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民間二胎轉銀行

民間二胎轉銀行該如何辦?

民間二胎轉銀行通常都是許多客戶最頭痛的問題,很多客戶都會利用房屋或土地申辦民間二胎貸款,但民間貸款不是長久之計,畢竟利息相對的會比銀行高一些,通常都是為了短時間內需要一筆資金周轉或是剛開始創業或是投資時運用資金等,也有些客戶是因為之前有和銀行協商或是信用瑕疵無法再辦理銀行貸款,因為臨時需要使用資金才申辦民間二胎貸款,到最後許代書還是希望短期資金問題解決後客戶能回歸銀行,降低每月的貸款利息負擔。

您知道嗎?想要從民間房屋二胎轉銀行貸款真的不太容易,必須透過特殊的方法排除萬難後,才能順利轉貸成功,今天就要利用幾個步驟要教您該如何成功的把民間二胎轉貸銀行的方法,以及告訴您為什麼轉銀行這麼不容易!

 

 

民間二胎轉銀行

民間房屋二胎貸款轉銀行貸款的方法?

 

為什麼有民間二胎無法轉銀行貸款?

通常有民間二胎貸款後,想要轉貸銀行就很困難了,理由非常簡單:

  1. 只要有民間貸款存在銀行就無法貸款。
  2. 銀行一胎貸款+民間二胎貸款通常已經到達房屋市價的8~9成了,通常銀行貸款成數不會太高。
  3. 銀行最多設定到第二順位貸款,通常不會設定到第三胎除非個人條件非常的好。

 

民間二胎轉銀行需要的5個流程?

想要從民間二胎轉貸到銀行貸款您可以參考這5個步驟:

  1. 送銀行審核評估可核貸的金額。
  2. 排除銀行無法貸款的問題,例如:信用瑕疵、銀行協商、貸款遲繳、收入證明等。
  3. 盡量尋找銀行可以提高貸款額度的方法,例如:培養良好信用、尋找保人擔保、提供保險證明等。
  4. 計算銀行核貸金額是否超過目前房屋負債。
  5. 假如核貸金額超過目前負債,恭喜您只要您把目前的民間貸款清償,正式送件基本上就可以核貸完成了!

基本上,每個步驟都能順利過關,最後才有辦法成功核貸!

  • 送審銀行只能先初估,因為只要有民間貸款銀行就無法受理貸款,要記得!
  • 排除銀行無法貸款的問題有很多方法,元展公司擁有10年貸款經驗,或許能教您一些。
  • 銀行無法提高貸款額度的原因,通常都是負債比過高、繳息不正常、沒有薪資收入的證明。
  • 核算銀行願意貸款的金額,只要超過總負債就算成功了。
  • 面對龐大的民間二胎債務一時間一定無法馬上清償,此時您可以尋找銀行代償的服務,讓金主幫您代償這筆資金後,銀行房屋貸款順利過件,再把貸款後的資金還給金主。

 

民間二胎轉銀行一定要透過銀行代辦公司?

在市面上銀行貸款代辦公司非常非常的多間,而且代辦的費用也非常的高,辦理的手法也是良莠不齊,因此很多客戶在這邊吃過不少悶虧,要提醒目現在再看這篇文章的您,尋找代辦公司時雖然只要付些費用就能成功申辦銀行貸款,但其中代辦公司淺藏著很多陷阱,例如:

  1. 某些代辦公司收取的費用高得驚人。例如:這篇報導
  2. 某些代辦公司根本無法解決客戶真正的問題點,隨便亂送銀行,最後亂調聯徵紀錄的下場就是5查出局。
  3. 某些代辦公司根本就是詐騙集團,還沒辦理就先要你付一大推奇怪的費用,最後人去簍空,根本找不到人了。
  4. 某些代辦公司銀行辦不過後,會拼命說服客戶申辦其他民間貸款,只要當您的負債越來越大,離銀行貸款就越來越遠了。

但是,也是有好的銀行代辦公司,只要能夠真正地找到客戶的問題點,有好的方法和建議解決無法貸款的問題,絕對沒有一間代辦公司能保證您能過件,因為銀行不是他們開的您覺得有可能嗎?只要能大幅提高客戶過件率,我覺得這都是可被列為好的代辦公司。

 

成功把民間二胎轉銀行的秘訣?

  • 仔細審核銀行無法貸款或增貸的問題,並找到解決方法。
  • 不要再提高民間二胎的貸款額度了,因為這樣很容易超出銀行審核的貸款空間。
  • 看能不能找到保人,盡量提高銀行貸款金額。
  • 最後如真的沒有辦法了,或是不知道該怎麼做的話,您可以免費向我們元展公司諮詢,我們將提供您銀行貸款代辦好的方法。

以上,如有其他不了解的地方,歡迎來電諮詢或填寫右方表單,免費諮詢!

民間貸款安全嗎?

民間二胎轉銀行
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