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房屋貸款,房屋二胎申辦,透天貸款,公寓貸款,持分房屋貸款等回答各種房屋貸款相關問題,只要您有房屋想要申辦貸款,不管是銀行貸款,民間貸款,都可以免費與我們諮詢,另外,元展貸款公司也提供您高利代償,轉貸降息,銀行貸款代辦,等各項額外的服務,歡迎撥打0980-539411許代書

2024貸款補助懶人包,把握優貸補助方案省荷包吧!

2024新年度政府祭出相關補助計畫,就是希望減輕大家壓力,馬上來看有哪些補助可以申請吧!

【房屋查封】該怎麼辦?不想房子被查封靠這3招教您撤銷查封

只要按照法院規則走,您也可以將房屋救回來...通常是房貸繳不出來的時候,房屋常常會被面臨查封的狀況!

By |2024-03-14T12:24:25+08:0027 2 月, 2024|房屋貸款|2 Comments

【房屋修繕貸款】該怎麼挑選?推薦您這6間銀行利率好低

一般來說,買房屋時除了要準備一筆購屋款之外,也還要準備一筆房屋修繕資金、裝潢費用資金,才能打造出自己喜歡的房屋。 對於自備款不足的消費者,就必須要申請房屋修繕貸款!

By |2024-03-14T15:11:58+08:0022 2 月, 2024|房屋貸款|0 條評論

買法拍屋貸款可以嗎?法拍屋風險&流程必知優缺點避開雷區

買房要找到各項條件都符合的房子,不過你知道還有其他方式可以買到更便宜的房子嗎?本篇讓你了解法拍屋市場!

By |2024-02-19T16:24:01+08:0019 2 月, 2024|房屋貸款|0 條評論

房貸年限最長可以多久?一次搞懂房屋貸款年限差別和限制有哪些?

您知道房屋貸款年限從20年~40年竟然申辦方式都不一樣嗎? 原來房貸最高年限40年,你知道嗎?但不是每個人都可以貸款40年! 各家銀行可申請的最高房屋貸款年限也不同,目前只有星展、合作金庫、永豐、兆豐和高雄銀等五家銀行提供最高40年的房貸年限的選擇,因為年期長對於銀行的風險相對來說也提高,除了針對購屋自住需求的首購族之外,每家銀行的年齡限制也有不同,實際貸款期間仍須以各家銀行最終審核結果為主。 你必須知道的銀行房屋貸款年限規定有哪些?會受到那些條件的影響?現代人買房買房貸款時最常遇到的問題:房貸到底該選年限長還是年限短的? 太短,每月還款金額壓得你喘不過氣?太長,總繳利息太高覺得吃了大虧? 小展帶你一次搞懂房屋貸款年限的差別和限制! 銀行審核房屋貸款5大重點 首先你應該知道,房貸審核條件有哪些? 因為房屋貸款年限同樣會受到那些條件的影響! 個人信用狀況 個人財力收入 申貸人年齡 房屋屋齡 結構耐用年限 房貸審核條件整理重點如下:

By |2024-03-18T16:34:05+08:0019 1 月, 2024|房屋貸款|0 條評論

房貸費用有哪些?9種房貸相關費用3分鐘全都懂!省下房貸費用

申請房貸不只要看利率,還有房貸相關費用要記得加入一起計算,才能找到最優惠的房屋貸款費用唷!一般人在挑選房屋貸款銀行時,只會比較房貸利率想要選擇最低利率的銀行,會忽略掉申辦房貸申辦費用,但省下來的利息費用可能都被銀行以『房貸費用』的名目收回去囉。

By |2024-03-05T17:36:56+08:009 1 月, 2024|房屋貸款|0 條評論

房貸沒繳完還可以貸款嗎?原房貸不需繳清就可以申貸3個方法

房貸還沒有繳完想辦理貸款可以嗎?當然沒有問題!增貸或二胎輕鬆搞定 在房屋所有者支付房貸期間,有時候可能會面臨其他資金需求的情況。這引發了一個問題:如果房貸還沒有完全繳完,還能夠繼續申請新的貸款嗎? 這篇將介紹三種方法,讓您在原有房貸尚未清償的情況下,仍然能夠獲得額外的貸款。無論您是什麼狀況,本文都將以正式的方式詳細解釋這個問題。 當然可以的! 申辦房貸時,一定要把原本的貸款繳清後才有辦法在貸款,不論您才剛貸款或是已經貸款了一段時間3年、10年、或甚至更久,都還是可以很輕鬆的利用您的房屋順利貸款出來使用資金,且目前房貸的貸款成數可以達到110%,等於房屋貸款的額度已經超過您的房屋總價,對於需要使用資金的客戶來說非常實用。 房貸還沒繳完,還是可以申辦貸款,而且若是透過房子來貸款,其實有很多別種貸款沒有的優點,快來了解吧! 您可以透過以下方式把還沒繳完的房貸再度申貸: 房屋增貸:向原本的銀行或貸款公司申辦貸款,但通常條件不好談,只能按照原本的方案進行增貸。 房屋轉貸:將原本的貸款移轉到其他銀行或貸款公司,有機會談到不錯的額度與利率,進而增加一筆資金可以使用。 房屋二胎:原本的貸款不更動,直接做第二順位的貸款增貸一筆資金出來,達到房屋增貸的效果。 房貸沒繳完可再申貸3個方法 延伸閱讀:二胎房貸是什麼?二順位房貸申請條件、管道與利率總整理 延伸閱讀:房貸轉增貸該怎麼辦理呢?5分鐘全攻略交給您 房貸繳了還能再借出來用?房貸再貸的3個秘訣 如上面提到的房貸增貸方法之外,在辦理前您必須要知道房屋條件與個人的條件有哪些:

By |2024-03-14T14:46:34+08:004 1 月, 2024|房屋貸款|0 條評論

房屋現值是什麼?查詢試算一次掌握房屋價值

通常屋齡越新、坪數面積越大、地段越好、建材越好的房屋現值就會越高喔!也是政府用來課徵房屋相關稅收的計算基準,三年會更新一次喔!

