房屋抵押借款管道有哪些?
您知道嗎．．．?在我們臨時需要用到一筆大額資金周轉時，但又想要找到最低利率的方案時該怎麼辦呢？
此時，您名下有不動產（房屋或土地）可用來抵押設定貸款，房屋抵押借款比起像是信用貸款、汽車貸款等貸款，有高額度、利率低、彈性還款的優勢，然而利用房屋抵押借款的方式有很多種，今天要來介紹兩種抵押借款的管道順便幫各位找到適合您的貸款方案，但因為條件非常多元複雜，我們要簡單的用以下幾個分類一一的幫您頗析。
假如您本身信用條件很好無特別瑕疵，也有很明確的收入證明的話，此時您可以拿房屋來向銀行抵押貸款，可享有低利率且高額度的方案。
但萬一您本身剛好在銀行聯徵紀錄評分信用不夠，在這樣的情況下要向銀行貸款確實不容易，因此要介紹您們民間房屋抵押借款的方案，能夠幫助您在最快速的時間貸款完成，而且不論您是否有信用瑕疵、貸款遲繳過、無收入證明、負債比過高、債務協商等問題，只要透過民間房屋抵押貸款，或是民間房屋二胎的方案，都可以幫您迅速完成貸款申辦，最低利率只要1%起，且最快在1~2個工作天即可完成。
民間房屋抵押借款該如何申辦
民間房屋抵押借款需要什麼條件呢?
之前有介紹過銀行貸款無法申辦的12個原因，因此您可以知道銀行貸款有許多的條件與門檻，然而民間借款有許多的彈性空間，假如您有以下問題都可以成功核貸：
- 無收入薪轉證明
- 債務協商問題
- 強制停卡
- 警示戶標記
- 負債比超過22倍
- 貸款遲繳記錄
- 曾預借現金
- 信用空白
- 短期增貸
以上的這些問題，在民間房屋抵押借款或民間房屋二胎中，通通可以排除完成申辦。
民間房屋抵押借款有哪些優點呢?
- 房屋貸款的成數較高，可貸款到房屋市價的7~9成。
- 彈性還款不綁約，可隨借隨還。
- 條件非常寬鬆，銀行無法申辦問題皆可克服。
- 申辦時間非常快，一般約1~2個工作天即可完成。
您或許會擔心民間貸款的申辦是否安全，您可以參考這文章來解決您的問題（民間貸款安全嗎？）
民間房屋抵押借款流程有哪些呢?
申辦民間房屋貸款並不難也非常的快速與安全，只要5個步驟就可以完成民間房屋抵押貸款：
- 申請：打電話（免費諮詢 0980-539-411許代書），並告訴我們您的需求與情況。
- 估價：提供房屋或土地的謄本或權狀，幫您免費諮詢審核。
- 審核：提供適合您的方案詳細解說。
- 設定：一同前往地政司辦理相關設定，等待完成手續。
- 撥款：完成簽約與對保，立即撥款。
銀行與民間抵押借款的差別
房屋抵押借款的管道有兩種：
- 銀行房屋抵押借款：提供房屋向銀行申辦貸款。
- 民間房屋抵押借款：提供房屋向民間貸款公司或代書申辦貸款。
| 銀行房屋抵押借款 | 民間房屋抵押借款 | |
| 時間 | 約7~15個工作天 | 約1~2個工作天(勝) |
| 利率 | 年利率約3~6%(勝) | 月息約0.8~2.5% |
| 審核 | 嚴格，條件多 | 寬鬆，條件簡單(勝) |
| 額度 | 較低 | 較高(勝) |
| 適合族群 | 長期週轉 條件較佳無瑕疵 |
短期週轉 信用瑕疵或其他因素無法申辦的客戶 |
如果要申辦民間抵押房屋借款透過哪些管道比較好？
假如您後續決定要申辦民間房屋貸款時，卻不知道透過哪些管道申辦比較好時，您可以利用以下幾個方式來篩選民間貸款公司，或許對您有些幫助：
- 在完成辦理前不會先跟您收任何費用
- 貸款的利率符合行情之內
- 所有費用公開透明
- 申辦過程由地政司把關辦理
- 實際與貸款公司當面詳談
假如，您還是無法知道該如何找到正確的民間貸款公司，或許您可以透過以下方式與我們聯繫，我們會教您如何找到適合您的貸款公司幫您申辦：
- 24小時免費諮詢專線：０９８０－５３９－４１１許代書
- 線上諮詢LINE-ID:0980539411
- 或填寫右方表單由專人為您聯繫