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房屋融資貸款是什麼呢?

房屋融資貸款是什麼呢?7分鐘搞懂優缺點 房屋融資貸款與銀行貸款有甚麼不同呢?.... 融資貸款利率如何計算呢? 我適合用融資貸款的方案嗎? 融資房屋貸款與銀行房屋貸款我該選擇哪一種?   以下我將來跟您談談何謂融資房屋貸款細節.... 房屋融資貸款是什麼   融資公司多數為股票上市公司推出的房屋貸款算是近幾年興起的貸款服務,屬於"非金融機構"(非銀行)所提供的房屋貸款服務,主要依循融資公司法來進行經營,相較銀行來說大為不同,從申辦條件、貸款額度、貸款利率等大不相同。     之前有說明過申辦房屋貸款有分為三種管道 銀行房屋貸款 融資房屋貸款 民間房屋貸款 這三種管道來說,優先還是會以銀行管道為主其次才是融資公司最後選擇才會到民間貸款! 您可能會想知道:房屋抵押貸款全方位攻略   以下我們將會來跟您說明融資房屋貸款的優缺點給您參考...     融資貸款公司有哪些? 目前市面上比較大型的合法融資公司有中租迪和、何潤企業、裕隆企業...等許多融資公司,但這幾間皆會是我們比較常聽到且有股票上市櫃的公司,當然全台灣的融資公司總共有400多間,其他比較小型的或是沒有再辦理房屋貸款的,我們便沒有多加討論。   融資房屋貸款與其他房屋貸款該如何選擇呢? 銀行房屋貸款 融資房屋貸款 民間房屋貸款 貸款利率 年利率1.5%~3% 年利率7%~14% 年利率12%~18% 貸款額度 房價50%~90% 房價50%~110% 房價50%~100% 繳款方式 本利攤還 寬限期前幾年 本利攤還 本利攤還 只繳利息 貸款年限 5年~30年 5年~10年 無綁約限制 信用評估 需看聯徵紀錄 有財力證明 需看聯徵紀錄 不看聯徵紀錄 信用瑕疵也可貸款

銀行貸款條件有哪些?

銀行貸款條件有哪些?5個加分項目提高80%過件率 銀行貸款條件那麼多......我到底該怎麼找到最適合的方案呢? 銀行貸款條件查詢該怎麼辦最好過呢? 貸款條件有哪些是加分有哪些是扣分的呢? 2020年銀行貸款條件我該怎麼選擇呢? 銀行婉拒的貸款條件有哪些呢?   申辦銀行貸款前您必須搞懂銀行貸款的條件加分與扣分的項目,才可以提高銀行貸款的成功機率80%以上。 除了提高貸款申辦的成功機率外還有可能獲得最低利率專案的申辦資格! 我們整理了全方位貸款條件幫您快速搞懂: 銀行信用貸款條件加分與扣分項目 銀行房屋貸款條件加分與扣分項目 銀行貸款條件有哪些     銀行貸款基本條件項目 不論您申辦的是銀行信用貸款、銀行房屋貸款、銀行汽車貸款,最基本的貸款條件為以下幾點: 年滿20歲 信用評分正常 有明確的工作收入與證明 提供申辦貸款的擔保品 有符合這個基本條件後,我們要來教您分辨貸款條件的加分與扣分的項目有哪些......   銀行信用貸款條件大解析 銀行信用貸款就是利用您的個人信用來向銀行申辦貸款,並沒有提供擔保品,因此您必須看得懂銀行信用貸款條件需要什麼、不需要甚麼,真正了解銀行信用貸款的條件您才可以順利申貸! 因此申辦銀行信貸也是大有訣竅的,搞懂這幾項您也不必擔心。   銀行信用貸款條件5個加分項目 工作時間長:銀行希望借款人的還款能力要正常,如果工作6個月以上對於銀行會是加分的條件,在銀行審核條件中非常注重工作年資。 低於負債比:銀行有負債比限制的嚴格規定,在銀行貸款時一定要控制負債情況,負債比越低越容易。 財力收入足:有良好的財力收入證明,如果有"公司勞保"與"薪資轉帳"作為財力證明可以加分。 信用要正常:個人信用條件必須要正常,盡量不要有遲繳、呆帳、協商等問題出現,每月按時繳款不要欠款比較好。 提供保證人:如果個人貸款條件不夠,也可以提供保證人來提供銀行核貸的意願。   銀行信用貸款條件6個扣分項目 貸款遲繳不良:在銀行有重大信用瑕疵,例如:銀行協商、遲繳強制停卡、警示帳戶、貸款有遲繳紀錄,對於銀行都是重大扣分項目非常忌諱。 負債比過高:如果個人信用貸款申辦時,本身總貸款已經超過所謂的22倍負債比時,即便個人信用再好對於銀行的規定都沒辦法再繼續貸款給您了,除非能提高收入證明。 信用卡循環:每個月如果沒有繳清信用卡帳單就會造成信用卡循環問題,對於銀行來說也是重大的扣分項目。 聯徵次數多查:每申請一次銀行貸款就會被拉一次個人聯徵紀錄,當您一次申辦很多間銀行貸款時,聯徵就會一直被拉且每拉一次聯徵就會被扣分,拉到最後貸款機率只會變成0%,因此辦理銀行貸款時必須要找對銀行千萬不能多頭詢問,記住銀行貸款不能過比三家而是要有辦理技巧的。 信用分數低標:再向銀行申辦信用貸款時都會有聯徵分數最低標準400分以上才有機會,如果您的分數沒有到達不建議在申辦信用貸款因為拉過聯徵會被扣分。 預借現金問題:有些客戶在急用資金時會辦理預借現金的貸款,非常快速、方便,但是預借現金對於銀行都是重大的扣分項目,尤其是一年多次借款也是重大扣分的問題。   您可能會想知道: 銀行貸款不過的12個原因 負債比過高還可以貸款嗎? 信用貸款好過嗎? 信用空白可以貸款嗎?     銀行房屋貸款條件大解析 銀行房屋貸款雖然是用房屋來擔保貸款,但是在申辦房屋貸款都是有秘訣的,今天要來提供銀行房屋貸款條件的項目給您參考。

聯徵是什麼?

聯徵紀錄是什麼?3分鐘教您看懂聯徵 聯徵紀錄有什麼用途?...對我有什麼影響嗎? 聯徵有什麼用途呢? 聯徵紀錄要去哪邊查詢呢? 聯徵紀錄會影響貸款嗎? 聯徵紀錄要怎麼看?   我們來一一的說明「聯徵」到底是什麼呢?   不論辦理什麼銀行貸款從信用貸款、房屋貸款、土地貸款、汽車貸款、機車貸款等都會查詢個人的聯徵紀錄,也就是「個人的信用報告紀錄」。 這份紀錄會記載您的個人信用狀況,包含所有貸款的總額、繳款狀況、聯徵次數等,一張報告可以看到的項目非常的多,因此您必須要知道聯徵是什麼,這樣在辦理任何銀行貸款時都會非常輕鬆且成功機率90%以上。 聯徵是什麼?   聯徵要去哪邊查詢呢? 聯徵紀錄的查詢方法有很多種: 網路線上查閱(最快速的申請方式) 郵局代收辦理 透過郵局申請 前往聯徵中心查詢 您可能會想知道: 個人聯徵紀錄該如何線上申請教學?   聯徵中心是什麼? 聯徵中心也就是收集與紀錄您的信用狀況的徵信中心,所有的信用資訊都會完整的紀錄起來,以下為他們的介紹。 聯徵中心也就是財團法人金融聯合徵信中心(以下簡稱本中心),是國內唯一的跨金融機構間信用報告機構,係兼具公營與民營特色的財團法人,同時蒐集個人與企業信用報告,並發展個人與企業信用評分、建置全國信用資料庫,以提供經濟主體信用紀錄及營運財務資訊予會員機構查詢利用;進而確保信用交易安全,提升全國信用制度健全發展;並提供主管機關金融監理或政府金融政策擬訂所需資訊。   聯徵內容有哪些紀錄呢? 聯徵紀錄的內容有很多主要包含以下幾點: 當事人基本資料 銀行借款資訊 逾期、催收或呆帳資訊 主債務轉讓資訊 授信保證人資訊 共同債務/從債務/其他債務轉讓資訊 退票資訊 拒絕往來資訊 信用卡資訊 信用卡戶帳款資訊 信用卡債權再轉讓及清償資訊 被查詢紀錄 當事人查詢紀錄 附加訊息   銀行會查看那些聯徵內容呢 因為每間銀行查詢的內容與項目都不同,主要是大宗銀行會評估的項目: 個人的總貸款項目與貸款金額來計算負債比 貸款的繳款紀錄是否正常 信用卡的繳款紀錄是否正常 是否有協商、更生、清算、逾期、催收、呆帳、退票或銀行拒絕往來等紀錄 聯徵次數的查詢 聯徵分數的高低

