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房屋 二胎 可能隱藏哪些陷阱?讓許代書來教您

房屋 二胎 可能隱藏哪些陷阱?讓許代書來教您

房屋 二胎 貸款申辦聽起來很簡單,但是您不卻知道卻處處充滿陷阱,很多人因為無法向銀行成功申辦房屋二胎貸款,就隨便透過朋友介紹,報紙,路邊廣告或是上網搜尋二胎貸款,然後隨便找一家民間貸款公司就隨邊申辦了,許代書要這邊要和大家提醒,如果隨便找一家二胎貸款公司申辦貸款,會有什麼樣的問題產生?

 

房屋 二胎 可能隱藏哪些陷阱?讓許代書來教您 免費諮詢:0980-539-411

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隨便申辦 房屋 二胎 可能隱藏的嚴重問題?

1.可能會遇到仲介人

所謂的仲介就是利用廣告宣傳有承做二胎貸款,但其實他到處尋找金主,有時候他甚至連金主是誰長甚麼樣子他都不知道,這樣的情況您還可以放心的跟他申辦二胎貸款嗎?

2.吃人不吐骨的金主

我們在承辦二胎貸款時,看過很多案例,有客戶向我們申辦轉貸降息的服務,我們需要將客戶的前胎清償完成,但是常常會遇到一些不肖的金主,找盡各種理由和問題不出面,因為只要他不出面我們就無法幫客戶清償貸款,無法幫助客戶順利轉貸降息,這樣的金主很明顯的就是打算要吃掉客戶的房屋或土地,聽到這樣的狀況您還可以放心的隨便尋民間貸款公司申辦貸款嗎?

3.非法的高利貸款公司

所謂的分法的民間貸款公司就是向客戶索取不當的高利息,通常這些人都是地下錢莊或是非法人士在操作,民間二胎貸款有所謂正常的利率,高利貸就是每個月需要繳納10%~50%的利率,非常的可怕時常聽到客戶敘述時不禁為他感到氣憤,會有這樣的情況通常都是客戶沒有經過審核隨便申辦房屋土地二胎貸款才會導致這樣的結果!

4.遇到代辦公司

所謂的代辦公司就是由一群業務人員組成的公司,專門幫客戶申辦銀行貸款的公司,但是很多代辦公司因為客戶申辦銀行貸款始終沒辦法成功,就隨便幫客戶尋找民間貸款公司,他們不管是否有解決客戶的問題,只管他們的案件能否成交,賺取他們的代辦費用,後續的問提他們一併不負責,如果是您還會放心把需求向他們申辦嗎?

5.被詐騙集團拐

我們公司在承辦貸款時間這麼多年,常常會遇到很多詐騙集團向客戶詐騙,並且慫恿客戶將自己的房屋拿去申辦二胎貸款,並獲取不法所得,很多貸款公司在申辦貸款業務時,並不會為客戶做嚴格的把關,沒有去幫客戶查證他們真正的需求,等到客戶察覺是被詐騙集團操作時已經為時已晚了,良好的貸款公司應該會為客戶做好層層地把關,才不會因此成為詐騙集團的肥羊。

 

那我申辦 房屋 二胎 時該如何避免上面那些陷阱呢?

現在申辦房屋土地二胎貸款的公司這麼多間,我該如何避免上述那些的情況呢?

今天許代書一一的告訴各位該如何避免掉的方法

1.當您在尋找貸款公司時一定要確認他所謂的公司有沒有直接金主在經營,並且也要瞭解到他是否對於申辦貸款的流程非常的熟悉,如此一來就可以很快地確認您找的對象是否為所謂的中介人了。

例如:元展貸款公司是有專業的團隊經營,擁有直接的金主經營,保密評估凡事任何問題都向客戶回報,不用擔心自己的案件會被到處拿去找金主,破壞了客戶的隱私權。

 

2.該如何篩選金主,這樣的問題您可能無法解決,因為您在事前根本不曉得他是個樣的金主,您只能尋找多年經驗的貸款公司申辦比較有保障,多年經營的公司不可能隨便幫客戶找金主,比較不容易遇到不肖的金主,至少以公司營業依據可以為您篩選掉大部分的不肖業者!

例如:元展貸款公司經營已經有10多年的時間,常常有些客戶在回來找我們申辦其他業務,提供給您參考,如果有需要元展公司可以隨時為您諮詢!

 

3.所謂的非法地下錢莊高利貸公司,通常都不會很清楚地和您說明利率和還款規劃這部分,假如遇到不願意和您說明利率的公司,我想您也可以不用在考慮了!

