民間房屋二胎利息怎麼算?
民間房屋二胎利息倒底該如何計算呢？
帶您花7分鐘就搞懂民間房屋貸款利息計算方法……
民間房貸利息可能會比銀行的利率高一些，一般都是以月計算利息或者年利率會比較高，主要是因為民間的審核條件比較寬鬆且不會看您個人的信用條件就能輕鬆貸款，假如可以辦理銀行房屋二胎的話我還是建議您不要申辦民間貸款，但萬一真的有個人因素想要短期週轉、信用瑕疵問題需要辦理民間房屋二胎的話，您可以參考以下的民間房屋二胎的計息方式。
民間房屋二胎貸款公司在市面上這麼多，我該如何挑選利息適合我的呢？
現在市面上比較常出現的兩種計算利息方式就是：
- 最低只繳利息，本金彈性還款不綁約，月利率在1%~2.5%計算
- 本金加利息每月攤還，年利率在7%~14%計算（月繳金額試算表）
民間房屋二胎利息該如何計算?
民間房屋貸款利息比較表
| 民間房貸利息計算模式 | 只繳利息 | 本利攤還 |
| 利率 | 高（月息在1%~2.5%） | 低（年利率在7%~14%） |
| 月繳金額 | 低（只繳利息，本金降低利息就會降低） | 高（本金與利息一起計算） |
| 貸款年限 | 不綁約 | 依合約內容（最長為10年） |
| 優點 |
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| 缺點 |
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| 適合族群 | 短期資金週轉（例如：投資做生意、股票、臨時週轉等等） | 中長期資金週轉（例如：房屋裝潢、還款給朋友、學費、結婚等） |
民間房屋二胎利息常見問題哪有些?
其實…對於民間房屋二胎利息很多人都有以下想法：
- 民間房屋二胎利息會不會很高？
- 民間房屋二胎利息會不會亂算？
- 民間房屋二胎利息有法律規範嗎？
- 民間二胎等於高利貸款嗎？
- 民間房屋二胎會不會很可怕？
- 民間二胎利息會不會一輩子還不完呢？
- 民間二胎利息算合法的嗎？
- 民間二胎利息越繳越多？
以上問題都不用擔心，我將一一的幫您說明：
- 民間二胎的利息計算是依據國家所認定的規範內，只要有超過法定利率一律違法（民間貸款利率計算），一般都在月息1%~2.5%計算。
- 一般我們在幫客戶辦理民間二胎時都會有合約書約定、代書把關、地政事務所審核，因此都不用擔心利息亂算的問題，因為這些都是有法律責任無法更動。
- 關於民間利息的計算根據我國民法之規定都有利息規範，所有借貸關係將會透過法律保障。（民間利率會不會很高？）
- 所謂的高利貸是針對超出法定所規定的年利率36%才屬於高利行為，但目前民間二胎的年利率都落在7%~24%以內。
- 民間二胎屬於私人與私人間借貸的行為，雙方同意並約定貸款額度、利率、還款方式即成立，因此不用想的太可怕，且會由地政與代書幫雙方把關貸款關係。
- 一般我們幫客戶辦理民間二胎利息是屬於單月利，而不是複利率，每月的利息都是固定的，不會月繳越多的問題發生，也會由合約書雙方約定為主。
- 民間二胎的利息坦白說一定會比銀行高，但利率皆屬於市場上公認的標準而定，由於民間不屬於金融機構不受金管會約定，但是屬於民事與刑事法律的約定，因此還是有法律提供保障。
- 民間利息都是固定的，利息繳不完屬於非法公司在做的，建議在申辦民間二胎公司時也要謹慎考慮，最好是由專業人員跟您說明在辦理會比較好。（民間貸款公司推薦）
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民間房屋二胎是什麼？
民間房屋二胎貸款早在很久以前就存在了，是屬於民間私人與私人的借貸方式，之前有簡單介紹過民間房屋二胎是什麼？
利用房屋可貸款的空間，不必將原有的銀行貸款清除直接設定在房屋第二順位抵押權的民間房屋二胎貸款，是一種非常靈活的融資管道，就屬於民間房屋貸款。
您如果想了解更多民間房貸問題，可以看民間房屋貸款申辦流程！
除了民間房屋二胎的方案外：
您都可以考量融資……
申辦民間房屋二胎的原因?
民間房貸與銀行房貸不同的因素主要有以下幾點：
- 信用瑕疵或聯徵紀錄不良皆可申辦
- 無工作、薪轉收入、在職證明也可以辦理
- 銀行評估房屋沒有殘值空間，透過民間可貸款到9成市價
- 負債比過高、貸款遲繳、銀行協商不受影響
- 有其他民間貸款也可以一起整合
- 撥款速度只要1~2個工作天
- 按月計息絕不綁約，適合短期週轉使用
＊雖然民間房屋貸款的好處很多，但利息一定會比銀行高，因此在申辦前一定要評估您個人的負擔能力與情況。＊
想要了解更多民間房屋二胎利息計算問題該怎麼辦？
- 撥打免費諮詢專線：0980-539-411 許代書 為您服務
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