信用貸款短期增貸有可能嗎?

信用貸款短期增貸有可能嗎?把握3個重點馬上成功 信用貸款才剛辦理還想要增貸該怎麼辦呢?... 信貸想增貸該怎麼辦呢? 信貸想增貸有甚麼方法呢? 最近剛辦信用貸款還有辦法增貸嗎?   你有沒有這樣的需求?   信用貸款才剛辦理卻想要增貸呢?...您應該要了解信貸增貸的秘訣!   像我們的客戶王小姐因最近3個月前已經向中國信託成功辦理信用貸款,如今覺得原本的貸款金額根本不夠使用,還需要再貸更多錢,這時候到底能不能再向原銀行或其他銀行申請呢? 信貸剛貸還可以再貸嗎? 像這類除了本身已有的信用貸款,想再向原貸款銀行或其他銀行貸更多錢,這就是信用貸款增貸的意思,只是要如何才可以成功申請到信用貸款增貸呢?   來來來...很多信貸問題一次幫您搞懂 信用貸款短期增貸有可能嗎?把握3個重點馬上成功   信貸短期增貸重點把握這三點就不困難 不用擔心!把握這3個祕訣您也可以成功信貸增貸唷! 信用狀況要正常 繳款紀錄要正常 財力收入要正常 有借有還再借不難阿...   信貸增貸的意思是什麼呢? 近期已經有向銀行成功申辦信用貸款了,資金卻不夠用還想要增加貸款就是信貸增貸了,除了原本的信用貸款不用清償之外還可以增貸一筆資金來使用。 簡單來說就是原本的貸款不用還也可以多一筆貸款資金來使用唷! 您可能會想知道: 信用貸款增貸成功祕訣?   信貸增貸的方法有哪些? 一般來說信用貸款增貸有三種方法: 原銀行增貸:向原銀行申請信貸增貸 他銀行增貸:向其他銀行另外申請信用貸款 他銀行轉增貸:把原本的信貸轉增貸到其他銀行     已經有信用貸款還可以再貸嗎? 可以的! 一般而言,如信用貸款已經是一年前的事情,這時候要向銀行提出增貸的過件機會是比較高的,然而如在一年內的「近期信用貸款」要增貸時,很多銀行都不願意承辦,畢竟才剛貸款了,怎麼還會有不夠的現象? 是不是該客戶在規劃或使用金錢不具穩定性? 還款的時間不夠長,無法加強本身的信用度與尚未累積還款能力的可信度,因此對於這類的客戶較有疑慮,要過件確實頗具難度,但不表示就一定不行申請喔。 通常我們都會建議離上一次申請信貸的時間至少6個月再提出申請,這樣可以減少增貸的難度、提高過件的機會。 如果您有特別的情況也可以與我們線上免費諮詢唷!   信貸多久可以再貸款呢? 短期增貸的定義真的很廣! 一般來說銀行比較忌諱客戶短期增貸,所謂的短期通常指的是"半年以內"我們就是所謂的"近期增貸問題",所以如果要信貸增貸的話建議要超過6個月以上再增貸成功機率才能提高到80%以上唷! 信貸只要超過半年以上在申請貸款基本上都還算合理範圍之內。   信貸短期增貸是可以的嗎? 所謂的信貸短期增貸指的是您才剛貸款沒多久就要再增貸,這個問題主要取決於時間長短: 信貸剛貸款超過6個月以上:增貸成功機率60%以上

法扣還有辦法貸款嗎?

法扣還有辦法貸款嗎?3個秘訣來教您 法院強制扣薪都沒有錢生活還有辦法找到貸款管道嗎?... 法扣之後讓我每個月壓力好大該怎辦? 法扣問題要怎麼解套呢? 被銀行法扣了該怎麼辦? 法院強制扣薪想要貸款可以嗎?   曾經欠銀行或是某個人款項時,一但他們向法院申請強制執行時要回款項,審核通過後就會變「法扣問題」 但是... 很多人以為只要被法扣就沒事了沒有去處理,但是您知道嗎? 由於法扣通常都只有薪水的3/1的金額,對於銀行貸款的金額來說有些甚至連利息都不夠支付! 很有可能被法扣了3年,最後卻發現您繳的都只是利息!完全沒有解決任何問題! 必須要趕緊想辦法解決...   很多客戶都這麼詢問法院強制扣薪的問題,有被法扣想要貸款我介紹3種方式來幫您解套: 向親朋好友短期週轉 提供擔保品抵押貸款(例如:房屋土地、汽機車等) 民間貸款的管道 這三種方式是最常見的法扣進行中想要貸款的解套方法,以下我將會更詳細的為您說明清楚! 法院強制扣薪貸款還有辦法嗎?3個方法來教您   法扣是什麼意思呢? 法扣也就是被法院強制執行扣除您的薪資,假如您的薪水每個月入帳之後就會被扣除一部分的薪資通常都是薪水的3/1,就是所謂的"法扣"。 通常都是您曾經有向"銀行"或是"債權人"借款,但沒有準時還款時候他們就會向法院申請本票裁定強制執行,扣除您每個月的薪資來作為還款的來源,但是不論怎麼扣法院都會預留法扣最低生活費給債務人。 如果有欠款就必須要有被法院或債權人討回來的心理準備,但是也必須要了解有什麼方式可以解決您的法扣問題。   法扣最低生活費是什麼意思呢? 被法院強制執行扣除薪資後,會保障債務人生活的一條規範,也就是說您的薪水不會被扣光,「保障您的最低生活費」。 強執法第122條的修法:明確了「維持生活所必需」的金額的算法為:「最近一年衛生福利部或直轄市政府所公告當地區每人每月最低生活費1.2倍。」同時,立法者也設下了例外條款,當這樣的算法會導致不公平的狀況發生時,例外容許法院不受上述限制進行調整,解決了上述多扣及少扣的問題。   每個月的最低生活費該如何計算呢? 法院強制扣薪的每月最低生活費有甚麼計算方法呢? 各地區的最低生活費的標準如下: 臺北市:16,580×1.2=19,896元 新北市:14,666×1.2=17,599元 桃園市:14,578×1.2=17,494元 臺中市:13,813×1.2=16,576元 臺南市:12,388×1.2=14,866元 高雄市:13,099×1.2=15,719元 金門縣、連江縣:11,135×1.2=13,362元 其他縣市:12,388×1.2=14,866元   法扣的種類有哪些? 有四種法扣的方式: 扣押命令:讓公司把您的薪水給假扣押讓您無法使用,等到確認債務分配後才會扣除。 收取命令:所有債權一起法扣,最多是薪水的3/1內的責任額。 支付轉給:自己把薪水交給法院,由法院來分配債務比例。 移轉命令:法院把扣薪的權力交由銀行,讓銀行自行對債務人的薪水進行扣款。 不論您是哪一種法扣的種類都要趕緊處理,並不能一直讓法扣問題存在身上。   法院強制執行扣薪對我有什麼影響呢?

信用貸款陷阱有哪些?

信用貸款陷阱有哪些?6個陷阱您應該避免 沒有辦過信用貸款我該怎麼知道陷阱有那些與避免呢? 信用貸款辦理會有什麼隱藏的陷阱嗎? 信貸陷阱有很多嗎? 信用貸款辦理前有哪些是我該注意的呢?   很少人在辦理信用貸款前會注意哪些陷阱應該注意,因此我們提供了一些資訊能夠讓您在辦理信用貸款前針對這些問題好好分析,才不會因為成功辦了信貸卻中了陷阱,來告訴您一些您在辦理銀行貸款前不會跟您講的事情。   在辦理信用貸款前您必須了解: 貸款利率 貸款條件 方案內容 合約細節 以下,我們來教您更多的方法避免信貸陷阱問題。 信用貸款陷阱有哪些   信用貸款陷阱是什麼? 信用貸款陷阱其實就是告訴您在辦理信用貸款前必須要注意的事項,告訴您在尋找各式各項的銀行商品前,不要因為低利率、低月繳、其他的隱藏問題騙,找到適合自己的真正方案順利貸款無煩惱。 其實信用貸款陷阱您可以在辦理前全部都避免,只有做好充足的準備您也可以避免發生這些問題。   信用貸款陷阱主要有哪些?6大問題一次讓您懂 我整理了幾個常見的6個信用貸款陷阱出來: 信用貸款利率問題 信用貸款期數問題 信用貸款違約金以及綁約問題 信用貸款其他費用問題 再融資貸款問題 信用貸款申辦次數問題 以下,我來好好地為您說明細節......     信用貸款利率問題 貸款不能只看利率要了解細節! 不論辦理銀行什麼貸款,廣告上都會跟您說利率1.99%之類的標語,或是核貸利率只要3%等相關的說明,但是您必須要知道有些銀行的貸款利率是"浮動利率"的,很有可能貸款利率是給您1.5%,但很有可能是前半年給您這個利率,後面的第7個月以後利率就調升為3%以上,多數銀行都會用第一階段利率、第二階段利率來分好幾次的分段計算都要非常注意。 不論銀行貸款利率怎麼寫都不要輕易相信,您可以直接利用"總費用百分率"來計算最快!   總費用百分率(APR)是什麼呢? 總費用年百分率表示實際年利率,把利率、開辦費、帳務管理費、信用查詢費、其他銀行收取的費用,所有的支出成本全部包含,在平均分攤在所需繳款的期數內,您可以一眼看穿銀行在玩什麼把戲,不會被騙到。   那該如何試算總費用百分率呢? 很簡單,公式那麼複雜您可以不用搞懂,只要透過下面的試算網址您也可以一秒鐘就算出來! 費用年百分率試算   信用貸款期數問題 信用貸款申辦後您得知了每個月的月繳金額、利率,最重要的是您必須知道總期數是多少,千萬不要因為銀行給您的月繳金額很低就認為很划算,您必須注意貸款期數有多久,萬一銀行給您的期數特別長,您可能只是被低月繳金額給騙了,建議要好好地細算才會您真正貸款的總成本是多少。   信用貸款違約金以及綁約問題 申辦貸款前您必須瞭解到您預計週轉的時間,假如您有可能提前清償,就有可能面臨到"違約金的產生"還有合約的期限,這些都是在申辦前必須要了解的,以下3個問題建議在辦理信用貸款前就要詢問清楚: 綁約多久期限 繳款多久後清償沒有違約金的產生 違約金多少%

負債比過高還有辦法貸款嗎?

