第二順位也就是所謂的房屋二胎設定,而行使抵押權的權力也是僅次於第一順位後,也就是說在一胎貸款有權力先要求債務人先償還貸款,等到求償完成後,才會輪到第二順位的債權人行使權利,所以房屋二胎通常利率才會比較高,還款期限也較短,風險也較高!

By |2017-08-21T23:30:36+00:00八月 21st, 2017|房屋貸款相關文章|0 Comments

持分房屋貸款可以申辦嗎?花9分鐘教您快速申辦1.5%持分貸款

持分房屋貸款 可以申辦嗎?花9分鐘教您快速申辦1.5%持分貸款 持分房屋貸款 該如何申辦貸款呢?持分房屋貸款有哪些申辦管道?不用擔心,今天要告訴各位持分房屋貸款的申辦貸款方法! 因為手上所持有的房屋產權不是那麼的完整,可能是所有權的2分之一或是3分之一等狀況,這就是所謂的產權不完整,如果想要向銀行申辦房屋貸款,會因為房屋產權不完整而無法辦理被退件!但偏偏其他的持有人不願意一起共同承辦貸款時該怎麼辦呢?您可以透過元展公司來幫您承辦民間貸款,不僅快速申辦也可以當日撥款,所有利率都是合法利率,提供您一個最完善的申辦管道,透過專業的代書與團隊幫您服務,而最低利率只要1.5%起,幫助您解決資金周轉的煩惱!您可以填寫右方的表單或撥打免費諮詢專線:0980-539-411許代書,並提供資料馬上幫您審核。 持分土地貸款該如何申辦呢?   持分房屋貸款 該如何申辦? 持分房屋是什麼意思? 持分房屋也就是一間房屋由兩人以上共同持分,假如是3個人持份那就是每個人都持有這間房屋的3/1產權,每個人皆有房屋產權3/1,但是皆不完整,在法律上這就是所謂的持分產權,多半是分割或繼承才會造成這種情況發生。   持分房屋貸款 可以向銀行申辦嗎? 基本上銀行只要看到房屋的產權不完整,不是個人持有全部的產權,一律會被退件! 除非全部的持有人一起向銀行共同承擔貸款,只要個人信用不要太差銀行還是可以放款的。   持分房屋貸款 為什麼找民間貸款公司就可以申辦? 之前有向各位介紹過房屋貸款的種類中有提到,有分為民間房屋貸款及銀行房屋貸款,皆為合法的貸款管道!(可以參考這篇房屋貸款申辦有什麼管道與方法?) 但是民間貸款公司審核的條件非常寬鬆,只要您自有房屋土地坪數不限、屋齡不限、房屋土地持分,不管個人信用不良、貸款延遲繳款紀錄、負債比過高、無收入證明、銀行債務協商、短期周轉資金、1天內急需資金當日撥款、寬限期、等各種銀行無法申辦的原因皆可辦理!   申辦持分房屋貸款需要哪些資料? 您只需要準備3樣項目(和銀行都一樣都需辦理房屋貸款設定) 所有權狀正本 身分證正本 印鑑證明和印鑑章   申辦持分房屋貸款有哪些流程呢? 只要5個步驟就能輕鬆申辦貸款! 申請.撥打專線或加LINE免費諮詢。 估價.評估貸款資額,規劃貸款專案。 審核.整合負債、增轉貸,協助銀行貸款申辦。 設定.向客戶說明貸款專案,準備撥款文件。 撥款.手續完成!立即撥款運用資金。   有什麼方法可以更了解相關內容? 您或許還有許多想要了解的地方,但文章中都沒有提到,您可以透過下列方法由專人為您解析: 撥打免費諮詢專線:0980-539-411許代書 加LINE-ID:0980539411線上諮詢 填寫右方表單由專人與您聯繫   民間持分房屋貸款有什麼好處? 彈性還款,絕不綁約,隨時都可以還款,滿足短期週轉。 條件寬鬆,皆為合法利率,輕鬆貸,輕鬆辦。 可當日撥款,解決短時間內的資金週轉。 絕不事前收取任何費用。 全程辦理公開透明,由專業代書與法務幫客戶與公司把關。   民間貸款利率會不會很高?

