清償證明是什麼?3分鐘教您貸款繳清後要辦理塗銷自己來

清償證明很重要嗎?為什麼貸款清償後一定要清償證明呢?

清償證明也就是由銀行、融資公司、貸款公司所出示『貸款清償完畢』的書面文件,可以證明該貸款在銀行或貸款公司中已全數繳清。

您如果將貸款清償完畢後一定要拿到清償證明,後續可以處理貸款塗銷等相關事宜。

因此這份資料對於消費者來說比較重要,畢竟有借有還再借不難….

清償證明是什麼

清償證明是什麼?3分鐘教您貸款繳清後要辦理塗銷自己來

 

什麼時候會需要辦理塗銷呢?

當您有申辦房屋貸款、汽車貸款等擔保物的貸款時,因為當初辦理貸款會有相關的抵押流程,因此您必須透過辦理塗銷來消除您原本抵押的相關程序,因此『清償證明』就非常重要了!

不論是銀行貸款、融資貸款民間貸款等,只要有擔保物就會有設定,一但清償完畢後,就記得要來辦理塗銷登記,把您的債務給徹底消除。

例如:

  • 房屋設定塗銷就會需要到地政機關辦理。
  • 汽車貸款塗銷就會需要到監理站解除設定。

 

延伸閱讀:不動產抵押設定是什麼?

 

清償證明要到哪邊申請呢?

清償證明通常要向原本的銀行或是貸款公司申請,帶著清償相關證明與本人的雙證件及印章,就可以很簡單的申請出來囉!

 

 

申請清償證明需要哪些資料呢?

申請清償證明所需的資料並不多:

  • 所有權人身分證正本
  • 所有權人印章
  • 所有權人親臨辦理

 

延伸閱讀:印鑑證明是什麼?

 

申請清償證明需要本人嗎?清償證明委託書一定要帶著

通常會需要本人親自申請才有辦法!

萬一本人沒辦法到場,您可以委託他人並且帶著『清償證明委託書』還有本人與委託人的相關證件,就可以申請出來囉!

假如您是委託人可以準備以下資料:

  • 所有權人+受託人身分證正本
  • 所有權人+受託人印章
  • 所有權人親簽委託書

 

清償證明遺失該怎麼辦呢?

假如您的清償證明已經遺失了,您可以到原本的銀行或是貸款公司提出重新申請清償證明,重新拿一份『清償證明』。

 

代償與清償有什麼差別呢?

清償證明代償證明之間最大的差別在於文件落款中,有無欠款人、代償人的姓名、簽名、蓋章,若有代償人簽章證明,即是代償證明文件;若無即是清償證明

當然,在清償、代償文件的標題部份,也會寫明清償證明書代償證明書!

 

房屋貸款清償後會有清償證明嗎?抵押權塗銷很簡單

抵押權塗銷這個流程一定要做!

只要您把房屋貸款完全清償後就一定會有一份房貸清償證明,並且都要去做『塗銷抵押權』的動作,才不會明明款項已經清償了,但還是有設定存在的問題發生。

想要把房貸清償或是提早結清的話,您可以按照以下步驟來做:

  1. 打電話詢問銀行結清金額、是否有違約金等問題。
  2. 確認金額後將款項匯入銀行指定的帳號,打電話與銀行做確認。
  3. 確認清償完畢後,與銀行約時間領取『房貸清償證明』。
  4. 如果有房貸火災險記得要去申請退保退費,銀行預繳了二十年的火險保費,假如提早還完房貸並且退保,產險公司會退還尚未發生的未來保費。

 

延伸閱讀:房屋貸款是什麼?六大常見問題

延伸閱讀:房屋借款管道有那些呢?

 

您會拿到以下資料:

  • 抵押權塗銷同意書
  • 他項權利證明書
  • 建物、土地抵押權設定契約書

 

抵押權塗銷同意書大概長這樣:

抵押權塗銷同意書範例

抵押權塗銷同意書範例

 

房貸清償流程該怎麼做?3個步驟輕鬆搞定

辦理房貸塗銷(房屋設定塗銷)很簡單,按照以下方法您也可以自己來:

  1. 到銀行申請清償證明
  2. 到當地地政事務所辦理抵押權塗銷登記
  3. 確認塗銷抵押權是否完成

 

房屋貸款塗銷需要請代書來辦理嗎?需要費用嗎?

房貸塗銷不一定要請代書來幫您,自己申請也可以,假如您請代書幫您辦理的話可以省下的是時間,但是會多支付一筆費用就是了!

您可以直接到地政事務所填寫『』

 

申辦房貸塗銷時要準備的資料

  • 抵押權塗銷同意書
  • 他項權利證明書
  • 塗銷登記申請書
  • 屋主身分證+印章

準備以上資料到地政機關就可以很輕鬆的申請塗銷囉!

 

汽車貸款清償後會有清償證明嗎?

汽車貸款清償後通常不會有清償證明,但是會有塗銷資料可以申請塗銷!

 

車貸清償流程該怎麼做?3個步驟輕鬆搞定

車貸清償其實並不難,按照以下方法您也可以自己來:

  1. 打電話詢問銀行或是融資公司結清金額、是否有違約金、滯納金等正確金額
  2. 確認金額後將款項匯入銀行或融資公司指定的帳號,打電話與該公司做最後確認
  3. 確認清償完畢後,記得與銀行或融資公司領取清償文件,例如:車貸清償證明、車籍資料,並到監理站辦理塗銷,通常銀行或是融資公司不會主動幫您塗銷,您需要親自跑一趟。

 

車貸塗銷需要費用嗎?

塗銷車貸其實不需要費用的,帶著相關的塗銷資料到監理站就可以很輕鬆地辦理囉!

 

車貸塗銷需要準備哪些資料呢?

  • 車貸清償證明
  • 註銷書
  • 原設定書
  • 車籍資料

 

信用貸款清償後會有清償證明嗎?

假如您有信用貸款清償完畢後,並不會有清償證明,而銀行會自動消除您的貸款紀錄!

 

延伸閱讀:信用貸款陷阱有哪些?

 

信用卡清償後會有清償證明嗎?

假如您有信用卡清償完畢後,並不會有清償證明,而銀行會自動消除您的貸款紀錄!

 

清償的相關問題可以找誰呢?

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清償證明書要去哪邊申請呢?

清償可以到原銀行或是貸款公司申請。

清償塗銷的步驟會很難嗎?

不會的!清償塗銷步驟很簡單可以自己來!

清償貸款會有違約金嗎?

要注意貸款的年限,如果在年限內清償就有可能會有違約金產生唷!