負債比過高還有辦法貸款嗎?3個方法幫您解套 負債比過高想要整合或貸款該怎麼辦?.... 負債比過高怎麼樣才算呢? 為什麼負債比過高銀行無法貸款? 負債比過高該怎麼辦?   很多人想跟銀行辦理信用貸款,但是您知道嗎? 除了您的財力收入、信用狀況、還款能力以外....銀行還會算您的負債比問題! 假如您的負債比超過銀行所認定的範圍外,即便您的條件再好也不太好貸款唷!   不過別擔心,為了負債比過高的問題...我們教您幾個秘訣來突破! 負債比過高還有辦法貸款嗎     負債比過高還能貸款嗎?3個方法來教您 可以的! 不過貸款有些技巧!您可以試看看以下3個方式: 擔保品貸款:負債比是針對個人信用貸款才會計算的條件,如果您是利用房屋貸款、汽車貸款、機車貸款等,可以不受限負債比的問題。 附保人貸款:假如個人的負債比算不過,您可以附加保人來提高貸款條件,才有機會把負債比降低讓銀行願意核貸。 民間貸款:如果都沒有保人、擔保品的話,您可能要考慮民間代書貸款的方案,因為民間貸款不會看您的負債比、聯徵紀錄等問題,但是利率比較高您必須要考慮是否能夠負擔。   您可能會想知道: 民間貸款安全嗎? 民間代書貸款是什麼? 最低利率民間貸款哪邊找?     負債比過高是什麼意思呢? 負債比就是銀行認定負債不能超過個人收入的一定比例! 目前金管會規定,消費型貸款(含信貸、信用卡、現金卡)的餘額,不得超過債務人月收入的22倍,所以這也就是我們常聽到的負債比高過22倍限制了! 白話一點!就是您總貸款的金額不能超過您的薪資22倍比例!     負債比過高要怎麼計算呢? 負債比超過22倍的算法其實每家銀行都不一樣! 主要個人所得收入計算的方式有以下幾個方式: 個人年薪總和 個人薪轉認定 以扣繳憑單計算 只能說每間銀行計算方式都不一樣,銀行在放貸與否絕非單純以負債比來看,還有很多條件要注意,必須依據每間銀行的喜好來審核! 如果您無法計算您可以線上免費諮詢,我們將會由專人為您試算。   個人負債比該怎麼查詢? 標準公式:[無擔負債餘額+本次申貸金額] ≤ 月收入x 22 您必須分兩個部份來計算: 個人月收入 個人月薪 年終獎金

未成年房屋貸款真的可以辦理嗎?

未成年房屋貸款真的可以辦理嗎? 未滿20歲的所有權人持有房屋土地想要辦理貸款該怎麼辦?... 不動產未成年持有可以貸款嗎? 未成年土地貸款可以辦理嗎? 未成年繼承房屋有辦法貸款嗎? 未成年房屋土地還有持分可以貸款嗎?   很多客戶會這麼問我......不知道該怎麼辦   未成年繼承房屋或土地就會變成未成年持有房屋或土地! 但...很多人都會遇到如果房屋土地的持有人屬於未成年,找銀行貸款都會被婉拒.... *未成年也就是未滿20歲,在法律上屬於限制行為能力人(民法83條)*     原因是銀行認為未成年在借貸的法律上爭議很多,簡單來說未成年所簽約的借貸在法律上可以視同無效.... 所以基本上所有銀行都沒辦法承做未成年房屋貸款! 未成年房屋貸款真的可以辦理嗎?     未成年可以貸款嗎? 您可能會問我...如果未滿20歲想要貸款可以嗎? 基本上是不可以的! 原因是未成年人本來就有被法律保障的基本要件,只要未滿20歲所簽名的借貸合約,都屬於法律爭議範圍,所以很多金融機構是不會觸碰這些底線的!   未成年房屋貸款想要辦理該怎麼辦呢? 我們提供您兩個方法: 過戶不動產到監護人名下:假如您有法院相關文件能夠移轉房屋或土地到監護人的名下,改用監護人的名義來貸款才有可能成功,且監護人信用需正常也要有財力證明,假如房屋或土地都是在未成年的名下,銀行因為怕麻煩有99%的機率都會婉拒! 向民間申辦貸款:經由非金融機構的民間貸款公司來辦理貸款,通常是產權有瑕疵、信用有瑕疵、審核有瑕疵才會申辦民間貸款管道,審核非常的快速且貸款的機率高達90%以上,但利率會比銀行高建議辦理前要三思而後行。   未成年土地貸款也可以申辦嗎? 假如未成年持有土地一樣可以貸款,也是透過以上提到的兩個方法來辦理: 過戶不動產到監護人名下 向民間申辦貸款   如何過戶不動產到監護人名下呢? 未成年人或受監護宣告之人,其監護人代理受監護人或受監護宣告之人購置或處分土地權利,應檢附法院許可之證明文件。 也就是說目前房屋如果再未成年人的名下時想要過戶為父母或是監護人的名下時,就必須得到法院的同意授權,整個流程辦理非常的攏長,可能會長達3個月至一年唷! 假如您要購買房屋到未成年人名下時,建議要三思而後行!   未成年房屋貸款向民間貸款管道申辦安全嗎? 民間貸款管道屬於非金融機構,在辦理貸款前必須要注意以下5點: 先收費用 費用太高 利率太高 條件簡單 有實體店 您可以參考:民間貸款安全嗎?   然而您一定會想知道....   未成年房屋貸款向民間貸款申辦有什麼優點?

