持分房屋銀行貸款可以申辦嗎?

房屋持分可以申辦貸款嗎?….可以向銀行貸款嗎?

房屋持分部分產權要怎麼貸款呢?

持分房子有甚麼方式貸款呢?

持分2/1,3/1 房屋該怎麼辦理貸款?

 

一般來說……

持分房屋要找銀行貸款目前來說是沒辦法的…

銀行通常都會希望所有的房屋持分人都一起出面才可以向銀行申辦房屋持分貸款唷!

 

您可能會問我…..

持分房屋銀行貸款可以申辦嗎

持分房屋銀行貸款可以申辦嗎?

 

如果持分房屋想要貸款該怎麼辦?

目前持分的房屋在銀行無法真正的貸款!

比較常見的方式都是用個人信用貸款來綁定房屋作為申辦貸款的依據…….

別擔心….

如果想要用持分房屋貸款目前比較常見的方式為民間貸款管道

一般來說,如您有持分的房屋想貸款,卻只有一個人可以出面,不想讓其他其他持分人知道的話,民間房屋貸款可能是您的唯一選擇!

民間房屋貸款是什麼?

房屋共同持有可以貸款嗎?

 

民間持分房屋貸款有甚麼優點呢?

因為民間持分房屋貸款他可以滿足以下4個問題:

  • 保密:貸款不需要被其他持分人知道,單獨用個人的部分就可以貸款。
  • 靈活:彈性還款且不綁約隨借隨還,非常適合短期週轉的資金用途。
  • 快速:辦理貸款時間非常快速一般來說1~2天就可以順利撥款,假如非常緊急民間持分房屋貸款也有當日撥款的服務。
  • 高額:貸款金額比持分的價值還高,可以達到充裕的資金週轉。

以上這優點,是不是對您來說很有幫助呢?

但民間持分房屋貸款唯一缺點就是利率會比銀行高一點,在貸款前必須謹慎評估!

 

民間持分房屋貸款利率會很高嗎?

民間貸款管道中的利率約每個月1.5%~2.5%,假如您貸款10萬元,每個月的利息就是1500元~2500元

且不需要綁約,也可以短期週轉!

 

民間持分房屋貸款方案內容是什麼?

貸款方案民間房屋貸款
貸款額度一房屋持分比例價值計算
貸款利率月利率1.5%~2.5%
貸款年限不綁約、可彈性還款
還款方式本利攤還、可只繳利息
申辦時間1~2個工作天(最快可當日撥款)
申辦費用0元諮詢、代書設定費
適用對象臨時週轉、信用瑕疵不良、銀行無法貸款的客戶
其他備註適合短期週轉

 

持分房屋是什麼意思呢?

持分房屋就是一間房屋有多個所有權人一起持有,也就一間房屋由兩個人或多人共同持有一間房屋,持有的房屋所有權不完整!

舉例來說:假設有4人持份房屋,那每個人持有的房屋所有權為1/4……以此類推。

 

持分房屋有甚麼缺點呢?

房屋持分有很多的問題,一般常見問題有以下幾點:

  • 不好貸款:要全部的房屋持有人都出面才有辦法向銀行貸款,目前持分房屋的貸款管道主要都是以民間房屋貸款管道為主。
  • 不好買賣:如果想要賣房屋不好買賣,因為很少人會買產權不完整的房屋,一般會購買的人都是此間房屋的持分人為主。
  • 不好異動:如果其中一位持分人想要做任何行為,包含整修、改建等,都需要與其他房屋持分人討論。

 

持分房屋可以買賣嗎?

持分房屋可以單獨買賣的,依據個人持有的部分來做買賣,而不影響其他持分人!

只要找的到買家就可以輕鬆賣掉囉!

一般比較常見的都是賣給其他的持分人唷!

 

申辦持分房屋貸款的流程有那些呢?

  1. 申請:免費來電或線上諮詢,了解目前資金狀況與條件後,尋找適合的貸款方案。
  2. 估價:評估所提供不動產狀況、銀行貸款狀況等
  3. 審核:規劃貸款額度、利率、相關費用、貸款細節等見面詳細說明
  4. 設定:備齊相關資料向地政事務所送件設定審核
  5. 撥款:完成設定辦理手續後,立即撥款對保運用資金

房屋貸款申辦流程說明

 

想要了解更多持分房屋貸款的方法該怎麼辦?

管道這麼多種、利率那麼多元、信用狀況因素複雜,您可以直接問我們幫您解決問題,3分鐘一次搞定

  1. 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書
  2. 線上諮詢LINE-ID:@a588(前面記得加"@")
  3. 或填寫下方表單由專人為您聯繫

透過以上三種方式可以幫您免費服務,免費諮詢!