銀行貸款條件有哪些?5個加分項目提高80%過件率

銀行貸款條件那麼多……我到底該怎麼找到最適合的方案呢?

銀行貸款條件查詢該怎麼辦最好過呢?

貸款條件有哪些是加分有哪些是扣分的呢?

2020年銀行貸款條件我該怎麼選擇呢?

銀行婉拒的貸款條件有哪些呢?

 

申辦銀行貸款前您必須搞懂銀行貸款的條件加分與扣分的項目,才可以提高銀行貸款的成功機率80%以上。

除了提高貸款申辦的成功機率外還有可能獲得最低利率專案的申辦資格!

我們整理了全方位貸款條件幫您快速搞懂:

  • 銀行信用貸款條件加分與扣分項目
  • 銀行房屋貸款條件加分與扣分項目
銀行貸款條件有哪些

銀行貸款條件有哪些

 

 

銀行貸款基本條件項目

不論您申辦的是銀行信用貸款、銀行房屋貸款、銀行汽車貸款,最基本的貸款條件為以下幾點:

  1. 年滿20歲
  2. 信用評分正常
  3. 有明確的工作收入與證明
  4. 提供申辦貸款的擔保品

有符合這個基本條件後,我們要來教您分辨貸款條件的加分與扣分的項目有哪些……

 

銀行信用貸款條件大解析

銀行信用貸款就是利用您的個人信用來向銀行申辦貸款,並沒有提供擔保品,因此您必須看得懂銀行信用貸款條件需要什麼、不需要甚麼,真正了解銀行信用貸款的條件您才可以順利申貸!

因此申辦銀行信貸也是大有訣竅的,搞懂這幾項您也不必擔心。

 

銀行信用貸款條件5個加分項目

  • 工作時間長:銀行希望借款人的還款能力要正常,如果工作6個月以上對於銀行會是加分的條件,在銀行審核條件中非常注重工作年資。
  • 低於負債比:銀行有負債比限制的嚴格規定,在銀行貸款時一定要控制負債情況,負債比越低越容易。
  • 財力收入足:有良好的財力收入證明,如果有"公司勞保"與"薪資轉帳"作為財力證明可以加分。
  • 信用要正常:個人信用條件必須要正常,盡量不要有遲繳、呆帳、協商等問題出現,每月按時繳款不要欠款比較好。
  • 提供保證人:如果個人貸款條件不夠,也可以提供保證人來提供銀行核貸的意願。

 

銀行信用貸款條件6個扣分項目

  • 貸款遲繳不良:在銀行有重大信用瑕疵,例如:銀行協商、遲繳強制停卡、警示帳戶、貸款有遲繳紀錄,對於銀行都是重大扣分項目非常忌諱。
  • 負債比過高:如果個人信用貸款申辦時,本身總貸款已經超過所謂的22倍負債比時,即便個人信用再好對於銀行的規定都沒辦法再繼續貸款給您了,除非能提高收入證明。
  • 信用卡循環:每個月如果沒有繳清信用卡帳單就會造成信用卡循環問題,對於銀行來說也是重大的扣分項目。
  • 聯徵次數多查:每申請一次銀行貸款就會被拉一次個人聯徵紀錄,當您一次申辦很多間銀行貸款時,聯徵就會一直被拉且每拉一次聯徵就會被扣分,拉到最後貸款機率只會變成0%,因此辦理銀行貸款時必須要找對銀行千萬不能多頭詢問,記住銀行貸款不能過比三家而是要有辦理技巧的。
  • 信用分數低標:再向銀行申辦信用貸款時都會有聯徵分數最低標準400分以上才有機會,如果您的分數沒有到達不建議在申辦信用貸款因為拉過聯徵會被扣分。
  • 預借現金問題:有些客戶在急用資金時會辦理預借現金的貸款,非常快速、方便,但是預借現金對於銀行都是重大的扣分項目,尤其是一年多次借款也是重大扣分的問題。

 

您可能會想知道:

 

 

銀行房屋貸款條件大解析

銀行房屋貸款雖然是用房屋來擔保貸款,但是在申辦房屋貸款都是有秘訣的,今天要來提供銀行房屋貸款條件的項目給您參考。

銀行房屋貸款申辦有很多方法,但以下幾點您必須要搞懂。

 

銀行房屋貸款條件4個加分項目

  • 房屋貸款時間長:如果您的房屋已經貸款了一段時間後,代表比較有房屋殘值對於申辦銀行房貸款來說過件機率比較高,銀行貸款成數都在8成以內。
  • 房貸有繳款正常:房屋貸款如果有正常繳款對於銀行來說都是加分的行為,良好的房貸繳款紀錄可以加分核貸標準。
  • 有財力收入證明:除了房屋是擔保品之外,您諾可以提供良好的財力證明對於申辦銀行房屋貸款來說申辦機率也會提高很多,讓銀行看到您有足夠的還款能力。
  • 信用正常無瑕疵:房貸繳款要正常外個人信用也不能有瑕疵,如果有銀行協商、遲繳強制停卡、警示帳戶、更生等問題,都是銀行無法接受的條件。

 

 

銀行房屋貸款條件4個扣分項目

銀行房屋貸款條件有很多眉角,提供一些常見的銀行房屋貸款

  • 房屋剛貸款:如果您的房屋才剛申辦過轉增貸貸款不到一年,對於銀行來說都算是近期增貸
  • 房屋剛買賣:房屋假如才剛買賣一年,不論您想要辦理房屋貸款轉增貸還是房屋二胎貸款,對於銀行來說都是大忌,建議在申辦銀行房屋貸款時要買賣一年之後。
  • 房貸有遲繳:只要房屋貸款有遲繳1個月以上,就會被註記在聯徵紀錄上,如果登記了這項紀錄想要再辦理房屋貸款必須要等1年之後,這算重大的瑕疵。
  • 個人信用瑕疵:諾在銀行有重大信用瑕疵,例如:銀行債務協商、遲繳強制停卡、警示帳戶、更生等問題,都無法再辦理銀行房屋貸款,必須等到問題解決後才能再申請。

 

您可能會想知道:

 

貸款條件查詢該怎麼做呢?

銀行貸款條件太多……根本分不清楚該怎麼辦?

沒關係!

我提供給您貸款條件查詢的3個方法:

  1. 自行調閱聯徵查詢(個人聯徵紀錄申請方法?)
  2. 仔細閱讀我們所提供給您的資訊或請有經驗的人給您建議
  3. 與我們線上諮詢可以免費給您建議

 

 

銀行貸款條件更多問題要找誰呢?

關於銀行貸款條件的問題太多不知道該怎麼辦嗎?

  1. 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書
  2. 線上諮詢LINE-ID:@a588(前面記得加"@")
  3. 或填寫下方表單由專人為您聯繫

透過以上三種方式可以幫您免費服務,免費諮詢!

 

延伸閱讀: