房屋借款管道有哪些?

我有房屋卻不知道房屋借款管道有哪些……

持有房屋卻不知道該如何借款?

房屋借款不知道怎麼挑選比較好?

房屋借款利率會很高嗎?

 

很多人都會這樣問我….

房屋借款管道有哪些

房屋借款管道有哪些

 

 

今天我要推薦房屋借款的管道給您參考

房屋借款管道我區分為以下三種:

  • 銀行房屋借款管道
  • 融資房屋借款管道
  • 民間房屋借款管道

當然每一種方案都有優缺點,可以找到最適合您的方式來申辦貸款唷!

之前有介紹過房屋貸款服務

 

 

銀行房屋借款管道

藉由銀行來申辦房屋借款,向各大銀行來申辦貸款,一般為貸款為房屋市價的85%以下為主,年利率則落在2%上下,假如要申辦銀行房屋二胎貸款,必須要有明確的財力收入比較好貸款。

  • 貸款優點:貸款利率低、本利攤還月繳金額低、貸款無負擔壓力。
  • 貸款缺點:審核嚴格、需要明確的財力收入、聯徵紀錄要正常。

如何查看個人的聯徵紀錄呢?

房屋貸款月繳金額該怎麼試算呢?

 

融資房屋借款管道

藉由融資公司來申辦房屋借款,一般會以房屋二胎貸款方案為主軸,由於貸款的利率較高,一般為貸款為房屋市價的95%以下為主,通常適合中長期週轉的客戶,需要的金額比較高的客戶,

  • 貸款優點:貸款利率比民間貸款低、貸款房屋成數高、。
  • 貸款缺點:需要明確的財力收入、聯徵紀錄要正常、貸款年限短。

融資房屋二胎貸款方案介紹

 

民間房屋借款管道

藉由民間貸款公司來申辦房屋借款,一般會以房屋二胎貸款方案為主軸,由於貸款的利率較高適合短期週轉,一般為貸款為房屋市價的95%上下,通常適合短期週轉的客戶,彈性還款靈活週轉。

  • 貸款優點:房屋可貸款金額較高、審核條件非常寬鬆不看信用條件、在短時間內可以馬上取得資金。
  • 貸款缺點:利率比較高、要找到合法的貸款公司、貸款時間比較短。

什麼是民間房屋二胎?

民間房屋二胎利息怎麼算?

民間貸款安全嗎?

 

銀行、融資、民間房屋借款的優缺點列表

貸款方案銀行房屋貸款融資房屋貸款民間房屋貸款
貸款額度最高房屋市價85%以內(依據個人條件而定)最高可達房屋市價95%最高可達房屋市價95%
貸款利率年利率1.6%~3%年利率7%~14%月利率0.8%起
貸款年限20年、30年7年~10年不綁約、可彈性還款
還款方式本利攤還本利攤還本利攤還、可只繳利息
申辦時間3~10個工作天3~10個工作天1~2個工作天(最快可當日撥款)
申辦費用0元諮詢、代書設定費0元諮詢、代書設定費0元諮詢、代書設定費
適用對象自有房屋、信用無瑕疵、有工作收入證明月繳金額能負擔多、信用無瑕疵、有工作收入證明臨時週轉、信用瑕疵不良、銀行無法貸款的客戶
其他備註適合中長期週轉適合中長期週轉適合短期週轉

*各項方案內容要依實際情況為主*

 

房屋借款的優點有那些呢?

  • 利率低:最低利率只要0.8%貸款無壓力。
  • 金額高:最高可以貸款到房屋市價的95%增加更多貸款貸款空間。
  • 彈性還:有按月計算也有按年計算,只要本金降低利息就降低唷。
  • 不綁約:隨借隨還不需要被綁約更靈活的運用資金。
  • 彈性多:借款的彈性較多,可以依據您的條件來規畫適合的方案。

 

房屋借款該怎麼挑選比較好呢?

您可以從幾個方向來挑選:

  • 房屋可貸款金額與殘值
  • 資金使用目的
  • 週轉的時間需要多久

從以上幾點就可以找到最適合您的方案囉!

假如您還是無法挑選您可以來電與我們免費諮詢幫您規劃!

 

房屋借款流程

房屋貸款流程,我將它簡單分為五個流程:

  1. 申辦
  2. 估價
  3. 審核
  4. 設定
  5. 撥款

以上的流程是不是很簡單明瞭呢?

 

房屋借款條件有哪些

通常房屋貸款條件分為以下幾點:

  • 房屋殘值
  • 個人信用條件
  • 每月可以接受的月繳金額
  • 資金使用的目的

您可以從各方面來找到最適合您的專案

真的不知道從何下手也可以來電諮詢

 

房屋借款其他問題該找誰呢?

  1. 免費諮詢專線:0980-539-411 許代書
  2. 線上諮詢LINE-ID:@a588(前面記得加"@")
  3. 或填寫下方表單由專人為您聯繫

透過以上三種方式可以幫您免費服務,免費諮詢!