信用貸款增貸成功祕訣?

信用貸款增貸成功祕訣? 我已經有信貸還能再貸款嗎?.....想要信貸增貸可以嗎? 我已經有信用貸款了想要在貸款可以嗎? 短期內多次申辦信用貸款會成功嗎? 有信貸還能在貸款嗎? 信用貸款增貸成功祕訣?     信用貸款增貸意思? 信用貸款增貸就是您如果名下已經有一筆信用貸款了,進而向原本的貸款銀行提出信用貸款增貸的需求,提高原本的貸款金額運用增貸出來的資金。 當然,再提出增貸需求的同時銀行也必須要再次評估審核您的條件,但依據我們的經驗想要成功近期信用貸款增貸機率不高,因此在辦理前您必須要掌握幾個要點,才能夠順利成功信用貸款增貸!   假如信用貸款增貸沒辦法通過......您可以選擇信用貸款轉貸!   信用貸款轉貸是什麼呢? 信用貸款轉貸就是將您原本的信用貸款移轉到另外一間銀行重新申辦,新的銀行會幫您把舊的貸款給清償,您只要單一面對新的銀行即可。   信用貸款轉貸的優點有那些呢? 貸款利率可能更優惠 貸款額度有可能更高 還款年限有可能更長 月繳金額有機會更低 因為每個人的條件與狀況不同建議要找到適合您的方式來辦理!   假如您不知道該如何判斷您可以線上免費諮詢我們來幫您解答!   信用貸款增貸有什麼秘訣嗎? 當然有的! 在辦理信用貸款增貸前您可以,記住這5個祕訣您也可以成功申辦: 繳款正常:除了原本的信用貸款外、信用卡、房貸等相關的銀行貸款都不能有嚴重的遲繳紀錄,否則會信用扣分影響核貸結果。 信用正常:在辦理信用貸款增貸或轉貸前,您可以先調閱個人的聯徵信用報告來檢視您自身的信用情況。 財力證明:如果有勞保與薪轉都算是您的財力證明,提供明確的還款來源對於銀行是很重要的加分要件唷。 負債比狀況:信用貸款最高上限的額度是22倍,假如您的負債比已經超過,在辦理貸款前就必須要小心被婉拒了。 擔保品提供:除了個人信用外,如果您有辦法提供房屋土地、汽機車等擔保品,都是可以做為加分的項目之一唷。   信貸剛貸還可以貸款嗎? 假如您的信用貸款是6個月以內才申辦的,屬於近期增貸有90%的機率被銀行婉拒! 建議是超過1年以上再辦理信用貸款增貸比較好唷!   已經有貸款還可以貸嗎? 可以的! 只要不要超過銀行計算的負債比就可以成功申貸唷! 一般來說金管會規定不能超過您的薪資所得的22倍為上限唷!   信用貸款增貸不會過的原因是什麼呢? 以下幾個原因是增貸不容易過件的原因: 近期增貸:在短時間內3個月內或半年以內,已經有辦理過銀行信貸,想要在重新貸款就會被嚴重扣分,這會被歸類為"近期增貸"的扣分項目。 信用瑕疵:您如果在辦理信貸過程中繳款不正常,聯徵分數就會降低進而影響核貸成功機率。 貸款遲繳:信貸、信用卡如果有遲繳也會影響到信用分數唷。 負債過高:如果您的債務或貸款越來越多,銀行會認為您的負擔能力有限,因此不要過於增貸您的債務比例。  