By |2023-12-06T17:11:19+08:006 12 月, 2023|房屋貸款|0 條評論

房屋三胎貸款還能辦?一次搞懂房屋三胎抵押貸款額度、利率、管道!

如果房屋剛二胎貸款沒多久的客戶如果還需使用到資金,有些客戶就會考慮辦理房屋三胎貸款,也就是將房屋剩下的那一點點殘值空間靈活周轉!

By |2023-12-19T14:19:40+08:006 12 月, 2023|房屋貸款|0 條評論

房貸增貸如何申辦?房屋增貸3個條件、申請管道與最低利率總整理

房貸增貸申辦全攻略!了解房屋增貸條件、申請管道和最低利率,輕鬆解決資金需求。

By |2024-03-13T16:53:34+08:001 12 月, 2023|房屋貸款|0 條評論

民間房屋貸款與銀行房貸利息差多少?民間房貸安全合法嗎?注意6個不採陷阱

民間房屋貸款與銀行房貸利息差多少?民間房貸安全合法嗎?避免6個陷阱不踩雷,這篇博客將為大家解答這些問題。這是一個涉及到許多人生重大決策的話題,因此我們將以正式的語調來探討這個問題。當你考慮購買房屋時,房貸是一個不可忽視的部分,而了解民間房貸與銀行房貸之間的利息差異以及民間房貸的安全性和合法性將對你做出明智的選擇至關重要。此外,我們還將分享6個陷阱,以幫助你避免在房貸過程中踩雷。讓我們一起深入瞭解這個話題。

By |2024-03-01T12:15:30+08:001 12 月, 2023|房屋貸款|0 條評論

【房貸收支比】申請房貸會看個人負債比與個人財力嗎?

那房貸負債比要如何計算呢!? 申請房貸常常會被銀行說負債比不夠?財力不夠?這樣就會打亂原本的房貸計畫,因此在申請房貸前,您可能要了解房貸收支比的計算方式,才不會臨時需要房貸時卻被吃一道閉門羹!

老屋貸款該怎麼辦理成數最高呢?用這3招舊屋解決貸款成數不足問題

老房屋想要貸款額度總是不高...但是還需要資金該怎麼辦? 老房屋想要貸款融資,找銀行申辦的時候卻因為屋齡過高,超過30年以上的房屋,沒辦法有太高的貸款成數,但是房屋明明市價就很高,卻只能貸款40~60%實在很頭痛! 通常來說舊房屋貸款銀行只願意申貸房屋市價的4~6成,主要的原因會考量到幾點: 房屋的折舊率 房屋的結構老化 房屋交易的活躍度 房屋高齡的整體風險性 銀行也會一併考量,像是「貸款年限+房貸戶年齡」,通常不要超過50年,核貸也會比較容易。 假如您想要買舊屋或是手邊持有老房屋想要貸款的話,您可以靠這幾個方式來幫您的房屋加分,找到正確的貸款方式也可以輕鬆辦高額度! 您可以考慮用這三招提高貸款額度: 附加保人提高條件 申辦房屋二胎貸款提高額度 使用其他擔保品附加價值 延伸閱讀:房屋貸款是什麼?

By |2024-03-04T10:08:23+08:0030 11 月, 2023|房屋貸款|0 條評論

房屋二胎轉增貸降利息適合嗎?3種比較一次看!活用資金前小心賠上違約金

當二胎額不夠時可以要透過二胎增貸或是二胎轉貸很簡單!

By |2024-02-27T15:26:12+08:0030 11 月, 2023|房屋貸款|0 條評論

未保存登記貸款該如何申辦?建物沒有權狀一樣可成功貸款3個秘訣

未保存登記建物就是指說『房屋沒有權狀』,沒有房屋權狀並不算是違建,房屋一樣可以正常使用居住完全不影響使用,但是如果談到要用未保存建物來貸款時,確實就要花一點心思才有辦法成功申辦!

By |2024-03-25T16:48:44+08:0030 11 月, 2023|房屋貸款|0 條評論

嫌惡設施是什麼?16項嫌惡設施影響房價下降的原因

厭惡設施對房價下降產生了重要影響。這些16項厭惡設施包括噪音、污染、犯罪率等因素,對房屋買賣和租賃市場產生了負面影響。買家和租戶普遍對這些設施表示厭惡,導致對房產的需求減少,從而使房價下降。此外,厭惡設施也會給房屋的使用價值和居住環境帶來負面影響,進一步加劇了房價下跌的趨勢。因此,房地產開發商和政府應當重視厭惡設施的影響,採取相應的措施來改善居住環境,並提升房產價值,以穩定房價並滿足市場需求。

By |2023-12-25T00:17:03+08:0023 11 月, 2023|房屋貸款|0 條評論
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