例如:元展貸款公司都會很清楚的向客戶解說利率以及還款規劃等說明,這樣才能完全保障客戶的權益!

 

4.代辦公司可以幫您解決部份的問題,建議您如果有其他問題可以諮詢看看元展貸款公司,給您多方參考,或許能夠幫助到您!

 

5.元展貸款公司擁有專業的貸款與法務人員,能夠幫客戶做到最完善的把關!

 

假如上面的回答還是沒有幫助到您的話,您可以來電免費諮詢您的問題:0980-539411 許代書 24小時專業服務

 

如何選擇民間房屋土地貸款公司?

在選擇民間房屋貸款貸款的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期當鋪大額款項、門號換現金、支票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

元展公司這此提醒著各位:要選擇民間貸款公司一定要選擇合法的公司,千萬不要尋找來路不明的貸款公司,尤其是民間信用貸款別亂申辦,因為這有可能是高利貸款的開始,在此呼籲各位一定要記住

另外,順便一提,元展公司現在合法經營了已經10多年的時間了,不能說是很久,但也幫助了數以百計的客戶了,或許您不訪可以來電諮詢訊問看看,也許能夠幫助到您的問題喔!

0980-539411 許代書 免費諮詢專線

 

申辦房屋二胎貸款需要甚麼樣的條件才能申辦?

元展貸款公司回答:

只要您有自有房屋坪數不限,房屋持分(可借款),屋齡不限,信用不良或延遲繳款可貸,負債比過高,無收入證明,皆可辦理 房屋二胎貸款 ,可搭配分期融資額度,彈性還款,借款本金還多少即可繳息多少,隨借隨還,按月計息,資金靈活運用。

另外房屋、土地、農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地等均可,持分也可辦理土地貸款。

房屋土地貸款短期資金周轉運用房屋土地二胎輕鬆貸,民間借款低利率首次申辦0.8%起,

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元展公司 房屋二胎貸款 理念:五大保證,保障客戶權益!

 

  1. 公司提供短期資金週轉房屋二胎貸款,土地貸款服務,不需綁約隨時可還款、提早還款可退息
  2. 各項房屋二胎貸款方案公司提供您首次貸款0.8%起最低優惠,給客戶輕鬆無負擔的貸 款方案
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  5. 快速撥款,不耽誤客戶運用資金的時機,提前告知,可當日撥款

那些地區可以申辦房屋土地二胎貸款呢?

北部區域:台北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、新竹市、宜蘭縣
中部區域:苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、雲林縣
南部區域:嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣
東部區域:花蓮縣、台東縣
外島區域:澎湖地區、金門地區、媽祖地區

以上地區元展貸款公司都有在辦理喔!歡迎來電諮詢0980-539411許代書

 

房屋土地二胎貸款申辦流程?

一通電話!五個步驟!元展幫您房屋土地貸款OK

  1. 申請.撥打專線或加LINE免費諮詢。
  2. 估價.評估貸款資額,規劃貸款專案。
  3. 審核.整合負債、增轉貸,協助銀行貸款申辦
  4. 設定.向客戶說明貸款專案,準備撥款文件
  5. 撥款.手續完成!立即撥款運用資金

 

我已經申辦過二胎貸款了還能申辦貸款嗎?

元展貸款公司擁有專業的服務團隊,能夠幫您專業評估貸款額度,假如您已經申辦過房屋二胎貸款了,沒關係我們也可以幫您申辦三胎貸款,幫您解決您的資金問題,快速申辦貸款,馬上幫您周轉資金用途!

 

民間貸款利息相關規定?

民間貸款利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。 刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正)

第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號 要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。 此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。

至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。 雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

 

銀行房屋貸款民間房屋貸款的差別?

1.銀行借貸就是由銀行貸款部門核准的借貸,例如一般的信貸、房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多程序多借貸成數也較低。

某些人有特殊原因的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。

 

選擇民間借貸也是方法之一,因為手續簡單放款快速,很適合中小企業借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關。

如果您申辦銀行貸款一直無法過件,我們公司提供銀行貸款代辦的服務!

許代書提醒各位:因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

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元展房屋土地二胎貸款專家 關於許代書 專業辦理房屋貸款,土地貸款,民間二胎貸款,農地貸款, 房屋土地二胎貸款 ,房屋土地三胎貸款等服務。 額外的貸款服務,轉貸降息,代償高利,銀行貸款代辦等服務都有辦理喔! 首次貸款利息只要0.8%起,彈性還款專案,當日可撥款,信用不良,土地持分,無收入證明,貸款遲繳皆可辦理! 錢的事情您不用在擔心!只有您有任何的貸款問題都可以詢問我們0980539411許代書或家lineID:0980539411