信用貸款好過嗎?搞懂這8點第一次辦信貸就上手

信用貸款好過嗎? 信用貸款條件那麼多......我該怎麼快速過件呢? 信用貸款我的條件會過嗎? 信用貸款條件會很嚴格嗎? 信貸哪一家過件率高呢?   上面的問題是否也是您遇到的呢?   小額信貸可以讓您在臨時需要用到一筆資金時候成功幫助您取得資金的方式屬於「免擔保品的貸款」,萬一親朋好友都沒辦法幫您的時候,您可以申辦信用貸款來解決您的問題! 但......銀行在評估是否放款給您的時候審核條件您必須要搞懂! 信用貸款好過嗎?搞懂這8點第一次辦信貸就上手     信用貸款辦理前要搞懂的8個問題? 辦理信用貸款前您必須了解以下8個問題唷: 個人信用評分紀錄:先查詢看看自己的聯徵紀錄,如果分數過低必須要先培養自己的信用狀況。() 個人財力收入所得:假如您的工作有"勞保"與"薪轉",辦理信貸前是您最有利的加分條件唷。 申辦貸款的利率:評估個人條件後來決定您的貸款利率,如果貸款利率太高您可以換算是否負擔的起。 申辦貸款的額度:先估算一下貸款需要的額度,在申辦貸款前可以先自行試算月繳金額。 申辦貸款的月繳:評估每個月自己能夠付出多少資金,扣除生活費用、其他支出後也不能影響到您原本的生活唷。 貸款申辦的費用:除了銀行開辦費、帳管費之外,申辦前必須了解有那些費用產生。 貸款周轉的時間:評估這次貸款需要周轉多少時間,可以規劃您自己的還款計畫。 貸款使用的目的:申辦貸款前要評估貸款的目的,如果是屬於只是要貸款出來花錢的,就必須要三思,畢竟貸款必須要付出利息要小心為妙。 很多因素您可以在貸款前先仔細規劃,假如您真的不知道怎麼開始,您可以線上諮詢我們幫您免費規劃唷!(線上諮詢) 個人聯徵紀錄該如何申請呢? 銀行貸款不過的12個原因 信用分數提升的8個方法與關鍵     信用貸款的種類有哪些? 信用貸款屬於免擔保品的貸款種類,但您知道嗎......信用貸款有2種管道: 銀行信用貸款:向金融機構申辦貸款,審核條件非常多,但利率較低,年限長、月繳金額比較低,建議適合信用良好的客戶申請唷。 民間信用貸款:假如銀行無法貸款給您審核條件寬鬆、辦理時間快、不在意工作年資,又緊急需要資金時,民間代書貸款可以解決您的短期資金問題。 *沒有好與不好只有適不適合您而已唷!*   銀行信貸與民間信貸的不同? 銀行信用貸款 民間信用貸款 貸款額度 最高300萬(不超過22倍負債比) 5萬~50萬 貸款利率 年利率3.9%~8% 月利率2%起 還款期數 12期~84期 5期~36期 貸款費用 低 高 貸款時間