持分土地貸款 申辦管道?只要10分鐘5個步驟可成功辦理,利率只要1.5%起

持分土地貸款 要怎麼申辦呢?只要10分鐘教您如何利用持分的房屋或土地申辦貸款,利率只要1.5%起,最快可當日撥款,不管是信用瑕疵、貸款遲繳、負債比過高、聯徵紀錄不良等問題,都可以成功申辦,持分農地、持分房屋、持分土地貸款一次搞定,不必在擔心銀行無法申辦等問題

轉貸降息民間借貸的3個方法

轉貸降息民間借貸的3個方法 今天許代書要告訴各位 民間借貸 ,房屋二胎貸款,土地二胎貸款,農地貸款,轉貸降息的方法! 一般人常常因為某些時候急需使用資金,就匆匆忙忙地隨便找了一間貸款公司或是代辦公司就申辦貸款了,一開始您可能只是想要申辦銀行貸款,後來卻因為很多因素無法辦理銀行貸款,最後就順著那些代辦公司,找了一些來路不明的民間貸款公司,有時候還會向您收取高額的手續費用,這樣的代辦公司您還會再相信嗎? 很多客戶會詢問我之前有向其他貸款公司申辦高利率的貸款該怎麼辦? 許代書今天要提供3個能夠轉貸降息民間貸款 房屋二胎貸款的方法,希望各位受用之! 民間借貸 房屋二胎貸款 轉貸降息的五個方法   民間借貸是什麼? 民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間的借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效,因借貸產生的抵押相應有效。 民間借貸是一種直接融資的管道,銀行借貸則是一種間接融資渠道。根據《合同法》第二百一十一條規定:“自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定”。同時根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若幹意見》的有關規定:“民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍”。 狹義的民間借貸是指公民之間依照約定進行貨幣或其他有價證券借貸的一種民事法律行為。廣義的民間借貸除上述內容外,還包括公民與法人之間以及公民與其他組織之間的貨幣或有價證券的借貸。現實生活中通常指的是狹義上的 民間借貸。   民間借貸的特點? 民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間貸款最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。 只要您有自有房屋坪數不限,房屋持分(可借款),屋齡不限,信用不良或延遲繳款可貸,負債比過高,無收入證明,皆可辦理 房屋二胎貸款 ,可搭配分期融資額度,彈性還款,借款本金還多少即可繳息多少,隨借隨還,按月計息,資金靈活運用。   民間二胎貸款與房屋土地二胎貸款 轉貸降息的五個方法 元展貸款公司 許代書0980539411 許代書教您3個能夠轉貸降息民間貸款的方法 方法一 準時繳款,信用將是您最好轉貸銀行貸款的利器 個人的信用狀況,是影響房屋土地貸款利率最重要的關鍵。 一般來說個人信用評估原則分為五項 貸款人或企業的目前狀況 資金的用途 還款來源 債權的確保 借款人還款能力與未來資金規劃 如果想要增貸房屋貸款或是轉貸降息,這五項會是您最好的談判籌碼! 把握好這五項籌碼,您可以將民間貸款轉換成銀行貸款,可以把每年高利率的貸款降低至年息3%~5%相差非常的多,轉貸銀行是您第一個最佳選擇,但您必須向目前的貸款公司談好,很多貸款公司不願意讓客戶轉銀行貸款,會想盡各種理由來推託客戶,這樣的情況非常的無良,只要您的民間房屋二胎貸款沒有塗銷成功的話,銀行是完全不會理你的!這點非常重要 元展公司有提供您代墊資金轉銀行的服務,您如果有需要歡迎來電諮詢或填寫右方的表格!   方法二 多看多比較各家民間貸款的方案及利率 許代書提醒您在申辦民間借貸或是民間貸款時千萬不能急,「沒有最好的貸款,只有最適合的貸款」因各家貸款公司所開出來的條件都不同,貨比三家絕對不吃虧,也不比較不容易申辦到地下錢莊所經營的貸款公司,因為那只會讓您更痛苦而已。 同時,申辦民間房屋土地二胎貸款時,不只考量利率,還必須考量是否為正派經營或是您找到的只是仲介,並不是直接金主! 元展公司 房屋二胎貸款 理念:五大保證,保障客戶權益 公司提供短期資金週轉房屋二胎貸款,土地貸款服務,不需綁約隨時可還款、提早還款可退息。 各項房屋二胎貸款方案公司提供您首次貸款0.8%起最低優惠,給客戶輕鬆無負擔的貸 款方案! 公司規劃房屋貸款轉貸降息輕鬆方案,代理清償前債務的服務,給客戶最低利率方案,降息幅度最高可達0.58%,歡迎來電諮詢! 房屋貸款增貸方案,我們提供您最高增貸資金幅度最高0.89%,讓您有更多空間   使用資金! 快速撥款,不耽誤客戶運用資金的時機,提前告知,可當日撥款!

房屋二胎可能隱藏哪些陷阱?

房屋 二胎 貸款申辦,只要五分鐘就搞定,額度最高,利率0.8%起,可當日撥款,2個小時內核貸,靈活運用資金周轉,只要您有自有房屋土地坪數不限,房屋土地持分(可借款),屋齡不限,信用不良或延遲繳款可貸,負債比過高,無收入證明,皆可辦理 房屋二胎貸款,歡迎來電諮詢 0980-539411 許代書 24為您服務